Решение от 28.12.2020 по делу № 2-4685/2020 от 26.10.2020

№ 2-4685/2020

25RS0001-01-2020- 007128-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.12.2020                                                                                      г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи    Лушер Т.А.

с участием прокурора Романовой О.Н., с участием представителя истца Шелеметьева И.И.,

при помощнике: Борисенко Е.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Людмилы Николаевны к Гочияевой Флоре Ханафиевне, Урусову Магомету Заурбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате    государственной пошлины,

                                           У С Т А Н О В И Л:

    истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ. №., что подтверждается записью о регистрации права собственности Управления государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из ЕГРН в отношении жилого помещения.

Согласно указанных выше документов и в соответствии с п. 1 ст. 235, п.2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ с 30.12.2019г. ответчиков отсутствуют основания для регистрации по адресу жилого помещения, в связи со сменой собственника и отказа нового собственника предоставить им право пользования жилым помещением и регистрации в жилом помещении.

Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчикам срок до 28.05.2020г. для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок Ответчики жилое помещение не освободили.

Просит выселить Гочияеву Флору Ханафиевну, Урусова Магомета Заурбековича выселить из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 55 кв.м., являющегося собственностью истца.Взыскать с ответчиков расходы на уплату государственной пошлины.

В дальнейшем, уточнив требования, истец настаивал на признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 55 кв.м., являющегося собственностью истца. Обязать Муниципальное    казенное учреждение «Учетно-регистрационный центр Владивостока» снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Взыскать с ответчиков расходы на уплату государственной пошлины.

Истец, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений. С учетом повторной неявки ответчиков судебное заседание, не возражает против принятия заочного решения.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив сведений об уважительности причин неявки.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Возврат конвертов с судебной корреспонденцией с отметкой почты «истечение срока хранения» свидетельствует об отказе ответчиков реализовать ими свои процессуальные права, предусмотренные нормами ГПК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и полагает возможным вынести в соответствии со ст. 233 ГПК РФ заочное решение.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора    полагавшего заявленные требования считать    обоснованными в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и    взыскании расходов по оплате государственной пошлины, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им    жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как установлено, Яковлева Л.Н. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о регистрации права собственности Управления государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из ЕГРН в отношении жилого помещения.

Основание возникновения права - договор купли-продажи имущества на торгах от 02.12.2019г. №.

Согласно выписки из формы-10, выданной РУОС № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: бывший собственник Гочияева Флора Ханафиевна с 22.08.2014г., племянник Урусов Магомет Заурбекович с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник Яковлева Людмила Николаевна    не зарегистрирована.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного    Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для     снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения, в связи, с чем требование о снятии с регистрационного учета судом оставлено без удовлетворения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого    помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как пояснил представитель истца, жилое помещение приобретено    Яковлевой Л.Н. на основании договора купли-продажи имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ. №,    из квартиры     ответчики выехали, но не снялись с регистрационного    учета.

Регистрация ответчиков    в <адрес>    в <адрес>, нарушает права собственника жилого помещения на реализацию своих прав пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что Гочияева Флора Ханафиевна, Урусов Магомет Заурбекович утратили    право пользования    жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежат признанию     утратившими    право пользования    жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере    300 рублей с каждого.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░    <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░    ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░    ░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░    ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░