Решение по делу № 2-4482/2022 (2-14734/2021;) от 06.12.2021

Копия

Дело №

24RS0№-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи – Татарниковой Е.В.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>Б. На праве общей долевой собственности ответчикам принадлежит <адрес>, ФИО1 принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/3. Ответчики в указанный выше период не исполняли обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Со ссылкой на указанные обстоятельства истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 49 121,09 руб., пени в сумме 4 069,29 руб.; с ФИО2 – в размере 24 560, 55 руб., пени в сумме 2 034, 65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 296, 79 руб. с каждого.

Представитель истца ООО УК «ЖСК», ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало, корреспонденция получена ответчиками лично ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст.ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» на основании договора управления многоквартирным домом №/с от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>Б.

На праве общей долевой собственности ответчикам принадлежит <адрес>, ФИО1 принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/3, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>Б, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из домовой книги ООО УК «Жилищные системы Красноярска» от ДД.ММ.ГГГГ на указанную дату в жилом помещении проживали и состояли на регистрационном учете собственник ФИО1, ФИО2 (собственник без регистрации).

Согласно представленной истцом в обоснование заявленных требований выпискам из лицевого счета о задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги составила с ФИО1 в сумме 49 121, 09 руб., пени в сумме 4 069, 29 руб.; с ФИО2 в сумме 24 560, 55 руб., пени в сумме 2 034, 65 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании заявления ответчика определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании заявления ответчика определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б., являются потребителями коммунальных услуг, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, то есть не производили оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные платежи в размере 73 681,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 103,94 руб. Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует финансово-лицевому счету, представленному в материалы дела.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ в их взаимной связи, суд исходит из того, что являясь собственниками квартиры, ответчики должны нести расходы на оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле с учетом того, что квартира ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 49 121,09 руб.(73681,64 х 2/3), пени в размере 4 069,29 руб. (6 103,94 х 2/3), а с ФИО2 – задолженность в размере 24 560,55 руб. (73681,64 х 1/3), пени – 2 034,65 руб. (6 103,94 х 1/3),

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 729,04 руб., и 864,53 руб., соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 121,09 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 069,29 руб., государственную пошлину в размере 1 729,04 руб., всего 54 919,42 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 560,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 034,65 руб., государственную пошлину в размере 864,53 руб., всего 27 459,73 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова