Решение по делу № 11-64/2024 от 02.07.2024

Мировой судья: Назаркина А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2024 года                                                           г. Жуковский

Жуковский городской суд в составе председательствующего судьи Куделиной А.В.,

при секретаре Рукавишниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Лепёшкина № на решение мирового судьи судебного участка № 299 Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ «Юбилейный» к Лепёшкину № о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Юбилейный» обратилось к мировому судье 299 судебного участка Жуковского судебного района <адрес> с иском к Лепёшкину ФИО1 о взыскании суммы неосновательного сбережения в виде неполученной оплаты за 2020-2021 г. в размере 2365.20 руб., за 2021 г.-2022 г. в размере 3580 руб., за 2022 г.-2023 г. - 930 руб., целевого взноса на сооружение станции второго подъема в размере 6000 руб., целевого взноса на замену скважинного насоса в размере 1300 руб., пени в размере 12254,86 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1309 руб., а также неустойки в размере 0.1% в день за неисполнение обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.

Требования мотивированны тем, что ответчик, Лепёшкин А.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г. о. Раменский, д. Обухово, тер. ДНТ Юбилейный, уч. 109, кадастровый №. С заявлением о вступлении в члены СНТ «Юбилейный» Лепёшкин А.Н. не обращался.

Ответчик оплату не производит, в связи, с чем образовалась задолженность в указанной сумме, которую истец просит взыскать в принудительном прядке.

Решением мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в исковые требования СНТ «Юбилейный» удовлетворены частично. Взысканы с Лепёшкина ФИО1 в пользу СНТ «Юбилейный» обязательные платежи за период с 2020 года по 2023 год в размере 14175 руб. 20 коп., пени в размере 12524 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1309 руб., а всего взыскано 28009 рублей 06 коп.

С решением мирового судьи не согласился ответчик, просит его отменить по доводам апелляционной жалобы, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, обязать СНТ «Юбилейный» заключить договор на оказание услуг за исключением водоснабжения.

В судебном заседании представитель СНТ «Юбилейный» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик – Лепёшкин А.Н. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в поданной им апелляционной жалобе.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012г. № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»).

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003г. «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов представленной апелляционной жалобы, суд приходит к следующему выводу.

Судом, на основании представленных по делу доказательств установлено, что ответчик Лепёшкин А.Н. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, г. о. Раменский, д. Обухово, тер. ДНТ Юбилейный, уч.109, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Лепёшкин А.Н. не является членом СНТ «Юбилейный», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры между сторонами не заключено.

Общими собраниями членов СНТ «Юбилейный» за 2020-2023 годы установлены размеры членских и целых взносов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Юбилейный» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов на 2020-2021 год в размере 13 500 руб., целевых взносов 8 200 руб. на сооружение АСКУЭ.

Решением общего собрания членов СНТ «Юбилейный» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов на 2021-2022 год в размере 13 500 руб., целевых взносов в размере 1 000 руб. на установку автоматического шлагбаума, 6 000 руб. на замену водонапорной башни.

Решением общего собрания членов СНТ «Юбилейный» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размере членских взносов на 2022-2023 г в размере 18 000 руб. Размер целевых взносов установлен в размере 1300 руб. на замену скважинного насоса.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее как "Федеральный закон", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 "Федерального закона", правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 "Федерального закона", вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном "Федеральным законом" для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 "Федерального закона", устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с "Федеральным законом" и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 "Федерального закона", данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 17 "Федерального закона" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов ФИО6 товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов ФИО6 товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и ФИО6 товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов ФИО6, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов ФИО6 товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 "Федерального закона" (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1 ст. 17).

В силу ч. 8 ст. 5 "Федерального закона" лица, указанные в ч. 1 ст. 5 "Федерального закона", обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В связи с указанным, обязанность по уплате как членских, так и целевых взносов, размер и порядок уплаты которых были утверждены на общем собрании товарищества, распространяется в силу закона и на собственников земельных участков, которые не являются членами садоводческого товарищества, в том числе и на ответчика.

При этом обязанность по уплате взносов не зависит от того, пользуется член некоммерческого объединения имуществом общего пользования или нет, если иное правило не было утверждено на общем собрании или закреплено в уставе.

Ответчиком доказательств необоснованности задолженности, а также доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Лепёшкиным А.Н. согласно материалам дела оплачивается часть членских взносов, т.к. в соответствии с его доводами он не пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Юбилейный», коммунальными услугами, в частности водонапорной башней и водопроводом.

Решения общих собраний, на которых были утверждены размеры взносов членов товарищества, ответчиком не оспорены и не отменены.

Следовательно, поскольку ответчик имеет, как собственник земельного участка, обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, и таковая им не была исполнена, с ответчика Лёпешкина А.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 2020 года по 2023 год в размере 14175 руб. 20 коп.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует, из ст. 10.1 п. 13 устава СНТ «Юбилейный» члены СНТ, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием СНТ.

Решением общего собрания СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ установлена сумма неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ответчик Лепёшкин А.Н. не является членом СНТ «Юбилейный».

В своем решении мировой судья ссылается на то, что согласно правовому подходу, сформулированному в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (раздел "Обязательственное право", вопрос N 2), не может служить основанием для отказа в иске о взыскании суммы санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ее неправильная правовая квалификация истцом, обосновывающим свое требование пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в то время как законом или соглашением сторон на этот случай предусмотрена неустойка; в этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу закона или договора. По сути указанного правового подхода не исключается его применение и в обратном случае при первоначальной квалификации истцом санкции в виде взыскания неустойки. В случае обращения истца с иском о взыскании с ответчика неустойки, суд, установив отсутствие у истца права требовать ее уплаты при доказанности факта нарушения основного обязательства, не лишен возможности вынести на обсуждение сторон и рассмотреть вопрос о необходимости применения к правоотношениям сторон ответственности, установленной статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с чем мировой судья пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования СНТ "Юбилейный" о взыскании с ответчика пени, поскольку расчет неустойки, предъявленный ко взысканию, произведен исходя из размера ответственности, установленной уставом о начислении пени за несвоевременную уплату взносов, вместе с тем, к ответчику, не являющимся членом СНТ, вышеуказанные положения устава применяться не могут, а возможно начисление процентов за пользование чужими денежными средствами.

Вместе с тем расчет пени произведен мировым судьей исходя из размера 0,1.% от суммы задолженности, предусмотренный уставом.

     Однако согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В этой связи, решение мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в части взыскания с Лепёшкина А.Н. пени в размере 12 524 руб. 86 коп. и судебных расходов подлежит изменению.

С учетом периода просрочки, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере 3992,21руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 736,70руб.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску СНТ «Юбилейный» к Лепёшкину ФИО1 о взыскании обязательных платежей надлежит оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 – 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску СНТ «Юбилейный» к Лепёшкину ФИО1 о взыскании обязательных платежей, пени, государственной пошлины, в части взыскания пени, судебных расходов изменить.

Взыскать с Лепёшкина № в пользу СНТ «Юбилейный», проценты в размере 3992 руб., 21 коп., по ч.1 ст. 395 ГК РФ за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 726 руб. 70 коп.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску СНТ «Юбилейный» к Лепёшкину ФИО1 о взыскании обязательных платежей оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Лепёшкина № – удовлетворить частично.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                         А.В. Куделина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                         А.В. Куделина