Решение по делу № 2-387/2021 от 01.09.2020

Дело № 2-387/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2021 г.                                                               г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

                 Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Охотниковой О.С.                 с участием:

                  истцов Золотухиной С.М., Легкоступова В.М.,

                  представителя ответчика Кашниковой Э.В. – Рудневой Т.И. (доверенность от 20.02.2021 г.),

                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухиной Светланы Михайловны, Легкоступова Владимира Михайловича               к Кашниковой Эльвире Вениаминовне, Администрации г. Ялта о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

                    Золотухина С.М., Легкоступов В.М. обратились в суд с иском                           к Кашниковой Э.В., Администрации г. Ялта, мотивируя тем, что являются наследниками (племянниками) ФИО1, умершей <дата> Ответчик – дочь ФИО2, умершего <дата>, и состоявшего в браке                            с ФИО1 При жизни ФИО1 являлся членом гаражного кооператива и владел гаражом №<номер> по <адрес>.                   При этом надлежащие документы на гараж получены не были. Поскольку ФИО состояли в браке, истцы имеют право оформить на гараж наследственные права. Учитывая изложенное, истцы просят включить гараж                    в состав наследственного имущества ФИО1, признать в порядке наследования право собственности на ? доли в праве на гараж (т. 1 л.д. 1-5).

                    В судебном заседании истцы Золотухина С.М, Легкоступов В.М. требование поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

                    Ответчик Кашникова Э.В. в судебном заседании не присутствовала, направила в суд представителя Рудневу Т.И., которая иск не признала, сослалась на его необоснованность.

                     Представитель ответчика Администрации г. Ялта, привлечённый определением от 04.09.2020 г. (т. 1 л.д. 22), в судебном заседании                                  не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

                     Трети лица, в том числе привлечённые по инициативе суда, нотариус, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта, Департамент архитектуры Администрации г. Ялта, в заседание своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.

                    Третье лицо ООО «Гаражно-строительный кооператив «Овраг», привлечённое по инициативе суда, в российском реестре юридических лиц не зарегистрировано.

                     Выслушав присутствующих лиц, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

                     В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

                        Исходя из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству                   к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                     В судебном заседании установлено, что право собственности                     на имущество (квартиру и денежные вклады) ФИО2, умершего <дата>, в порядке наследования оформлено                в равных долях на ФИО1 (супругу) и Кашникову Эльвиру Вениаминовну (дочь).

                     Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела и свидетельствами о праве собственности на наследство              (т. 1 л.д. 123-161).

                      В период жизни ФИО2 являлся членом гаражного кооператива «Овраг» (т. 1 л.д. 22), созданию которого предшествовали:

                     решение исполнительного комитета Ялтинского городского совета народных депутатов от 24.12.1993 г. № 864 (3), в соответствии с которым группе граждан, проживающих по <адрес>, разрешено разработать проект строительства гаражей со сносом самовольно установленных (т. 1 л.д. 171-172);

                      решение исполнительного комитета Ялтинского городского совета народных депутатов от 15.03.1994 г. № 138 (5), в соответствии с которым образован гаражно-строительный кооператив «Овраг» согласно разработанной               и утверждённой проектно-сметной документации, утверждён список членов кооператива (т. 2 л.д. 103).

                       Согласно решению исполнительного комитета Ялтинского городского совета народных депутатов от 25.03.1994 г. гаражно-строительному кооперативу «Овраг» разрешено проектирование и строительство гаражей                       в районе дома <адрес>. К этому же решению прилагался акт выборки площади для строительства гаражей по адресу:                           <адрес>, где указано, что земельный участок пригоден для строительства. К акту выборки земельного участка прилагался ситуационный план (выкопировка участка), генеральный план (геодезическая съёмка)                           (т. 1 л.д. 167-168, 168 оборот).

                        В дальнейшем гаражи были возведены, на один из них (гараж №<номер>) в порядке, предусмотренном действующим на тот момент законодательством, оформлено право собственности, о чём выдано соответствующее свидетельство от 01.08.1995 г., получен акт приёмки в эксплуатацию от 12.07.1995 г.                                (т.1 л.д. 169, т. 2 л.д. 102-103).

