Решение по делу № 2-1392/2022 от 30.05.2022

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года                          г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е.,    при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием Хировой Н.А., ее представителя по доверенности Старчак А.А., представителей Артемьевой С.А. по доверенности Артемьева Е.М., Макшанова А.С., адвоката Меткаловой О.Г., представителя третьего лица комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Агафоновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1392/2022

по иску Хировой Нины Александровны к Артемьевой Светлане Александровне,

встречному иску заявлению Артемьевой Светланы Александровны к Хировой Нине Александровне, об установлении границ земельного участка,

установил:

Хирова Н.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) к Артемьевой С.А. об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО с целью уточнения местоположения фактических границ земельного участка. Из акта согласования границ земельного участка № СНТ «Мичуринец-3» следует, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № №, № и № установлены в ЕГРН. Со стороны земель общего пользования граница была согласована председателем СНТ «Мичуринец-3» Шапиевым И.Ш. Собственник смежного земельного участка №, кадастровый №, ответчик Артемьева С.А. отказалась согласовать смежную границу, в акте согласования местоположения границ земельного участка имеется запись о споре по местоположению границы. Кроме того, кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельного участка истицы с кадастровым номером № с границами лесного участка с кадастровым номером №

В связи с чем Хирова Н.А. просит суд: Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Хировой Нине Александровне, по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах и точках, указанных в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ (вариант №), а именно:

Контур 1

Обозначение точек границ    Координата Х, м          Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Скорректировать границы лесного участка с кадастровым номером № по контурам земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, в соответствии с границами, указанными в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить в пользу Хировой Нины Александровны для обслуживания стены нежилого строения безвозмездный бессрочный сервитут на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Артемьевой Светлане Александровне площадью 8 кв. метров, в границах и точках, указанных в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Обозначение точек границ    Координата Х, м        Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Считать настоящее решение суда основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, постановки на кадастровый учет части земельного участка на земельном участке с кадастровым номером № и регистрации сервитута в пользу Хировой Нины Александровны, а также корректировки границы земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>.

Истец Хирова Н.А. и ее представитель по доверенности Старчак А.А. в суд явились, просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.    Представители ответчика Артемьевой С.А. по первоначальному иску по доверенности Артемьев Е.М., Макшанов А.С., адвокат Меткалова О.Г. в суд явились, против удовлетворения исковых требований возражали согласно представленных в суд письменных возражений.                Представитель третьего лица комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Агафонова А.О. в суд явилась, против удовлетворения исковых требований возражала согласно представленных в суд письменных возражений.

Третье лицо по первоначальному иску СНТ «Мичуринец-3» извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений на иск не представило.

Третье лицо по первоначальному иску Управление Росреестра по Московской области извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений на иск не представило.

Третье лицо по первоначальному иску Федеральное агентство лесного хозяйства извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, представило письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым считало, что границы земель лесного фонда установлены в соответствии с действующими материалами лесоустройства, которые в установленном порядке не оспаривались, реестровая ошибка в описании границ земельного участка лесного фонда отсутствует.

Артемьева С.А. обратилась в суд с встречным иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) к Хировой Н.А. об изменении границ земельного участка, ссылаясь на то, граница между земельными участками ответчика и истца сложилась в процессе фактического землепользования в течение более 15 лет. Считает, что она законно отказалась согласовать границу между спорными земельными участками.

В связи с чем, Артемьева С.А. просит суд: Установить границы земельного участка Артемьевой С.А.    с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ в соответствующих точках согласно данному варианту №, в том числе в части корректировки границ лесного участка с кадастровым номером № по контурам     земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с границами, указанными в варианте № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

    Указать, что решение является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Артемьевой С.А. на праве собственности, по адресу: <адрес> уточненной площадью <данные изъяты> кв. метра, в границах и точках, согласно варианта № заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ и корректировки границ земельного участка с кадастровым номером №.

