Решение по делу № 2-4711/2015 от 03.08.2015

Дело № 2-4711/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего Зубовой И.Э., при секретаре Васильевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 об установлении факта владения долей домовладения на праве собственности, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 об установлении факта владения долей домовладения на праве собственности, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2, по которому прекращено право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>; за ФИО1 признано право собственности на часть домовладения: в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит<данные изъяты> – мансарда, лит.а веранда, лит.а балкон, лит.<данные изъяты> веранда, лит.<данные изъяты> пристройка холодная, <данные изъяты> уборная, в собственность ФИО2 передается часть домовладения: в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты>., в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ. ФИО1 свое право собственности зарегистрировала, а ФИО2 при жизни право собственности на часть домовладения не регистрировала в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Согласно завещанию ФИО2 наследником к ее имуществу является сын ФИО3 В связи с тем, что право собственности ФИО2 на часть домовладения не была зарегистрирована в установленном законом порядке, он не может оформить свои права на наследство. Просит установить факт владения на праве собственности ФИО2 частью домовладения: в лит<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ, признать за ФИО3 право собственности на указанную часть домовладения в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Обратившись в суд, ФИО3 просит установить факт владения на праве собственности ФИО2 частью домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: в лит<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО8 – <данные изъяты> доли, ФИО9. – <данные изъяты> доли (л.д.21).

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома было утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен реальный раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома: в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит<данные изъяты> – мансарда, лит.а веранда, лит.а балкон, лит.<данные изъяты> веранда, лит.а4 пристройка холодная, <данные изъяты> уборная, за ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома: в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ, право общей долевой собственности на указанный жилой дом со служебными постройками и сооружениями прекращено (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.26).

ФИО3 является сыном ФИО2 (л.д.27).

Согласно выданному нотариусом ФИО6 свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО2 является ее сын ФИО3, наследство состоит из 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28).

Из кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он имеет кадастровый № (л.д.19).

Из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес> следует, что указанный жилой дом разделен на 2 квартиры, собственником <данные изъяты> долей дома является ФИО1, собственником <данные изъяты> доли дома является ФИО2 (л.д.8-17).

Поскольку ФИО2 при жизни свое право собственности на часть домовладения по указанному адресу, выделенную ей в собственность определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировала, в ином порядке установить факт владения ею данной частью не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт владения ФИО2 частью жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ, на праве собственности. Доказательств обратного суду не представлено.

Установление данного факта имеет для истца правовое значение - для регистрации права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что судом установлен факт владения ФИО2 на праве собственности частью спорного жилого дома – в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ, ФИО3 является наследником по завещанию ФИО2, за истцом надлежит признать право собственности на часть жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, а именно: в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

Руководствуясь ст.ст.218, 1119, 1120 ГК РФ, 167, 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об установлении факта владения долей домовладения на праве собственности, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности частью жилого дома – в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома – в лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> веранда, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> душ, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение составлено в окончательной форме 07 октября 2015 года.

Судья:                подпись             И.Э. Зубова