Решение по делу № 2-1855/2024 от 28.02.2024

50RS0005-01-2024-001676-86

Дело № 2-1855/2024

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коденцовой ФИО13 и Дмитриенко ФИО14 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны, ФГАУ «Росжилкомплекс», Администрации Дмитровского городского округа Московской области, МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Администрации Дмитровского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, взыскании судебных расходов,

при участии: истцов – Коденковой ФИО15 и Дмитриенко ФИО16 их адвоката по ордеру – Ведерникова ФИО17

У С Т А Н О В И Л:

Коденцова ФИО18 и Дмитриенко ФИО19 обратились в суд с иском к ваыыаыаы о признании права общедолевой собственности на квартиру по <данные изъяты> доли каждой, площадью <данные изъяты> кв.м с К№, по адресу: <адрес> в порядке приватизации; взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. В обоснование иска ссылается на то, что они зарегистрированы и проживают по спорному адресу; квартира выдавалась их отцу – Коденцову ФИО20 как военнослужащему и членам его семьи; ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма, семья проживала в данной квартире, истцы являются дочерями Коденцова ФИО21 их мама и отце скончались, Дмитриенко ФИО22 вышла замуж; квартира находится на территории бывшего военного городка и не входит в перечень закрытых военных городков, городок № исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ; ответчики в приватизации отказывают, по причине отсутствия квартиры в их собственности; считают, что нарушаются их жилищные права.

В судебном заседании истцы и их представитель требования просили удовлетворить, пояснили, что в ЕГРН право собственности на квартиры не зарегистрировано, городок является открытым, однако, Администрация отказывается принимать квартиры в своей реестр.

Истец Дмитриенко ФИО23 пояснила, что у нее есть семья и дети, в спорную квартиру периодически проживает, дети зарегистрированы по адресу регистрация супруга.

Истец Дмитриенок ФИО24 показала, что она в квартире с рождения, после достижения ею совершеннолетия, с отцом проживали совместно, но общее хозяйство не вели.

Ответчики в судебное заседание не явились надлежаще извещались по адресу регистрации, сведения о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Коденцову ФИО25 и членам его семьи: жене – Коденцовой ФИО26 и дочери – Коденцовой (Дмитриевой) ФИО27 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны СССР предоставлена двухкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Коденцов ФИО28 и командир в/ч № заключили договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>

Согласно справке военного комиссариата Коденцов ФИО29 уволен в запас, в связи с проведением оргштатных мероприятий, с выслугой <данные изъяты> г. – общий, <данные изъяты> год – календарный, пенсия назначена с ДД.ММ.ГГГГ г.

Коденцов ФИО30 – наниматель жилого помещение умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ссылаются на то, что в приватизации они не участвовали, квартира предана в администрацию, отсутствие ее реестре не может являться основанием для отказа в приватизации.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года N 1330-р военный городок, в котором находится спорная квартира, был исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В статье 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно положениям статьи 101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения нанимателю, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Аналогичные положения содержит и Жилищный Кодекс РФ, так согласно части 2 статьи 92 использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из ответа Минобороны России следует, что приказом заместителя Мионобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. № № квартира передана в муниципальную собственность.

Решение об исключении указанного жилого помещения из числа служебного в материалах дела отсутствует.

Снятие статуса закрытого военного городка не свидетельствует об автоматическом исключении спорного жилого помещения из числа служебных.

Суд, учитывая Положение, утвержденное Приказом Министра обороны СССР от 10 ноября 1975 года N 285, п. 8 "Инструкции о порядке заселения жилой площади Министерства обороны СССР", Положение о государственном учете жилищного фонда в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года N 1301, статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что несмотря на то, что квартира передана в собственность муниципального образования городского поселения <адрес>, выдавалась она Коденцову ФИО31 и членам его семьи, как служебная, статус ее до настоящего времени не изменен, предоставлено жилье было семье военнослужащего в соответствии с действовавшим законодательством, каких-либо решений об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось; исключение военного городка из перечня закрытых военных городков не повлекло за собой утрату жилым помещением статуса служебного.

Приказом Министра обороны Российской Федерации N 80 от 15.02.2000 было установлено, что в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей на весь срок военной службы предоставляются служебные жилые помещения. Ордера на жилые помещения, в том числе на служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях, находящиеся в закрытых военных городках, выдаются КЭЧ района.

При этом дальнейшее прекращение статуса военного городка не изменило статуса спорного жилья. Решения об исключении указанной выше квартиры из числа служебных уполномоченным органом не принималось. Таким образом, спорная квартира являлась и является до настоящего времени служебным жильем.

Истец Дмитриенко ФИО32 имеет свою семью, Коденцова ФИО33 также пояснила, что совместное хозяйство с отцом не вели, то есть на момент смерти квартиросъемщика членами одной семьи не являлись.

Таким образом, требования истцов подлежат отказу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Коденцовой ФИО34 и Дмитриенко ФИО35 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, взыскании судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

          Судья

        Дмитровского городского суда          подпись                    Т.Г. Мишина