Решение по делу № 2-929/2024 от 04.03.2024

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года                                 г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Мирошниковой М.В.,

с участием помощника прокурора г. Щекино Нурматовой М.А.,

истца Тулина Д.Н.,

представителя истца Сомовой О.В.,

ответчика Тулиной Е.В.,

ответчика Тулиной А.Д.,

ответчика Тулиной В.Д.,

представителя ответчиков Чижонковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-929/2024 (71RS0023-01-2024-000959-79) по иску Тулина Д.Н. к Тулиной Е.В., Тулиной А.Д., Тулиной В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, вселении,

установил:

Тулин Д.Н. обратился в суд с указанным иском. С учетом уточнения, в обоснование иска указал следующее.

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 19.05.2017 по гражданскому делу № 2-1313/2017, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.11.2017 сделана запись №.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят он и ответчики. Но фактически в квартире проживают ответчики Тулина Е.В., Тулина А.Д., Тулина В.Д.

Тулина Е.В. является его бывшей женой, брак с которой расторгнут 18.08.2023 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. Тулина А.Д. и Тулина В.Д. – это их совершеннолетние дети.

Перед расторжением брака между ним и ответчиками была достигнута устная договоренность о том, что ответчики будут проживать в квартире по адресу: <адрес>-а, <адрес>, и снимутся с регистрационного учета в спорной квартире, в которой будет проживать он, истец.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а, <адрес>, было приобретено в долевую собственность его и ответчиков (в ? доле в праве за каждым) на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2014.

09.06.2023 между ним, Тулиным Д.Н. как дарителем, и Тулиной Е.В. как одаряемой был заключен договор дарения ? доли в праве на эту квартиру, удостоверенный нотариусом Щекинского нотариального округа Чеколаевой Е.И.

Общее хозяйство с ответчиками он не ведет с января 2023 года. С этого же времени он в <адрес>.11 по <адрес> не проживает. Но иного жилья у него в собственности или в пользовании нет.

Выселиться из этой квартиры ответчики отказываются; оплату коммунальных услуг в ней не производят; ввиду чего образовалась задолженность.

При изложенных обстоятельствах, он, истец, не имеет возможности вселиться в свою квартиру и распоряжаться ею по своему усмотрению. В этом имеется нарушение его прав и законных интересов.

В рамках досудебного урегулирования возникшего спора ДД.ММ.ГГГГ он, Тулин Д.Н., направил ответчикам требование о выселении из спорной квартиры и снятии с регистрационного учета в ней. Это требование со стороны ответчиков было оставлено без удовлетворения.

Ответчики как бывшие члены его семьи утратили право пользования спорным жилым помещениям и должны быть выселены из него.

Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истец просит Тулину Е.В., Тулину А.Д., Тулину В.Д. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить их из данного жилого помещения, снять с регистрационного учета в нем.

Истец Тулин Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Указал, что около двух лет не ведет с ответчиками общего хозяйства, не имеет с ними единого бюджета; систематической материальной поддержки совершеннолетним детям не оказывает. Дочери у него не иждивении не находятся. Предоставление им подарков время от времени с его стороны не является их содержанием. Валерия и Ангелина являются совершеннолетними и имеют самостоятельный заработок. Оплату коммунальных услуг в спорной квартире ответчики не производят. У ответчиков в долевой собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Он же иного, кроме спорного, жилого помещения не имеет. То, что они не желают освободить его квартиру, является злоупотреблением правом.

Представитель истца Тулина Д.Н. адвокат Сомова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Тулина Е.В. в судебном заседании исковые требования, обращенные к ней, признала. Представила об этом соответствующее письменное заявление.

Ответчик Тулина А.Д. в судебном заседании исковые требования, обращенные к ней, не признала. Поддержала письменные возражения, имеющиеся в деле. Также указала, что на данный момент еще не завершила обучение в ГПОУ ТО «Тульский колледж профессиональных технологий и сервиса». Срок окончания обучения 30 июня 2024 года. По окончанию данного учебного заведения имеет намерение обучаться в высшем учебном заведении по очной форме.

Ответчик Тулина В.Д. в судебном заседании исковые требования, обращенные к ней, не признала. Поддержала письменные возражения, имеющиеся в деле. Также указала, что на данный момент еще не завершила обучение в ГПОУ ТО «Тульский колледж профессиональных технологий и сервиса». Срок окончания обучения 30 июня 2024 года. По окончанию данного учебного заведения имеет намерение обучаться в высшем учебном заведении по очной форме.

Представитель ответчиков Тулиной А.Д. и Тулиной В.Д. адвокат Чижонкова Е.Н. в судебном заседании поддержала позицию своих представляемых, изложенную письменно. Согласно ей, после снятия Ангелины и Валерии в несовершеннолетнем возрасте с регистрационного учета в спорной квартире по адресу: <адрес>, они остались проживать в ней. Следовательно, они не утратили право пользования этим жилым помещением. Они должны были быть включены в число собственников этого жилья в порядке приватизации.

Они, Ангелина и Валерия, являются родными дочерями Тулина Д.Н., были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи ее собственника, приобрели равное с ним право пользования жильем. Ссоры, конфликты, отсутствие взаимопонимания между собственником жилого помещения и членами его семьи не являются основаниями для признания членов семьи, в том числе совершеннолетних детей, бывшими членами семьи и для их выселения.

Отсутствие общего хозяйства с истцом не свидетельствует о прекращении меду ними и отцом семейных отношений.

От жилого помещения они не отказывались, продолжают проживать в нем. Изложенное свидетельствует об отсутствии оснований для прекращения права пользования спорым жилым помещением и для выселения из него.

В иске Тулину Д.Н. следует отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явился. Третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, согласно которому, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Исходя из содержания приведенных нормативных положений, следует, что право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Конституция Российской Федерации провозглашает: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8); право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 13 содержит следующие разъяснения: по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Судом установлено, что Тулин Д.Н. является собственником <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., на основании вступившего в законную силу 20.06.2017 решения Щекинского районного суда Тульской области от 19 мая 2017 года по делу № 2-1313/2017 по иску Тулина Д.Н. к администрации МО Щекинский район об установлении юридического факта постоянного проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Данным решением исковые требования Тулина Д.Н. удовлетворены: установлен юридический факт постоянного проживания Тулина Д.Н. в период с 26 ноября 1997 года по 15 мая 2001 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; за Тулиным Д.Н. признано право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Право зарегистрировано 1611.2017, номер государственной регистрации №. Это подтверждено выпиской из ЕГРН от 20.03.2024 № КУВИ-001/2024-78547005.

    Выписка из домовой книги, выданная 23.01.2024 за № 128 ООО УК «Эверест», содержит сведения о том, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Тулин Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 16.05.2001; Тулина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, - с 01.09.2020; Тулина В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 01.09.2020; Тулина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 01.09.2020.

      Материалами дела подтверждено, что 23 мая 2014 года между Павличевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тулиным Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тулиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних Тулиной А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тулиной В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого, продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность (по ? доли в праве каждому) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>; указанная квартира продана за 1 800 000 руб., расчеты произведены следующим образом: 1 031 400 руб. покупатели полностью уплатили продавцу за счет собственных средств до подписания настоящего договора; сумма в размере 768 600 руб. переведена с блокированного целевого счета владельца Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома № 01032, выданного 15 октября 2013 года администрацией МО Щекинский район Тульской области, Тулина Д.Н. на расчетный счет продавца Павличевой Л.А. в течение 14 рабочих дней с момента государственной регистрации права общей долевой собственности покупателя на указанный объект недвижимости.

    Между Тулиным Д.Н. и Тулиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор, согласно которому Тулин Д.Н. подарил Тулиной Е.В. ? долю в праве на <адрес>. 15-а по <адрес>; данное имущество принадлежало дарителю на основании договора купли-продажи квартиры от 23 мая 2014 года.

