Решение по делу № 2-132/2023 от 03.02.2023

Гражданское дело № 2-132/23

УИД 24RS0034-01-2023-000042-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         21 марта 2023 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/23 по заявлению Администрации Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

03 февраля 2023 г. Администрация Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Степно-Баджейский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Степно-Баджейского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, было принято на учет как бесхозяйное, однако фактически этим объектом недвижимого имущества владеет Степно-Баджейский сельсовет, при этом: 1) оснований для признания за поселением права муниципальной собственности на эту скважину не имеется; 2) иные собственники этого объекта недвижимости неизвестны; 3) в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил; 4) спор о праве на этот объект недвижимости отсутствует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Степно-Баджейский сельсовет просит суд: «признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: <адрес>».

07 февраля 2023 г. на основании определения суда к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района, Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Публично-Правовая компания «Раскадастр».

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) законный представитель заявителя Степно-Баджейского сельсовета Дудин В.В. в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия; 2) представители заинтересованных лиц Агентства по управлению государственными имуществом Красноярского края, КУМИ Манского района, ППК «Роскадастр», МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения гражданского дела на другую дату не ходатайствовали, каких-либо возражений против удовлетворения требований Степно-Баджейского сельсовета не принесли; 3) представитель заинтересованного лица Межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, в суд также не явился, согласно поданным письменным пояснениям, просит рассмотреть гражданское дело без его участия (л.д. 21-22, 27-28)

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.

Рассмотрев заявление, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования Степно-Баджейского сельсовета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Правилами ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ЕГРН по данным выписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости в виде нежилого здания общей площадью 51,7 кв.м., которому присвоен кадастровый № (далее - Нежилое здание), при этом постановка этого объекта недвижимости на государственный кадастровый учет осуществлена на основании технического плана здания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Лазаренко Н.Ю. (л.д. 5 - 6, 7 - 13, 42 - 44).

Нежилое здание поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает, что, каких-либо прав на этот объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано.

МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, КУМИ Манского района (структурное подразделение Администрации Манского района Красноярского края) предоставлены сообщения, в которых указывается на то, Нежилое здание в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Манского района Красноярского края не учитывается (л.д. 14, 15, 16, 41, 45).

Регистрация Нежилого здания в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки этого здания на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Степно-Баджейского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за муниципальным образованием «Степно-Баджейский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде Нежилого здания.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Степно-Баджейского сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на объект недвижимости в виде нежилого здания, общей площадью 51,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано заявителем, заинтересованными лицами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 21 марта 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов