Решение по делу № 2-573/2023 от 03.04.2023

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Дело ........

             УИД-26RS0........-80

Решение

    Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года                                                                    ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи                                       Смирновой Е.Н.,

при секретаре                                               Клинчаевой А.В.,

с участием:

истца                                                                            Кириченко Е.П.,

заместителя прокурора ...... СК                                               Шатерникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Кириченко Е. П., действующей также в интересах несовершеннолетних: Кириченко Н. В., Кириченко А. В., к Кириченко А. А., Кириченко Е. А., Кириченко М. А., Павленко Р. В., Яненко А. А., Яненко М. А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

         установил:

Кириченко Е.П., действуя также в интересах несовершеннолетних: Кириченко Н.В., Кириченко А.В., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Кириченко А.А., Кириченко Е.А., Кириченко М.А., Павленко Р.В., Яненко А.А., Яненко М.А., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .......

В судебном заседании истец Кириченко Е.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив при этом суду, что она и её дети являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....... На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Кириченко А.А., Кириченко Е.А., Кириченко М.А., Павленко Р.В., Яненко А.А., Яненко М.А., которые в доме не проживают, членами её семьи не являются, в оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию недвижимого имущества участия не принимают, принадлежащих им вещей в доме не имеется, каких либо соглашений между собственниками и ответчиками заключено не было. Она, как собственник, вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом зарегистрированных ответчиков. Ответчики проживали в домовладении, расположенном оп адресу: ......, до .......... После продажи домовладения ответчики забрали все свои личные вещи и уехали в неизвестном направлении, связь с ними не поддерживается.

Просила суд исковые требования удовлетворить, признать Кириченко А.А., Кириченко Е.А., Кириченко М.А., Павленко Р.В., Яненко А.А., Яненко М.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Кириченко А.А., Кириченко Е.А., Кириченко М.А., Павленко Р.В., Яненко А.А., Яненко М.А., к извещению которых по последнему известному месту жительства (месту регистрации) о времени и месте судебного разбирательства, судом были приняты надлежащие исчерпывающие меры, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц присутствующих в судебном заседании, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше участников процесса, признавая причины их отсутствия не уважительными.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) истцу и её несоверщеннолетним детям Кириченко А.В., Кириченко Н.В..

Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ..........

На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики: Кириченко А. А. – с ........., Кириченко Е. А. – с ........., Кириченко М. А. – с ........., Павленко Р. В. – с ........., Яненко А. А. – с ........., Яненко М. А. – с ..........

Истец Кириченко Е.П. в судебном заседании поясняла, что ответчики в доме не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, в каких-либо договорных отношениях с собственниками не состоят, членами её семьи не являются.

Установленные судом обстоятельства также подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании, сомневаться в достоверности показаний которых оснований у суда не возникло.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Легонькова М.А., суду показала, что она знакома с Кириченко Е.П. около 15 лет. Проживает по соседству. Истец проживает в доме, расположенном по адресу: ......, со своими детьми. Бывает часто в гостях у Кириченко Е.П.. С ответчиками не знакома и никогда их по данному адресу не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Штейнепрейс Е.К., суду показала, что также знакома с истицей около 15 лет. Кириченко Е.П. проживает в доме, расположенном по адресу: ......, со своими детьми. Кириченко Е.П. приобретала дом за счет средств материнского капитала. Прежних собственников она не знает. Посторонних в домовладении Кириченко Е.П. никогда не видела. С ответчиками не знакома.

УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России «Курский» представлен суду рапорт от ........., согласно которому, Кириченко А.А., Кириченко Е.А., Кириченко М.А., Павленко Р.В., Яненко А.А., Яненко М.А. по адресу: ......, не проживают и никогда не проживали.

Установленные по делу фактические обстоятельства, в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчики в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям жилом доме не проживают, в каких-либо договорных отношениях с собственниками не состоят, членами семьи собственников не являются, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав и обязанностей, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст.288 ГК РФ также закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Ответчики зарегистрированы в жилом доме по указанному выше адресу, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям, однако, в доме не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях с собственником не состоят.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Право пользования жилым помещением возникает в силу наличия права собственности на жилое помещение, соглашения с собственником жилого помещения либо в силу семейных отношений с собственником жилого помещения.

Наличия указанных оснований возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением по указанному адресу судом не установлено.

В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 11, ст. 31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истцами избран предусмотренный законом способ защиты - путем предъявления требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от ......... ........-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В силу п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кириченко Е. П., действующей также в интересах несовершеннолетних: Кириченко Н. В., Кириченко А. В. - удовлетворить.

Кириченко А. А., ......... года рождения, Кириченко Е. А., ......... года рождения, Кириченко М. А., ......... года рождения, Павленко Р. В., ......... года рождения, Яненко А. А., ......... года рождения, Яненко М. А., ......... года рождения, признать утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением по адресу: .......

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Кириченко А. А., ......... года рождения, Кириченко Е. А., ......... года рождения, Кириченко М. А., ......... года рождения, Павленко Р. В., ......... года рождения, Яненко А. А., ......... года рождения, Яненко М. А., ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......, в административном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                            Е.Н. Смирнова

Мотивированное решение суда изготовлено ..........