Решение по делу № 2-310/2024 (2-6136/2023;) от 11.10.2023

63RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

с участием прокурора Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Капишниковой С.А., Капишникову Г.А. и Капишниковой Д.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и встречному иск Капишниковой С. А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дома по адресу: <адрес>, литеры А, А1, А2, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности <адрес> и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара для предоставления гражданам, проживающим на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд <адрес> для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен» («1 очередь в границах г.о. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская», объекты недвижимости, расположенные в <адрес>, в границах Самарской улицы»).

Капишниковой С.А., её сыну – Капишникову Г.А. и Капишниковой Д.А., как лицам, зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 17,6 кв. м, предназначено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>, общей площадью 57,2 кв. м.

Для переселения зарегистрированным гражданам предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>, однако Капишникова С.А. отказалась от переезда в данное жилое помещение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что предоставляемая гражданам квартира является благоустроенной, её общая площадь составляет 57,2 кв. м, соответственно она отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара просил выселить Капишникову С.А., Капишникова Г.А. и Капишникову Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17,6 кв. м с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 57,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>.

Капишникова С.А. обратилась с встречным иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в котором просила предоставить Капишникову Г.А. и Капишниковой Д.А. отдельную благоустроенную двухкомнатную квартиру, а ей – Капишниковой С.А. отдельную 1 комнатную благоустроенную квартиру, поскольку, Капишникова Д.А., в отличие от её сына – Капишникова Г.А., не приходится членом её семьи, а является дочерью её бывшего супруга – Капишникова А.Г., умершего в 2022 году, соответственно им должно быть представлены отдельные жилые помещения.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующий на основании доверенности, заявленные департаментом требования поддержал, просил их удовлетворить. Во встречном иске просил отказать.

Капишникова С.А. и её представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований департамента. Встречный иск поддержали, просили его удовлетворить.

Капишников Г.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ранее направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Капишниковой Д.А. не возражал против удовлетворения требований Департамента управления имуществом г.о. Самара. Встречный иск Капишниковой С.А. оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что заявленные Департаментом управления имуществом г.о. Самара требования подлежат удовлетворению, в отличие от встречного иска, приходит к следующему.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями ст.89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.В соответствии со ст.56.2 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

Согласно ст.56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дома по адресу: <адрес>, литеры А, А1, А2, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности <адрес> и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара для предоставления гражданам, проживающим на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд <адрес> для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен» («1 очередь в границах г.о. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская», объекты недвижимости, расположенные в <адрес>, в границах Самарской улицы»).

Установлено, что Капишниковой С.А., её сыну – Капишникову Г.А. и Капишниковой Д.А., как лицам, зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 17,6 кв. м, предназначено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>, общей площадью 57,2 кв. м.

Установлено также, что Капишникова С.А. отказалась от переезда в данное жилое помещение, поскольку, Капишникова Д.А., в отличие от её сына – Капишникова Г.А., не приходится членом её семьи, а является дочерью её бывшего супруга – Капишникова А.Г., от последующего брака, умершего в 2022 году, соответственно им должно быть представлены отдельные жилые помещения. Капишникова Д.А. против предложенного Департаментом управления имуществом г.о. Самара жилого помещения, не возражала.

Судом установлено, что предоставляемая выселяемым гражданам квартира является благоустроенной, её общая площадь составляет 57,2 кв. м, соответственно она отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах г.о. Самара.

Судом установлено также, что указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара, в связи с чем, оно может быть предоставлено ответчикам.

С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание то, что Капишникова С.А., Капишников Г.А. и Капишникова Д.А. зарегистрированы в жилом помещении, находящемся в многоквартирном доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, которое также изымается для государственных нужд, жилое помещение, предоставляемое взамен изымаемого, является муниципальной собственностью, равнозначным по общей площади, благоустроенным и находящимся на территории г.о. Самара, суд приходит к выводу о том, что заявленные Департаментом управления имуществом г.о. Самара, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Обстоятельств, по которым заявленные Департаментом управления имуществом г.о. Самара требования не подлежат удовлетворению, не установлено.

С учётом вышеуказанных обстоятельств, оснований для удовлетворения встречного иска Капишниковой С.А. не имеется.

Доводы Капишниковой С.А. о том, что Капишникова Д.А., в отличие от её сына – Капишникова Г.А., не приходится членом её семьи, а является дочерью её бывшего супруга – Капишникова А.Г., в связи с чем, им должны быть предоставлены отдельные жилые помещения, несостоятельны, не имеют правового значения, в силу чего не могут служить основанием для удовлетворения встречного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить Капишникову .А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Капишникова Г.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Капишникову Д.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17,6 кв. м с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 57,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская слобода, <адрес>.

Встречный иск Капишниковой С.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилых помещений – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья