Решение по делу № 2-574/2016 от 20.07.2016

Дело №2-574/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19сентября 2016 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Крутовой О.В.

Адвокатов: Саковец Е.В. ордер № 44657 удостоверение № 1670, Чистяковой С.В. удостоверение № 1517ордер № 44656

При секретаре Виноградовой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ГУФРС по Нижегородской области, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного между ФИО7 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак со ФИО9, о чем отделом ЗАГС Уренского района Нижегородской области выдано свидетельство о заключении брака. После заключения брака истцу была присвоена фамилия ФИО15.

Жилой дом имеет общую площадь 57,8 кв.м., один этаж. В жилом доме зарегистрированы: истец, ФИО10 и ответчики: ФИО1, ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2.

ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, проживала в доме, принадлежащем истцу до 2014 года, членом семьи истца не являлась. В 2014 году ФИО1 забрала все вещи, оставила ключи от дома и добровольно уехала на иное место жительства, которое истцу не известно.

ФИО4 зарегистрирован в доме с 2008 года, в декабре 2014 года в доме была зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь ФИО2 В жилой дом они ни когда не вселялись, общего хозяйства с истцом не вели, своих вещей в дом не привозили и принадлежащих им личных вещей в жилом доме не имеется, ключей от дома у них ни когда не было, но при этом препятствий к проживанию в доме истца им никогда не чинили.

Истец считает, что при данных обстоятельствах ответчики ФИО1, ФИО4 и ФИО2 не приобрели права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> они должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец просит суд признать ответчиков: ФИО1, ФИО4, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свою тетю - ФИО1, чтобы той можно было получать пенсию, которая с 2014 года в указанном доме не проживает, так как выехала на иное место жительства, где живет - не известно. ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрировала внука ФИО1 - ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его несовершеннолетнюю дочь - ФИО2, для того, чтобы ФИО14 могли получить материнский капитал в Уренском районе, т.к. не имели прописки. ФИО4 в доме никогда не проживал, где живет – неизвестно. Фактически отношения истца с ответчиками прекращены, каких-либо договоров о пользовании жильем между истцом и ответчиками не заключалось, вещей ФИО1, ФИО4, ФИО2 в доме нет, расходы по содержанию жилья они не несут.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, местонахождение ответчиков не известно.

Представители ответчиков адвокаты ФИО5 и ФИО11, действующие в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласны.

Свидетель ФИО12 показала, что в доме ФИО3 никто не проживает, какое-то время проживала ФИО1, но длительное время не живет. ФИО4 вообще в доме не видела. За домом следит ФИО3

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителей ответчиков, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 (до заключения брака Соколова) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

В данном доме по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО4, его несовершеннолетняя дочь ФИО2, что подтверждается копией домовой книги и справкой администрации Темтовского сельсовета Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчики в данном доме фактически не проживают. Каких-либо договоров о пользовании жильем между истцом и ответчиками не заключалось, жилое помещение им на праве собственности им не принадлежит, членом семьи собственника жилого помещения не являются, расходы по его содержанию не несут.

В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчики ФИО1, ФИО4, его несовершеннолетняя дочь ФИО2, зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако, по указанному адресу не проживают с 2014 года, совместное хозяйство с истцом не ведут, собственником жилого дома не являются, то они прекратили право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».

С.7 Закон – «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…. Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…».

Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░ ░░░3 ░ ░░░1, ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░