Представители истца по встречному иску Артемьевой С.А. по доверенности Артемьев Е.М., Макшанов А.С., адвокат Меткалова О.Г. в суд явились, просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по встречному иску Хирова Н.А. и ее представитель по доверенности Старчак А.А., в судебное заседание явились, считали возможным удовлетворить встречный иск частично, по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель третьего лица комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Агафонова А.О. в суд явилась, против удовлетворения исковых требований возражала согласно представленных в суд письменных возражений.

Третье лицо по первоначальному иску СНТ «Мичуринец-3» извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений на иск не представило.                                            Третье лицо по первоначальному иску Управление Росреестра по Московской области извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений на иск не представило.                        Третье лицо по первоначальному иску Федеральное агентство лесного хозяйства извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, представило письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым считало, что границы земель лесного фонда установлены в соответствии с действующими материалами лесоустройства, которые в установленном порядке не оспаривались, реестровая ошибка в описании границ земельного участка лесного фонда отсутствует.

Проверив материалы дела, выслушав истца по первоначальному иску Хирову Н.А. и ее представителя по доверенности Старчак А.А., представителей Артемьевой С.А. по доверенности Артемьева Е.М., Макшанова А.С., адвоката Меткалову О.Г., представителя третьего лица комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Агафонову А.О. суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Хировой Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №                Артемьевой С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

В ДД.ММ.ГГГГ года Хирова Н.А. обратилась к кадастровому инженеру ФИО с целью уточнения местоположения фактических границ земельного участка. Из акта согласования границ земельного участка № СНТ «Мичуринец-3» следует, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № установлены в ЕГРН. Со стороны земель общего пользования граница была согласована председателем СНТ «Мичуринец-3» Шапиевым И.Ш. Собственник смежного земельного участка №, кадастровый №, ответчик Артемьева С.А. отказалась согласовать смежную границу, в акте согласования местоположения границ земельного участка имеется запись о споре по местоположению границы.

Кадастровым инженером установлено пересечение границ земельного участка истицы с кадастровым номером № с границами лесного участка с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах лесного участка. Кадастровый инженер в своем заключении отмечает, что права на земельный участок с кадастровым номером № возникли до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, выявленное пересечение границ земельных участков в соответствии с «лесной амнистией» не является препятствием для осуществления кадастрового учета в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», закон вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По гражданскому делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта ФИО1, границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (Хировой Н.А.) не установлены в соответствии с земельным законодательством,     площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв. метров, в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (дом) и № (летняя кухня). Границы земельного участка четко идентифицируются на местности, фактическая площадь в пределах существующих на местности ограждений в виде заборов с учетом сведений о предполагаемой границе со слов стороны, в том числе по контуру объектов недвижимости, составляет <данные изъяты> кв. метр (контур (1) - <данные изъяты> кв. метров, контур (2) – <данные изъяты> кв. метра).

Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (Артемьевой С.А.) не установлены в соответствии с земельным законодательством, площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв. метров. Границы земельного участка четко идентифицируются на местности, фактическая площадь в пределах существующих на местности ограждений в виде заборов с учетом сведений о предполагаемой границе со слов стороны, в том числе по контуру объектов недвижимости, составляет <данные изъяты> кв. метров (контур (1) - <данные изъяты> кв. метра, контур (2) – <данные изъяты> кв. метра).