                        Гараж ФИО2 также возведён, однако право собственности оформлено не было.

                        В соответствии с техническим паспортом, принадлежащий ФИО2 гараж №<номер> (литер «К») имеет общую площадь 37 кв.м., расположен по <адрес> (т. 2 л.д. 133-139).

                        Согласно выводам комплексной судебной строительно-технической, землеустроительной экспертизы от 12.03.2021 г., гараж возведён                 в период с 1994 г. по 1995 г. с соблюдением землеустроительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, действующих                    в период его возведения, не угрожает жизни и здоровью кому-либо. Гараж                     не расположен на придомовой территории <адрес>                и не расположен на придомовом участке любого другого дома. Гараж имеет площадь 37 кв.м. и состоит из подземного этажа (подвал) и наземного, высота 2.51 м. (т. 2 л.д. 152-211).

                        В соответствии с ответом Департамента архитектуры                                   и градостроительства Администрации г. Ялта от 22.12.2020 г. гараж №<номер> находится в границах территориальной зоны «Территориальная зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами ТЗ-04-1», градостроительный регламент названной зоны предусматривает вид разрешённого использования «хранение автотранспорта», который включает                 в себя размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта (т. 2 л.д. 104-110).

                       Таким образом, гараж идентифицируется как легально расположенный на земельном участке объект недвижимости.

                       Согласно справке председателя гаражного кооператива,                        пай за гараж внесён полностью в 2004 г. (т. 2 л.д. 132).

                        В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                        Учитывая названное законоположение и принимая во внимание,       что ФИО был членом гаражного кооператива находясь в браке                               с ФИО1, суд приходит к убеждению, что гараж являлся общей собственностью ФИО и ФИО1

                         Как было указано выше, имущество, принадлежащее ФИО, после его смерти оформлено в порядке наследования в равных долях                         на ФИО1 (супругу) и Кашникову Эльвиру Вениаминовну (дочь).

                         Таким образом, доля в праве на гараж ФИО1 составит                  ? (1/2 доля ФИО / 2 + ? доля ФИО1 как супруги),                      доля в праве на гараж дочери ФИО - Кашниковой Э.В. составит ?, при этом Кашникова Э.В. не является дочерью ФИО1, а потому не наследует её долю.

                          Как видно из материалов наследственного дела, ФИО1 умерла <дата>, завещала всё своё имущество Золотухиной С.М., Легкоступову В.М. в равных долях (т. 1 л.д. 13). Из этих же материалов следует, что и Легкоступов В.М. и Золотухина С.М. наследство ФИО1 приняли.

                         В связи с изложенным, требования Легкоступова и Золотухиной                о включении гаража в состав наследственного имущества ФИО1,                      а также о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению. Собственность следует признать за истцами в равных долях, то есть по 3/8 доли в праве за каждым (3/4 / 2).

                         При этом второй наследник (ответчик по делу) Кашникова Э.В.                не лишена возможности в дальнейшем обратиться в суд и признать за собой                  в порядке наследования право на ? доли в праве собственности на этот же гараж.

                          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

                   исковые требования Золотухиной Светланы Михайловны, Легкоступова Владимира Михайловича удовлетворить.

                   Включить в состав наследственного имущества, открывшегося                     после смерти ФИО1, умершей <дата>, ? доли                     в праве на гараж №<номер> литер «К» общей площадью 37 кв.м., расположенный                  по <адрес>.

                  Признать за Золотухиной Светланой Михайловной, Легкоступовым Владимиром Михайловичем право собственности в порядке наследования                     (по 3/8 доли в праве за каждым) на гараж №<номер> литер «К» общей площадью                 37 кв.м., расположенный по <адрес>.

                   На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                     Решение в окончательной форме принято 24.09.2021 г.

                     СУДЬЯ                                                                          ГОРБОВ Б.В.