Решение по делу № 2-6001/2021 от 18.06.2021

УИД 11RS0001-01-2021-009715-97 Дело № 2-6001/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 октября 2021 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Семенчиной Е.Е.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

представителя истца Токарева Е.С.,

ответчика Федоренко Н.Г.,

представителя ответчика Васильева В.И.,

представителя третьего лица Садикова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Федоренко Наталье Григорьевне об изъятии жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация МОГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Федоренко Н.Г. об изъятии путём выкупа жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ..., площадью 70,2 кв.м, расположенной по адресу: ... с определением размера возмещения в сумме 2 365 150 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Фонд развития жилищного строительства Республики Коми, Богданович Е.А., в лице ГБУ РК «Тентюковский ДИПИ», Управление опеки и попечительства АМО ГО «Сыктывкар».

Сторонами и Фондом развития жилищного строительства Республики Коми с целью урегулирования спора в суд представлено мировое соглашение, условия которого изложены письменно и которое указанные лица в судебном заседании просят утвердить.

Возражений против утверждения судом условий мирового соглашения не представлено.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересы каких-либо лиц, мировое соглашение может быть принято и утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией МО ГО «Сыктывкар» (далее – Администрация), Федоренко Натальей Григорьевной (далее – Собственник) и Фондом развития жилищного строительства Республики Коми (далее – Застройщик), именуемых при совместном упоминании Стороны, по условиям которого:

В целях реализации муниципальной адресной программы «Развитие застроенных территорий муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на 2013-2022 годы», утвержденной решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 29.03.2013 № 14/2013-246, на основании Договора о развитии застроенной территории от 22.07.2013, соглашения № 2 от 29.12.2017 о частичной переуступке прав по договору о развитии застроенной территории от 22.07.2013 и переводе долга, во исполнение постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 24.10.2019 № 10/3207 «Об изъятии имущества для муниципальных нужд муниципального образования городского округа «Сыктывкар»:

1. Администрация обязуется:

1.1. Выкупить у Собственника жилое помещение (квартира № ...) жилой площадью 70,2 кв.м., кадастровый номер ... по адресу: ..., а также земельный участок, предназначенный для обслуживания данного дома, и принять от Собственника жилое помещение по акту приема-передачи в течение 30 дней со дня утверждения настоящего соглашения.

1.2. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 01.08.2016, номер государственной регистрации права ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.09.2021.

1.3. Подготовить документы на регистрацию перехода права собственности на жилое помещение Собственника и совершить все необходимые действия для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в срок не позднее 3 дней со дня передачи Собственником документов на жилое помещение.

1.4. Нести расходы по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего соглашения.

2. Собственник:

2.1. Обязуется продать жилое помещение по выкупной цене, указанной в пункте 3.1 настоящего соглашения.

2.2. Подтверждает, что жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего соглашения, до настоящего времени никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременено денежными обязательствами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также правами третьих лиц, в жилом помещении.

В жилом помещении кроме Собственника, проживает, зарегистрирован и имеет право пользования данной жилой площадью:

...

2.3. Обязуется произвести все необходимые действия по освобождению, жилого помещения, в том числе от имущества, обеспечить снятие с регистрационного учета и выселение Собственника и передать свободное от регистрации и проживающих лиц жилое помещение по акту приема-передачи в течение 30 дней со дня регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

2.4. В случае выявления задолженности по оплате коммунальных услуг, налогов, взносов на капитальный ремонт и иных обязательных платежей, за свой счёт обязуется погасить образовавшуюся задолженность в течение 3 дней со дня получения от Администрации соответствующего уведомления о наличии задолженности.

2.5. Обязуется представить документы Администрации для регистрации перехода права собственности на жилое помещение в течение 10 дней со дня подписания акта приема-передачи жилого помещения.

3. Застройщик обязуется:

3.1. Обеспечить от имени Администрации выплату Собственнику выкупной цены жилого помещения в размере 3 152 735 (три миллиона сто пятьдесят две тысячи семьсот тридцать пять рублей) в срок не позднее 30 дней со дня утверждения настоящего соглашения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника, указанный в пункте 11 настоящего соглашения.

4. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с гражданским делом № 2-6001/2021, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Стороны подтверждают, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему соглашению, обязана возместить другой Стороне причиненные этим нарушением убытки и расходы.

6. Настоящее соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один для Сыктывкарского городского суда Республики Коми.

7. Настоящее соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

8. Стороны просят Сыктывкарский городской суд Республики Коми утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-6001/2021.

9. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

10. Соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

11. Банковские реквизиты: ...

...

...

...

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что после прекращения судом производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья-                                Д.А. Паншин