Решение по делу № 2а-2202/2021 от 09.06.2021

дело №2а-2202/2021

25RS0007-01-2021-004255-95

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 августа 2021 года                 г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Кисляковой Т.С.,

при секретаре Русиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к Морозову Д.И. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация Артемовского городского округа (далее администрация АГО) обратилась в суд с названными административными исковыми требованиями к Морозову Д.И., в обоснование которых указано, что в их адрес поступило обращение от гр. Ч.Н.Д.. о принятии мер по квартирам № <номер> и № <номер>, расположенным в доме <адрес>, в связи с произведённой незаконной перепланировкой. Специалистами администрации АГО были предприняты меры к организации осмотра данного жилого помещения с целью проверки факта выполнения самовольного переустройства и (или) перепланировки указанной квартиры без прохождения процедуры согласования данной перепланировки. В адрес Морозова Д.И. было направлено уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение для обследования (от 18.03.2021 № <номер>). Доступ в квартиру представителей администрации Артемовского городского округа представлен не был (акт обследования от 31.03.2021). В связи с непредоставлением доступа в кв. № <номер> и кв. № <номер> <адрес> до настоящего времени осмотр данной квартиры не произведен, акт проверки квартиры не составлен, и администрация АГО должным образом не может исполнить возложенные на нее функции.

В судебном заседании представитель административного истца администрации АГО по доверенности Чуравская О.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание административный ответчик Морозов Д.И. не явился, извещался неоднократно, уведомления возвращены в связи с истечением срока хранения.

Поскольку участие административного ответчика не признано судом обязательным, в соответствии с ч. 1 ст. 272 КАС РФ суд рассматривает дело без его участия.

Выслушав представителя административного истца, изучив материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями ст.ст. 25-26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, что представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

    Из материалов дела установлено, что Морозов Д.И. является собственником жилых помещений, а именно квартир № <номер> и № <номер> в <адрес>.

По факту обращения Ч.Н.Д.. на действия по самовольной перепланировке жилых помещений - квартир № <номер> и № <номер> в доме <адрес>, управлением архитектуры и градостроительства администрации АГО организована комиссионная проверка для осуществления визуального осмотра и составления акта комиссионного обследования жилых помещений ответчика, о чем 18.03.2021 направлено соответствующее обращение в адрес Морозова Д.И.

Между тем, после надлежащего уведомления Морозов Д.И. не предоставил доступ в жилое помещение, что подтверждается актом от 31.03.2021.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на Морозова Д.И. обеспечить доступ администрации АГО в квартиры № <номер> и № <номер> в доме <адрес> для проверки наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и переустройства.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

р е ш и л:

административное исковое заявление администрации Артемовского городского округа к Морозову Д.И. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Возложить на Морозову Д.И. обязанность обеспечить администрации Артемовского городского округа доступ в жилые помещения – квартиры № <номер> и № <номер> в доме <адрес> в целях проверки на предмет наличия либо отсутствия самовольной перепланировки и (или) переустройства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2021.

Судья                                    Т.С. Кислякова