Эксперт делает вывод, что площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и № по фактическому местоположению не соответствуют сведениям о площади данных земельных участков по сведениям правоустанавливающих документов и, как следствие, сведениям о площади данных земельных участков по сведениям ЕГРН.        Эксперт в своем заключении отмечает, что в соответствии с п. 24 Требований Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» в качестве документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более, допускается использование ситуационных планов, содержащихся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации. Такими документами являются планы земельных участков № и №, являющиеся приложением к свидетельствам на право собственности на землю № и № соответственно. Эксперт делает вывод, что границы и площадь земельных участков сторон по фактическому местоположению не соответствуют сведениям о данных границах и площади, указанных в плановом материале.    Эксперт в своем заключении отмечает, что границы лесного участка с КН №, предположительно вычисленные либо фотограмметрическим методом, либо картометрическим, т.е. без выезда на место, были внесены в ЕГРН с учетом только кадастровых границ земельных участков, без учета существующих на местности границ ранее учтенных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в отношении которых не проводились кадастровые работы по уточнению местоположения границ и(или) площади, т.е. если границы земельного участка учтены в ЕГРН в виде координат поворотных точек, то граница земель лесного фонда установлена с учетом этих данных. Если же границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством или сведения о границах смежных земельных участках по каким-либо причинам отсутствуют в ЕГРН, то граница земель лесного фонда в таких местах установлена без учета правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на ранее учтенные земельные участки и их фактических границ. Эксперт отмечает, что в соответствии с п. 1 ст. 60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выявленное пересечение границ земельных участков сторон с границами лесного участка с кадастровым номером № не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанных земельных участков. Исходя из этого, границы земельного участка с кадастровым номером № должны быть скорректированы с учетом уточненных границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Эксперт отмечает, что имеется пересечение части фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (Хировой Н.А.) с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда), которое составляет <данные изъяты> кв. метров, а также пересечение части фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда), которое составляет <данные изъяты> кв. метров. Эксперт предлагает 4 варианта установления границ земельных участков сторон. Во всех вариантах площади земельных участков сторон будут меньше, чем площади, указанные в правоустанавливающих документах, но при этом процентное уменьшение площадей земельных участков сторон будет равнозначным.    Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО1 выводы экспертизы поддержала в полном объеме, дала исчерпывающие ответы на все вопросы суда, представителей истца, ответчика и третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО1 выводы экспертизы поддержала в полном объеме, дала исчерпывающие ответы на все вопросы суда, представителей истца, ответчика и третьего лица.             Эксперт ФИО1 пояснила, что исследовала Заключение эксперта ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Хировой Н.А. к ФИО3, ФИО4 Указанное заключение не содержит координат границ поворотных точек земельных участков. В связи с чем на основании указанного экспертного заключения ФИО2 невозможно установить границы земельных участков в координатах.

Представителями Артемьевой С.А. представлена рецензия АНО «Независимые исследования и судебная экспертиза», на заключение судебной землеустроительной экспертизы, выполненное экспертом ФИО1    Эксперт ФИО1 не согласилась с выводами рецензента ФИО5 и пояснила, что рецензент не имеет профильного образования в области землеустройства, инженерной геодезии и кадастровой деятельности. Считает, что исследования судебной экспертизы проведены в полном объеме и даны исчерпывающие ответы на все вопросы суда.

Суд критично отнесся к представленной рецензии и обращает внимание, что квалификация эксперта ФИО1 выше, чем квалификация рецензентов, поскольку эксперт ФИО1 имеет высшее техническое образование по специальности «Инженер по городскому кадастру», переподготовку по профессиональной переподготовке «Судебная землеустроительная экспертиза», стаж работы по специальности более 18 лет, в том числе по экспертной деятельности более 4 лет. Суд отмечает, что рецензент ФИО5 имеет диплом специалиста по специальности «Городское строительство и хозяйство».

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта ФИО1, поскольку указанное заключение содержит подробную исследовательскую часть, на которой базируются выводы, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Исследуя представленное заключение, суд находит его полным и объективным, на поставленные вопросы экспертом даны ответы, которые основаны на всестороннем исследовании и изучении материалов дела, в связи с чем, каких-либо оснований не доверять выводам эксперта или относиться к ним критически у суда не имеется. Выводы судебной землеустроительной экспертизы сделаны в категоричной форме. По мнению суда, заключение судебной землеустроительной экспертизы является полным и ясным, у суда отсутствуют основания для иного толкования его выводов, ввиду отсутствия противоречий в выводах эксперта.

