Решение по делу № 2-1184/2015 от 31.07.2015

Дело №2-1184/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2015 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Ивановой О.О.,

с участием истца Волкова А.В.,

ответчика Бритовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.В. к Бритовой Н.В., УМП «РКЦ г. Лобня» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка погашения задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.В. обратился в суд с иском к Бритовой Н.В. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка погашения задолженности, указав в обоснование, что стороны являются нанимателями квартиры по адресу: ................, в настоящее время в квартире зарегистрирован Волков А.В., Бритова Н.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 Истец с 00.00.0000 г. в спорной квартире не проживает, ответчик Бритова Н.В. обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу не исполняет, в связи с чем в настоящее время образовалась задолженность, в марте 00.00.0000 г. истец частично погасил задолженность в размере .... руб. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, с учетом того, что в квартире зарегистрированы 4 человека, просит определить ему долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., Бритовой Н.В. – в размере ..., обязать УМП «РКЦ» выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, а также определить порядок погашения задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Истец Волков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Бритова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, 00.00.0000 г.р., ФИО4, 00.00.0000 г.р., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, обстоятельства изложенные истцом не оспаривала.

Представитель ответчика УМП «РКЦ г.Лобня» в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 00.00.0000 Волков А.В., Бритова Н.В. являются нанимателями квартиры по адресу: ................ (л.д.3-11), что также подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № (л.д.7).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Волков А.В., Бритова Н.В., ее несовершеннолетние дети ФИО6, 00.00.0000 г.р., ФИО4, 00.00.0000 г.р. (л.д.8).

Из пояснений сторон в судебном заседании, следует, что они являются разными семьями, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг не достигнуто.

УМП «РКЦ г.Лобня» является организацией предоставляемой услуги по ведению бухгалтерского учета расчетов с нанимателями (собственниками) жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция отражена в Постановлении Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникновения в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что наниматели квартиры не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить такой порядок, при котором на долю Волкова А.В. приходится .... доля всех платежей, на долю Бритовой Н.В. – ... доли всех платежей (за нее и несовершеннолетних детей).

Определение долей в оплате жилищно – коммунальных услуг является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указаннами долями.

Из финансового лицевого счета на спорную квартиру усматривается, что по состоянию на 00.00.0000 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..... (л.д.7).

Суд полагает, что заявляя требования об определении порядка погашения задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, истцом Волковым А.В. избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в силу действующего жилищного законодательства члены семьи нанимателя несут солидарную обязанность с нанимателем, в том числе, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до момента заключения соглашения о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг или определения такого порядка судебным постановлением.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования в указанной части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова А.В. – удовлетворить частично.

Определить Волкову А.В. долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................ в размере ....

Определить Бритовой Н.В. долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере ....

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно Волкову А.В. и Бритовой Н.В. отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ................, в соответствии с определенными долями.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 25 сентября 2015 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.