Решение по делу № 2-1144/2017 от 14.09.2017

Дело № 2-1144/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                            16 октября 2017 года

    Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р. с участием истца Булатова З.З., третьего лица Садыковой Ф.А., при секретаре Аминовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова З.З. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Булатов З.З. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истец мотивировал свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность ему передана указанная квартира. В настоящее время во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на свою квартиру.

Истец Булатов З.З. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Садыкова Ф.А. в судебном заседании против удовлетворения требований Булатова не возражала.

    Представители третьих лиц: администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по <адрес>, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в <адрес>, а также Васильев В.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

    Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что иск Булатова подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № передачи жилого помещения в собственность Булатову З.З. передано жилое помещение, находящееся в <адрес>

Согласно техническому паспорту квартира № по <адрес>, состоит из квартиры (литера А), веранды (литера а) и веранды (литера а1).

Информация Управления Росреестра по <адрес> и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан №з от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем приобретает право собственности на нее.

Согласно ответу КУС Минземимущества РБ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект жилого фонда, находящийся по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества МР <адрес> не заявлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира, в котором в настоящее время проживает истец, не имеет собственника.

    При этом, также судом установлено, что истец, не являясь собственником данной квартиры, в виду отсутствия надлежащей регистрации является добросовестным приобретаем. С момента приобретения квартиры владеет и пользуется ею как законный собственник.

    Мать истца Б. и брат истца Б. в удовлетворении иска не возражали, на квартиру не претендуют.

    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Булатова З.З. удовлетворить.

    Признать за Булатовым З.З. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                        Р.Р. Камалов