Решение по делу № 2-300/2015 от 19.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской 09 октября 2015 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., с участием представителя истца по доверенности Муратовой Э.З., ответчика Глоткина А.А., представителя ответчика Зятькова В.А.- адвоката НО Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Ибукова М.М., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шевелевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Глоткину А.А., Зятькову В.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Колычев Г.А в лице представителя по доверенности Муратовой Э.З. обратился в суд с иском к Глоткину А.А., Зятькову В.А., о прекращении права пользования на жилой дом, расположенным по адресу:<адрес>, обязании МП в с.Вагай МОУФМС России по Тюменской области снять Глоткина А.А., Зятькова В.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности истец приобрел на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время выяснилось, что в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы ответчики Глоткин А.А. и Зятьков В.А.. Указанные лица не являются членами семьи собственника Колычева Г.А. и его родственниками. Найти ответчиков, чтобы те добровольно снялись с регистрационного учета не представилось возможным. Регистрация в жилом доме ответчиков нарушает право истца владением, пользованием жилым домом.

Наличие регистрации у ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, поскольку они длительное время не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

Определением суда от представителя истца Муратовой Э.З. приняты уточнения в исковые требования, просит признатьГлоткина А.А., Зятькова В.А. утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Обязать МП в с.Вагай МОУФМС России по Тюменской области снять Глоткина А.А., Зятькова В.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истец Колычев Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца по доверенности Муратова Э.З. в судебном заседанииисковые требования с учетом внесенных уточнений поддержала по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик Глоткин А.А. в судебном заседании исковые требования признает, пояснил, что зарегистрирован и ранее проживал по указанному адресу, ранее собственником дома были его родители, затем Б.. Глоткин А.А. права собственности на дом не имеет, проживает длительное время по другому адресу.Глоткин А.А с истцом ни каких договоров пользования жилым домом не заключал, истца Колычева Г.А. не знает, его родственником не является. Зятькова В.А. знает, где он проживает Глоткин не знает.

Ответчик Зятьков В.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, место его жительства не известно. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Вагайского районного суда Тюменской области ответчику Зятькову В.А. был назначен адвокат.

Представитель ответчика Зятькова В.А.– адвокат Ибуков М.М. действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – МП в с.Вагай МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольск в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего:

В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу Колычеву Г.А принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Колычева Г.А на спорный дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Ханты-Мансийскому, Ямало-Ненецкому автономным округам ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.

По сведениям, представленным МП в с.Вагай МО УФМС России по Тюменской области, ответчики Глоткин А.А., Зятьков В.А., зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время.

Фактически ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, что подтверждается объяснением ответчика Глоткина А.А., справкой из администрации Первовагайского сельского поселения, согласно которой сведениями о месте проживания Зятькова В.А. не распологают, справкой о составе семьи Глоткина А.А., выданной администрацией Первовагайского сельского поселения, согласно которой Глоткин А.А. проживает с сожительницей Ю. по адресу:<адрес>, справками от ст. УУП ОП-1 МО МВД РФ «Тобольский» Д., согласно которых Зятьков В.А. и Глоткин А.А. по адресу:<адрес> не проживают длительное время.

Согласно копии поквартирной карточки выданной ОАО «<данные изъяты>» <адрес>, Колычев Г.А. проживает по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: жена-К., дочь-Гузель, сын- А.

Судом установлено, что ответчики Зятьков В.А. и Глоткин А.А. не являются членами семьи истца, истец и ответчики не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: <адрес>., истец не предоставлял ответчикам на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащий ему на праве собственности жилой дом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Глоткин А.А. и Зятьков В.А. утратили право пользования спорным жилым домом, никаких законных оснований пользования им они не имеют, в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживают, общее хозяйство с истцом никогда не вели, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в лице представителя Муратовой Э.З. к Глоткину А.А., Зятькову В.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Глоткина А.А., Зятькова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МП в с.Вагай МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске снять Глоткина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцапос.<адрес>, Зятькова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) С.Н. Симонов

Копия верна:

Судья С.Н. Симонов

Решение вступило в законную силу 10.11.2015 года.

Судья С.Н. Симонов