Решение по делу № 33-5132/2024 от 26.01.2024

Судья: Лебедев Е.В.                                                          дело №33-5132/2024

                                                                    УИД № 50RS0007-01-2023-000879-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Московской области                                                            17 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Бурцевой Л.Н.,

судей: Данилиной Е.А., Колчиной М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Долдо А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1517/2023 по иску Администрации городского округа Домодедово к Сорокиной К.Р. об исправлении реестровой ошибки в описании границ земельного участка, третьи лица – Министерство имущественных отношений МО, Управление Росреестра по МО,

по апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа Домодедово на решение Домодедовского городского суда Московской области от 28 сентября 2023 года,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения: Сорокиной К.Р., эксперта Модиной Н.В.,

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа Домодедово Московской области обратилась в суд с иском к Сорокиной К.Р. об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; исправлении реестровой ошибки и внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с утвержденной постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области <данные изъяты> от 26.04.2019 схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Требования мотивированы тем, что ответчик обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги «Образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков» № <данные изъяты> от 01.04.2019 в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 200 кв.м. (К<данные изъяты>) и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 900 кв.м. (К<данные изъяты>).

В рамках рассмотрения данного заявления Администрацией городского округа Домодедово Московской области было принято постановление <данные изъяты> от 26.04.2019 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности».

На основании личного заявления Сорокиной К.Р. Администрацией городского округа Домодедово Московской области было принято постановление <данные изъяты> от 23.05.2019 «О внесении изменения в постановление Администрации городского округа Домодедово Московской области от 26.04.2019 <данные изъяты>».

Вместе с тем, после постановки на государственный кадастровый учет образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Администрация городского округа Домодедово Московской области выявила несоответствие координат поворотных точек границ образованного земельного участка относительно координат поворотных точек границ земельного участка, указанных в утвержденной постановлением <данные изъяты> от 26.04.2019 схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

После выявления несоответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Администрацией городского округа Домодедово Московской области было направлено письмо № 2-20/291 от 19.02.2021 в Управление Росреестра по Московской области с обращением об исправлении реестровой ошибки.

До настоящего момента соответствующие изменения в ЕГРН не внесены.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 28 сентября 2023 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

С таким решением не согласился истец. В обоснование апелляционной жалобы указано, что при рассмотрении дела не приняты во внимание доказательства, подтверждающие наличие реестровой ошибки, в частности, заключение эксперта.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения ответчика, пояснения эксперта, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик является собственником земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью 1100 кв.м. по адресу: <данные изъяты>. Указанный земельный участок образован путем предоставления государственной услуги «Образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков» № <данные изъяты> от 01.04.2019 в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 200 кв.м. (К<данные изъяты>) и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 900 кв.м. (К<данные изъяты>).

Администрацией городского округа Домодедово Московской области было принято постановление <данные изъяты> от 26.04.2019 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности». Данным же постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

Также было принято постановление <данные изъяты> от 23.05.2019 «О внесении изменения в постановление Администрации городского округа Домодедово Московской области от 26.04.2019 <данные изъяты>».

Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены и сведения о них внесены в ЕГРН.

Обращаясь в суд с иском, представитель администрации указал, что проведена работа по уточнению границ местоположения земельного участка с кадастровым номером КН <данные изъяты> и выявлена кадастровая ошибка, выражающаяся в несоответствии местоположения границ земельного участка по сведениям ГКН по отношению к фактическому местоположению земельного участка, а именно неверно определены координаты угловых поворотных точек земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «ЭкспертЦентр».

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы <данные изъяты> следует, что фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> накладываются на земли государственной (неразграниченной) собственности. Площадь наложения 51 кв.м. Эксперт предложил вариант устранения наложения. При этом указал, что реестровая ошибка в сведениях о границах земельного участка отсутствует.

Отказывая в иске, суд первой инстанции указал на то, что факт наличия реестровой ошибки не нашел своего подтверждения.

Поскольку не установлено наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах местоположения границ земельного участка ответчика соответственно, суд первой инстанции посчитал, что не подлежит удовлетворению заявленное истцом требование об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ.

При этом суд исходил из заключения эксперта, посчитал, что оно является полным, содержит подробное указание на используемую экспертом литературу, положения законодательства, отражает ход и результаты исследований, проведенных экспертом, оценил его в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и признал надлежащим доказательством, так как оно не содержат нарушений и соответствуют требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела и действующим нормам закона.

При рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции правомерно обращено внимание на то, что из существа исковых требований следует, что между сторонами фактически имеется спор по границам смежных земельных участков, однако, неверно определив круг обстоятельств, подлежащих установлению, истец заявил требования об исправлении реестровой ошибки.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы по существу сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела, являлись предметом проверки и оценки суда первой инстанции, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку по представленным доказательствам обстоятельства дела судом установлены правильно, доказательствам дана верная правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, доводы жалобы не содержат законных оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 198, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Домодедовского городского суда Московской области от 28 сентября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации городского округа Домодедово - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи