Решение по делу № 2-3895/2015 от 29.04.2015

Гражданское дело № 2-3895/15

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2015 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.

при секретаре Редине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А. Н. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трофимов А.Н. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем двухкомнатной <адрес>-5 на основании ордера №11579, выданного Бабушкиноской КЭЧ района. Вышеуказанный жилой дом является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Бабушкинской КЭЧ района» Министерства обороны РФ.

В сентябре 2011 г. ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ», которой и перешло оперативное управление жилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в ФГКУ «Центральное территориальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о передаче ему в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ» ответили на обращение истца отказом, в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Однако, спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №4167-р от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ», которой и перешло право оперативного управления домом № в Ногинск -<адрес>.

Таким образом, истец считает отказ в приватизации жилого помещения не правомерным и не основанным на законе. На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.2, 6, 7, 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ», истец просит суд признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-5, <адрес> порядке приватизации.

Истец Трофимов А.Н. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель истца Сафронов В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные доводы искового заявления.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Из представленного отзыва Министерства обороны РФ» усматривается, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что у них отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по МО в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения представителя истцов суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Трофимов А.Н.. зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-5, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Данная квартира была предоставлена Трофимову А.Н. согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному начальником КЭЧ Бабушкинская (л.д.5).

Судом установлено, что <адрес> находящийся в Федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 4167-р от ДД.ММ.ГГГГ был передан в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений» Минобороны РФ, которому и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>.

Судом установлено, что <адрес> находящаяся в федеральной собственности, в соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подлежит передаче в муниципальную собственность. Согласно п.2.2 Инструкции об организации деятельностицентральныхорганов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных силах Р. Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г.№1550, передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой передать жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,6 кв.м, в собственность бесплатно, расположенную по адресу: <адрес>-5, <адрес>.

Письмом начальника ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ» № 141/1/7/2609-Гр от ДД.ММ.ГГГГ Трофимову А.Н. было сообщено, что вопрос о приватизации указанного жилого помещения к компетенции ФГКУ «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ» не относится (л.д. 12).

Ранее истец Трофимов А.Н. свое право на приватизацию не использовал.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, не усматривает, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Трофимова А.Н. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трофимова А. Н. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральноетерриториальноеуправление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Трофимовым А. Н. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Трофимова А. Н. на жилое двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета