Решение по делу № 2-1990/2023 от 06.03.2023

16RS0049-01-2023-001785-07

2.113

Дело № 2-1990/23

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 мая 2023    года                                                        город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи                      Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора                                    Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания              Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихаровой Сонии Юнуровны к Салихарову Салиму Адоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... ...А по ... ....

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2019 года в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, вывез все свои вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик в настоящее время проживает в Америке.

На ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает только истец, что нарушает права истца

Факт регистрации ответчика в квартире истца затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 1 в ... ...А по улице пр-кт. Ямашева ... ... и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты интересов ответчика привлечен адвокат Некоммерческой организации "Коллегия адвокатов №-- ... ...".

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО10 Шарба, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты интересов ответчика – адвокат Некоммерческой организации "Коллегия адвокатов №-- ... ..." ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... в судебное заседание не явилось, в суд представило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лица ФИО10 Шарба, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещены.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником ... ...А по ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-19).

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г.    следует, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО1, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г.. Ответчик не снимается с регистрационного учета, поскольку в настоящее время находится за границей, возвращаться в Российскую Федерацию не планирует.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что в данной квартире ответчик фактически не проживает. Ответчик проживает в другом месте жительства, бремя содержания данной квартиры ответчик не несет, членом семьи истца квартиры не является. Ответчик извещен собственником квартиры о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, но до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании утратившим ответчиком право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. №--, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчика с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, --.--.---- г. года рождения (паспорт серии №-- №--) утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 1 в ... ...А по ... ....

В остальной части иска – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ... ...А, ... ....

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     (подпись)                                Р.Р. Ягудина