Решение по делу № 2-2797/2017 от 18.09.2017

Гр.дело 2-2797 «С»\17г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску (л.д.3) истец просит суд признать за ним, Монаховым ФИО2, право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – бетонный гараж во дворе <адрес>

Опрошенный в судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он пользуется бетонным гаражом, не являясь при этом собственником. Данный гараж был передан в пользование его деду на основании Разрешения отдела Главного архитектора № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда, гаражом пользовался сначала его отец (умерший в ДД.ММ.ГГГГ), а с ДД.ММ.ГГГГ пользуется он, т.е. более 15 лет. Спорный гараж не является областной, федеральной или муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц. Просит иск удовлетворить. В обоснование иска ссылается на ст.234 ГК РФ.

Ответчик ФИО3 в суд своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г № 10\22»О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они передаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

На основаниист.19 указанного Постановления Пленума, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.11 и12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании Разрешения отдела Главного архитектора № от 30.06.1972г. (л.д.6) деду истца ФИО4 был передан гараж, расположенный во дворе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, гаражом до ДД.ММ.ГГГГ пользовался его сын (отец истца) ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время спорный гараж использует только истец, принимает все необходимые меры по сохранности и надлежащему состоянию гаража. Истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется гаражом как своим собственным, следовательно, он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, что дает суду право признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на данный бетонный гараж.

Поэтому суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – бетонный гараж во дворе <адрес>.

Установить, что вступившее в законную силу решение Коломенского городского суда МО является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на объект недвижимого имущества – бетонный гараж во дворе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.