Решение от 12.09.2016 по делу № 2-4271/2016 от 19.08.2016

К делу № 2-4271/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                        12 сентября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Сулеймановой О.И.,

с участием адвоката Доценко М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты> к Ныркову <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО1, который членом их семьи не является, он уехал в неизвестном направлении, связь с ним утеряна, адрес его проживания неизвестен, вещей ответчика в квартире не имеется, какой-либо помощи по оплате коммунальных платежей не оказывает.

В связи с чем истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 и представитель ФИО3 – ФИО8 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации не проживает. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО7, которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцы на основании договора купли-продажи квартиры от 14.12.2004г. являются собственниками <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 04.08.2016г., ФИО1 значится зарегистрированным в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик обязанность по содержанию квартиры, а также по оплате коммунальных услуг и иных платежей не осуществляет, членом семьи собственников квартиры не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, что подтверждается справкой, выданной участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН Отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес>.

Проанализировав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как выбыл из него. Квартира, принадлежащая истцам, не является местом жительства ответчика и нет никаких данных, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением. В связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░