Решение по делу № 2-673/2021 от 06.12.2021

Копия

Дело № 2-673/2021

УИД 74RS0035-01-2021-000855-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2021 года                            село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Харитонова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Назаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аврамчук ВВ, Аврамчук ОИ к администрации Октябрьского сельского поселения <--х--> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Аврамчук ВВ, Аврамчук ОИ обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях права собственности на квартиру по адресу: <--х-->, в обоснование указав, что указанное недвижимое имущество является их собственностью по договору приватизации. В настоящее время не могут оформить своё право собственности на спорное жилое помещение в связи с опиской, допущенной при написании площади квартиры.

В судебное заседание Аврамчук ВВ, Аврамчук ОИ, представитель МО Октябрьское сельское поселение Октябрьского муниципального района <--х--> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Аврамчук ВВ, Аврамчук ОИ являются собственниками квартиры по адресу: <--х-->, в равных долях, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан ХХ от ХХ месяца ХХХХ года, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было (л.д.9, 11-13).

Из материалов приватизационного дела следует, что договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан ХХ от ХХ месяца ХХХХ года заключен с супругами Аврамчук, согласно договору приватизации площадь квартиры составляет 46,9 кв.м. (л.д.9).

Согласно справки сельского поселения квартира по адресу:<--х--> передана в собственность супругам Аврамчук (л.д.17).

Из выписки ЕГРН следует, что площадь квартиры составляет 35,8 кв.м. (л.д.11-13).

Согласно техническому паспорту площадь квартиры составляет 42,6 кв.м. (л.д.14-16).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцы на законном основании: на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность получили в равных долях в собственность <--х-->, площадь которой согласно техническому паспорту составляет 42,6 кв.м. При таких обстоятельствах неправильное написание площади квартиры в договоре приватизации суд расценивает как техническую ошибку, допущенную при написании документа, никак не влияющую на принадлежность спорного объекта недвижимости истцу, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Аврамчук ВВ, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--х-->, право собственности на 1/2 долю <--х--> общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <--х-->.

Признать за Аврамчук ОИ, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в <--х-->, право собственности на 1/2 долю <--х--> общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <--х-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья     Р.Р. Харитонов

Секретарь     В.В. Назарова