Решение по делу № 2-1215/2013 от 19.09.2013

К делу № 2-1215/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2013 г.             г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                         Осташевского М.А.,

при секретаре                                                                                                Сафоновой И.В.,

с участием истца                                                                                                 Усенко Н.Д.,

ответчика                                                                                                             Чалого А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усенко Н.Д. к Чалому А.Н., Беличенко Е.В., <данные изъяты> о реальном разделе общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Усенко Н.Д. обратилась в суд с иском к Чалому А.Н., Беличенко Е.В., Ч., Ч., Чалому Н.А., в котором просит прекратить общую долевую собственность на жилой дом и земельный участок в <адрес> по <адрес> Присвоить выделенной Усенко Н.Д., в натуре части жилого дома в <адрес> по <адрес>: <данные изъяты>. Присвоить выделенной ответчикам - Чалому А.Н., Беличенко Е.В., <данные изъяты> в натуре части жилого дома лит. <данные изъяты> Также, просит выделить земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Требования мотивировала тем, что она является собственником <данные изъяты>, состоящем в целом составе из блочного жилого дома под <данные изъяты>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> Ответчику, Чалому А.Н. принадлежит <данные изъяты>

Истец Усенко Н.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Чалый А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления, однако просил присвоить квартире Усенко Н.Д. <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Усенко Н.Д. является собственником <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чалый А.Н. является собственником <данные изъяты>

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании ч.1 ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Суд принимает вариант раздел, предложенный истцом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Чалый А.Н. не возражает против данного варианта, однако присвоив номер квартиры Усенко Н.Д. - №, а квартире Чалова А.Н. - №.

Таким образом, учитывая, что вышеуказанный порядок пользования общим имуществом действует на протяжении длительного периода, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и разделе жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усенко Н.Д. к Чалому А.Н., Беличенко Е.В., <данные изъяты> о реальном разделе общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Усенко Н.Д. и Чалому А.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Выделить Усенко Н.Д. в натуре жилые комнаты <данные изъяты>

Выделить Усенко Н.Д. земельный участок, площадью <данные изъяты>.

Выделить Чалому А.Н. в натуре жилые комнаты <данные изъяты>.

Выделить Чалому А.Н. в натуре земельный участок, площадью <данные изъяты>.

Признать за Усенко Н.Д. право собственности на <данные изъяты>

Признать за Чалому А.Н. право собственности на <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий