Решение по делу № 2-1942/2024 (2-11994/2023;) от 26.12.2023

16RS0051-01-2023-017136-20

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081 тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

5 марта 2024 года                                                             дело № 2-1942/2024

    Советский районный суд города Казани в составе

    председательствующего судьи Глейдман А.А.,

    при секретаре судебного заседания Хафизове Р.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированное Финансовое общество Прима-Финанс» к Мэрии г. Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, обращении взыскания на выморочное имущество и возмещении судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    общество с ограниченной ответственностью «Специализированное Финансовое общество Прима-Финанс» (далее – ООО «СФО Прима-Финанс») обратилось в суд с иском к Мэрии города Казани о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, обращении взыскания на выморочное имущество и возмещении судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований указано, что решением Советского районного суда г. Казани от 22 июня 2016 года, с учетом дополнительного решения Советского районного суда г. Казани от 21 июня 2017 года по делу <номер изъят>, удовлетворены исковые требования ПАО «ИнтехБанк» о взыскании с ФИО7 задолженности по кредитному договору от <дата изъята> <номер изъят> в размере 4 390 573 рублей 10 копеек, государственной пошлина в размере 36 153 рублей, а также об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ФИО7, <дата изъята> года рождения, на праве собственности, а именно: жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, имеющий два этажа и состоящий из 5 комнат, общей площадью 12 808 кв.м, и земельный участок площадью 479 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, находящиеся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с установлением начальной продажной стоимости 4 917 000 рублей.

    На основании указанного решения суда в ОСП № 1 по Советскому району г. Казани УФССП России по Республике Татарстан в отношении ФИО7 <дата изъята> возбуждено исполнительное производство <номер изъят>-ИП, которое в настоящий момент находится на исполнении у судебного пристава-исполнителя ФИО6

    Вступившим в законную силу определением Советского районного суда г. Казани от 17 ноября 2021 года в рамках исполнительного производства произведена замена прежнего взыскателя ПАО «ИнтехБанк» его правопреемником ООО «СФО Прима-Финанс».

    В ходе исполнительного производства <номер изъят>-ИП установлено, что должник ФИО7 умерла <дата изъята>.

    Из полученной по запросу судебного пристава-исполнителя от нотариуса ФИО8 информации стало известно, что в архиве нотариуса хранится наследственное дело <номер изъят>, открытое к имуществу ФИО7, <дата изъята> года рождения, ранее зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, умершей <дата изъята>. Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются ФИО2, <дата изъята> года рождения, действующий от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО1, <дата изъята> года рождения. При этом свидетельства о праве на наследство не выдавались.

    Согласно данным, размещенным в Едином государственном реестре недвижимости, собственником жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, имеющего два этажа и состоящего из 5 комнат, общей площадью 12 808 кв.м, и земельного участка площадью 479 кв.м, с кадастровым номером <адрес изъят>, находящихся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, до настоящего времени является ФИО7, <дата изъята> года рождения.

    При таких обстоятельствах истец полагает, что никто из наследников не принял наследство, открывшееся после смерти ФИО7, в связи с чем принадлежащее умершей недвижимое имущество является выморочным, которое в силу действующего законодательства подлежит передаче в муниципальную собственность.

    20 июня 2023 года истец посредством электронного почтового отправления направил в Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани по адресу kzio.kzn@tatar.ru письмо о принятии выморочного имущества, которому присвоен входящий номер <номер изъят>. Однако по состоянию на 10 августа 2023 года ответ на него не получен.

    Также 10 августа 2023 года посредством почтовой связи истцом направлены письма о принятии выморочного имущества в адрес Исполнительного комитета города Казани, а также Комитета земельных и имущественных отношений, которые адресатами получены, однако ответ на них по состоянию на дату подачи настоящего искового заявления не последовало.

    Истец полагает, что ответчик, как предполагаемый наследник, не предпринял никаких мер для фактического принятия наследства.

    В рамках исполнительного производства <номер изъят>-ИП должностные лица ОСП № 1 по Советскому району г. Казани УФССП России по Республике Татарстан исполнить решение суда не могут по причине отсутствия вступивших в наследство наследников ФИО7

    По изложенным основаниям истец просит суд признать выморочным недвижимое имущество, а именно: жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, имеющий два этажа и состоящий из 5 комнат, общей площадью 12 808 кв.м, и земельный участок площадью 479 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, находящиеся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>в; признать за Мэрией города Казани право собственности муниципального образования на выморочное имущество, а именно жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, имеющий два этажа и состоящий из 5 комнат, общей площадью 12 808 кв.м, и земельный участок площадью 479 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, находящиеся по адресу: <адрес изъят>, жилой массив Самосырово, <адрес изъят>в; обратить взыскание на выморочное имущество, а именно жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, имеющий два этажа и состоящий из 5 комнат, общей площадью 12 808 кв.м, и земельный участок площадью 479 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, находящиеся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, установив начальную продажную стоимость имущества в размере, определенном решением Советского районного суда г. Казани от <дата изъята>, с учетом дополнительного решения Советского районного суда г. Казани от <дата изъята>, а именно 4 917 000 рублей. Также просит взыскать с Мэрии города Казани судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    Протокольным определением 1 февраля 2024 года судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, с освобождением его от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1, <дата изъята> года рождения, в лице ее законного представителя ФИО3.

    Представитель истца, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что имеется наследственное дело, в связи с чем правовых оснований для признания спорного недвижимого имущества выморочным, не имеется.

    Представитель ответчика Мэрии города Казани, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

    Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетняя ФИО1 и ее законный представитель ФИО2, а также допущенный к участию в деле по ходатайству ФИО1 в качестве представителя ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указав, что оснований для признания имущества выморочным не имеется, поскольку нотариусом установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7

    Представитель ОСП № 1 по Советскому району г. Казани УФССП России по Республике Татарстан, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

    Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

    Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

    Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

    Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

    жилое помещение;

    земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

    доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

    Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

    Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

    Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

    Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

    Из материалов дела следует, что заочным решением Советского районного суда г. Казани от 22 июня 2016 года, вступившим в законную силу 27 ноября 2017 года, с учетом дополнительного решения Советского районного суда г. Казани от 21 июня 2017 года по делу <номер изъят> с ФИО7 в пользу ПАО «Интехбанк» взыскана задолженности по кредитному договору от <дата изъята> <номер изъят> в размере 4 390 573 рублей 10 копеек, государственной пошлина в размере 36 153 рублей, а также об обращено взыскание на имущество, принадлежащее ФИО7, <дата изъята> года рождения, на праве собственности, а именно: жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, имеющий два этажа и состоящий из 5 комнат, общей площадью 12 808 кв.м, и земельный участок площадью 479 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> находящиеся по адресу: <адрес изъят>, жилой массив Самосырово, <адрес изъят>, с установлением начальной продажной стоимости 4 917 000 рублей.

    Вступившим в законную силу 9 декабря 2021 года определением Советского районного суда г. Казани от 17 ноября 2021 года по гражданскому делу <номер изъят> по иску ПАО «Интехбанк» к ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога произведена замена взыскателя ПАО «ИнтехБанк» его правопреемником ООО «СФО Прима-Финанс».

    Также судом установлено, что должник по решению суда ФИО7 умерла <дата изъята>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером <номер изъят> и земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, находящихся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

    Согласно материалам наследственного дела <номер изъят>, открытого нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8, <дата изъята> ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, <дата изъята> года рождения, было подано заявление о принятии по всем основаниям наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО7

    В этот же день ФИО11 и ФИО12, родителями наследодателя ФИО7, были оформлены отказы по всем основаниям наследования от причитающейся им доли наследства.

    Круг наследников в настоящее время определен, свидетельства о праве на наследство не выдавались по причине отсутствия заявления от наследника.

    Кроме того, как на момент открытия наследства, так и по настоящее время несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована, проживала и проживает в доме своей матери ФИО7, расположенном по адресу: <адрес изъят>, жилой массив <адрес изъят>.

    Таким образом, в ходе рассмотрения дела из представленных суду документов установлено, что в установленные законом срок и порядок ФИО1 совместно со своим законным представителем ФИО2 совершила действия по принятию наследства, открывшегося после смерти ФИО7, подав нотариусу заявление о принятии наследства после ее смерти.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняла наследство, которое перешло к ней в порядке универсального правопреемства. Оформление наследственных прав и получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника и какими-либо сроками не ограничено. Таким образом, предусмотренных положениями статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для признания спорных жилого дома и земельного участка выморочным имуществом и, как следствие, оснований для удовлетворения исковых требований, не имеется.

    С учетом того, что требования истца о признании за муниципальным образованием г. Казани права собственности на указанное имущество, обращении взыскания на него и взыскании судебных расходов производны от первоначальных исковых требований о признании спорного недвижимого имущества выморочным, в данной части требований суд также приходит к выводам об отказе в их удовлетворении.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Специализированное Финансовое общество Прима-Финанс» к Мэрии г. Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании имущества в виде жилого дома с кадастровым номером <номер изъят> и земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенных по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>, выморочным, признании за муниципальным образованием г. Казани права собственности на указанное имущество, обращении взыскания на него и взыскании судебных расходов – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани                            /подпись/                    А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 12 марта 2024 года.

Копия верна.

Судья                                                                                                А.А. Глейдман