Решение по делу № 2-3396/2019 от 14.06.2019

Дело №

42RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Шнайдер В.И.

С участием прокурора Казаровой А.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

13 сентября 2019 г.

Дело по иску Копыловой Е. И. к Банникову А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Копылова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры. В квартире также зарегистрирован ответчик Банников А.Е. Членом ее семьи ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении ответчик отказывается без объяснения причин.

В судебном заседании истец Копылова Е.И. поддержала исковые требования.

Ответчик Банников А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Копылова Е.И., Копылов А.С. являются собственниками квартиры по <адрес>, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора, свидетельством о праве собственности.

Из поквартирной карточки усматривается, что в указанном жилом помещении с 17.03.2015г. до настоящего времени зарегистрированы дочь истца Шаптала К.Д., внучка Банникова А.А., и ответчик Банников А.Е. в качестве зятя.

Свидетель Шаптала К.Д. суду пояснил, что она является дочерью истца, проживает в квартире по <адрес> вместе со своей дочерью, после покупки квартиры они сразу туда заехали вместе с сожителем Банниковым Е.И., в браке с ним не состояли. Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, снимает квартиру в том же подъезде. Он забрал свои вещи, всю одежду, обувь. Из бытовой техники в квартире у него ничего не было, вся техника приобреталась ее родителями. Она брала кредит на себя на планшет и ноутбук, но он забрал их себе. Иногда приходит в квартиру, чтобы повидаться с ребенком. Она с ним разговаривала, чтобы он снялся с регистрационного учета, он не возражал, но только дистанционно, говорит, что не придет в судебное заседание.

Учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника не является, совместно с собственником, а также с другими членами семьи собственника нее проживает, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, соглашения с собственником о проживании в квартире не достигнуто, суд полагает, что ответчик Банников А.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Банникова А. Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Банникова А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                 Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.