Решение по делу № 2-4317/2013 от 27.09.2013

                                                                                               К делу № 2-4317/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2013 года       Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Гречко С.В.

При секретаре Собакиной Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаренко Андрея Витальевича к Назаренко Наталье Сергеевне о признании договора дарения действительным, и регистрации перехода права собственности,

    У с т а н о в и л:

Истец Назаренко А.В. обратился в суд с иском о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что он ДД.ММ.ГГГГ, заключила договор дарения части жилого дома по адресу <адрес> с ответчиком по делу, а именно: в цокольном этаже литер под/А- комната № - гараж, площадью 21,1 кв.м., № - подвальное помещение -37,2 кв.м., № 5- туалет -1,1 кв.м., № ванная-5,0 кв.м., № котельная-8,7 кв.м., № лестница-1,0 кв.м.;

На первом этаже литер А,а1: комната № 10-прихожая-4,7 кв.м., № - коридор 14,7 кв.м., № жилая комната 22,7 кв.м., № 14- коридор 2,3 кв.м., № -коридор 3,8 кв.м., № -жилая комната 12,2 кв.м., № 18- жилая комната 8,4 кв.м.;

На мансарде литер надА: комната № лестница -1,7 кв.м., № жилая комната 24,1 кв.м., № жилая комната 15,4 кв.м..

Условия договора полностью исполнил, о чем и был составлен договор дарения, в котором стороны и расписались.

Однако до настоящего времени, договор надлежащим образом не оформлен, так как ответчик уклоняется от регистрации, ссылаясь на различные причины, а поскольку истцом все условия договора исполнены, он обратился в суд с иском о признании договора дарения действительным, а так же просит указать в решении, что оно является основанием для регистрации его права собственности.

В судебном заседании истец Назаренко А.В. требования своего иска поддержал и просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Назаренко Н.С. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

- в силу ст. 165 ГК РФ: « если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая сторона уклоняется от регистрации, суд вправе по требованию стороны исполнившей условия сделки, признать ее действительной…»;

- согласно свидетельства о государственной регистрации права, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и технического паспорта, собственником дома является ответчик Назаренко Н.С.,

- стороны заключили договор дарения, условия которого полностью исполнили, о чем в материалах дела имеется договор, подписанный сторонами;

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности подлежит обязательной регистрации.

Суд считает, что требования истца обоснованны и законны, сделка совершена в интересах сторон не нарушая интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать договор дарения части жилого дома литер под/А, А, а, а1, над/А, общей площадью 270,4 кв.м., жилой 107,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, а именно: в цокольном этаже литер под/А- комната № - гараж, площадью 21,1 кв.м., № - подвальное помещение -37,2 кв.м., № 5- туалет -1,1 кв.м., № ванная-5,0 кв.м., № котельная-8,7 кв.м., № лестница-1,0 кв.м.;

На первом этаже литер А,а1: комната № 10-прихожая-4,7 кв.м., № - коридор 14,7 кв.м., № жилая комната 22,7 кв.м., № 14- коридор 2,3 кв.м., № -коридор 3,8 кв.м., № -жилая комната 12,2 кв.м., № 18- жилая комната 8,4 кв.м.;

На мансарде литер надА: комната № лестница -1,7 кв.м., № жилая комната 24,1 кв.м., № жилая комната 15,4 кв.м.,.

заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Назаренко Андреем Витальевичем / со стороны как одаряемый/ и Назаренко Натальей Сергеевной / со стороны как даритель/ - действительной.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности указанной недвижимости за Назаренко Андреем Витальевичем в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский суд в течение одного месяца.

Судья: