Решение от 04.04.2023 по делу № 2-948/2023 от 06.02.2023

                                                                           УИД№50RS0003-01-2023-000359-53

                                                                                                         Дело № 2-948/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

                     04 апреля 2023 года

         Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре                               Снурницыной М.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-948/2023 по иску Жилищно-строительного кооператива «Салют» к Букиной Ирине Петровне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

          Жилищно-строительного кооператива «Салют» обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Букиной И.П. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (л.д. 5-6).

         Заявленные истцом требования, мотивированы тем, что Букина И.П. является собственником <адрес> с 2019г. В вышеуказанном жилом помещении, кроме ответчика Букиной И.П., проживают ее супруг Букин В.В. и сын Букин А.В. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. В связи с образовавшейся задолженностью по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, жилищно-строительного кооператива «Салют» просит суд взыскать с Букиной И.П., задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2020г. по июнь 2022г. в размере 100 268,62 руб., из которых:

- 92 682,75руб. – сумма основного долга,

- 7 585,87руб. – пени.

         Взыскать с Букиной И.П. в пользу жилищно-строительного кооператива «Салют» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 205,37 руб. (л.д. 5-6).

27 февраля 2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Букин В.В. и Букин А.В.    Представитель истца, ответчик Букина И.П. и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Букин В.В. и Букин А.В. в судебное заседание не явились. О времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

    Из материалов дела следует, что ответчик Букина И.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги от 28.01.2023г. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с 19.09.2019г. зарегистрированы ответчик Букина И.П., супруг ответчика Букин В.В. и сын ответчика Букин А.В., что подтверждается выпиской (л.д. 14).

Судом установлено, что ответчик Букина И.П. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 19.09.2019г. по настоящее время, что подтверждено ответом ГУ МВД России по МО УМВД РФ по городскому округу Воскресенск от 16.03.2023г. №52/6238 (л.д. 36).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В суде установлен юридический факт, что ответчик Букина И.П., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени не исполняла обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. В результате образовалась задолженность, которая за период с сентября 2020г. по июнь 2022г. составляет 100 268,62руб., из них: основной долг – 92 682,75руб. и пени – 7 585,87руб., что подтверждается расчетом задолженности и пени (л.д. 12-13).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик Букина не представила доказательства в опровержение доводам истца. Оснований не доверять расчету задолженности, представленному ЖСК «Салют» у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно подпункту "б" пункта 3, подпунктам "е" и "б" пункта 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что истцом в обоснование взыскиваемых сумм представлен расчет размера задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени (л.д. 12-13) за период с сентября 2020г. по июнь 2022г., который составлен специалистом и у суда не вызывает сомнений. В связи с чем, ответчик Букина И.П. обязана произвести оплату задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг, начисленные в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Букиной И.П. задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени.

В соответствии со ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче вышеуказанного искового заявления, что подтверждается копией платежного поручения №44 от 12.08.2022г. (л.д. 8), в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, т.е. в сумме 3 205,37руб.

Руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.-<░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2020░. ░░ ░░░░ 2022░. ░ ░░░░░░░ 100 268 (░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 62 ░░░., ░░ ░░░░░░░:

- 92 682,75░░░. – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░,

- 7 585,87░░░. – ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 205 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░. 37 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

                    ░░░░░               ░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                         ░░░░░░░░░