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с положениями ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 года за № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в проведенном по результатам исследования заключении эксперта или комиссии экспертов в обязательном порядке должны быть отражены: время и место производства судебной экспертизы; основания производства судебной экспертизы; сведения об органе или лице, назначивших судебную экспертизу; сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы; предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов; объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы; содержание и результаты исследований, с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Экспертное заключение должно иметь подписи эксперта или комиссии экспертов, а также удостоверено печатью государственного судебно-экспертного учреждения. Данный перечень является исчерпывающим, иных обязательных требований к экспертному заключению в указанном законе, а также иных нормативных правовых актах не содержится.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами. У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, поскольку экспертное заключение содержит подробную исследовательскую часть, на которой базируются выводы, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд исследует отзывы третьих лиц комитета лесного хозяйства Московской области и Федерального агентства лесного хозяйства и обращает внимание, что сведения о границах земель лесного фонда были внесены в ЕГРН без проведения кадастровых работ, без выезда на местность, а в соответствии с материалами лесоустройства.

В силу ч.1 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В силу ч.3 ст. 60.2 Закона № 218-ФЗ, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

В соответствии с п. 7 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

Суд считает наиболее приемлемым вариант № заключения судебной землеустроительной экспертизы по установлению границ земельных участков сторон. При указанном варианте будет соблюден баланс интересов как одной, так и другой сторон. Установленные при варианте № сервитуты позволят обслуживать нежилые строения как Хировой Н.А., так и Артемьевой С.А. В случае установления границ земельных участков по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы, у Хировой Н.А. не будет доступа к части нежилого здания, права на которое зарегистрированы в ЕГРН, а также вариант № разработан с учетом ограждений в виде столбов, которые сын Артемьевой С.А., ее представитель по доверенности Артемьев Е.М. установил на земельном участке Хировой Н.А. перед приездом эксперта. Это обстоятельство Артемьев Е.М. подтвердил в судебном заседании.

В соответствии с ч.9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.                                         В соответствии с п. 70 Требований, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении формы и состава межевого плана, требований к его подготовке», сведениями, обосновывающими существование границы земельного участка на местности 15 и более лет является факт предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ, или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующимися такими земельными участками, а также генеральный план СНТ «Мичуринец-3».

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.                 В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского Кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 Гражданского Кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.                             Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Хировой Нины Александровны к Артемьевой Светлане Александровне удовлетворить:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Хировой Нине Александровне, по адресу: <адрес> уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах и точках, указанных в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ (вариант №), а именно:

Контур 1

Обозначение точек границ    Координата Х, м          Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Скорректировать границы лесного участка с кадастровым номером № по контурам земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, в соответствии с границами, указанными в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить в пользу Хировой Нины Александровны для обслуживания стены нежилого строения безвозмездный бессрочный сервитут на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Артемьевой Светлане Александровне площадью <данные изъяты> кв. метров, в границах и точках, указанных в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Обозначение точек границ    Координата Х, м        Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Встречные исковые требования Артемьевой Светланы Александровны к Хировой Нине Александровне удовлетворить частично:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Артемьевой Светлане Александровне, по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах и точках, указанных в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ (вариант №), а именно:

Контур 1

Обозначение точек границ    Координата Х, м          Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Скорректировать границы лесного участка с кадастровым номером № по контурам земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, в соответствии с границами, указанными в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить в пользу Артемьевой Светланы Александровны для обслуживания стены нежилого строения безвозмездный бессрочный сервитут на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Хировой Нины Александровне площадью <данные изъяты> кв. метра, в границах и точках, указанных в дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Обозначение точек границ    Координата Х, м        Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальной части требований - Артемьевой Светлане Александровне отказать.

Считать настоящее решение суда основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, постановки на кадастровый учет частей земельных участков на земельных участках с кадастровыми номерами 50:17:0030306:199, 50:17:0030306:201 и регистрации сервитутов в пользу Хировой Нины Александровны, Артемьевой Светланы Александровны, а также №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

           Председательствующий                                  С.Е. Рякин