    Выпиской из ЕГРН от 09.04.2024 № КУВИ-001/2024-101337125 подтверждено, что <адрес>-а по <адрес>, площадью 53,4 кв.м, на праве собственности принадлежит Тулиной Е.В. – в ? доли, Тулиной А.Д. – в ? доли, Тулиной В.Д. – в ? доли.

    25 января 2024 года Тулин Д.Н. направил Тулиной Е.В., Тулиной А.Д., Тулиной В.Д. требование о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета в ней в срок до 12 февраля 2024 года.

    До настоящего времени это предписание ответчиками не исполнено.

    Свидетельством о расторжении брака, выданным 18 августа 2023 года Отделом записи актов гражданского состояния по Щекинскому, Плавскому, Тепло-Огаревскому и Чернскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждено, что 18 августа 2023 года прекращен брак между Тулиным Д.Н. и Тулиной Е.В. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 14 июля 2023 года № 13-03179.

Суд принимает признание иска ответчиком Тулиной Е.В., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, иных лиц, совершено ответчиком в добровольном порядке.

Последствия признания иска и принятия его судом ответчику Тулиной Е.В. разъяснены судом, ей понятны. Об этом имеется подпись ответчика в представленном ею заявлении.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований Тулина Д.Н. в отношении Тулиной Е.В..

Как указывает в ходе рассмотрения дела истец Тулин Д.Н., бывшими членами его семьи являются не только его бывшая жена Тулина Е.В., но и совершеннолетние дочери Тулина А.Д. и Тулина В.Д.. С ними он не имеет единого бюджета, общего хозяйства не ведет около двух лет; систематической материальной поддержки не оказывает.

Доказательств, опровергающих данные утверждения истца, в ходе рассмотрения дела не представлено.

Иного, относительно спорного, законного жилого помещения у Тулина Д.Н. не имеется.

Истец в ходе рассмотрения дела пояснял, что он, в силу того, что принадлежащую ему на праве собственности <адрес> занимают ответчики, с которыми он находится в конфликтных отношениях, фактически проживает у своих знакомых по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании 31 мая 2024 года в качестве свидетеля Козлова И.Н. это обстоятельство подтвердила.

Показаниям данного свидетеля суд придает доказательственное значение, так как не доверять им оснований не имеется.

При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что у ответчиков в долевой собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, а спорная квартира является единственным законным жилым помещением истца, нежелание ответчиков освободить <адрес>, действительно, является злоупотреблением правом.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется: они не являются членами семьи истца Тулина Д.Н., каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется; обязательств содержать совершеннолетних дееспособных детей Тулину А.Д. и Тулину В.Д. у Тулина Д.Н. не имеется. Доказательств производства оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики в ходе рассмотрения дела суду не представили, напротив, факт невнесения ими таких платежей в судебном заседании подтвердили.

Довод ответчиков, изложенный в письменных возражениях, что они имели право на участие в приватизации спорной квартиры, в силу чего могут претендовать на проживание в ней, является несостоятельным.

Как указано выше, право собственности на спорную квартиру истец приобрел на основании вступившего в законную силу решения суда. Оно ответчиками на момент рассмотрения настоящего дела не оспорено.

Таким образом, право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> у ответчиков утрачено. Они подлежат выселению из него. А истец как собственник этого жилья – вселению.

Все изложенное свидетельствует о том, что исковые требования Тулина Д.Н. подлежат удовлетворению.

По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

Статьей 333.19 НК РФ (подпункт 3 пункта 1) предусмотрено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления неимущественного характера физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При подаче иска истец Тулин Д.Н. уплатил государственную пошлину в размере 2 700 руб., что подтверждено чеком-ордером от 29 февраля 2024 года.

Поскольку иск Тулина Д.Н. в отношении каждого из трех истцов подлежит удовлетворению, с Тулиной Е.В., Тулиной А.Д., Тулиной В.Д., с каждой, в пользу Тулина Д.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать по 300 рублей.

Излишне уплаченная Тулиным Д.Н. государственная пошлина в размере 1800 руб. (2 700 руб. – 900 руб.) подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиком Тулиной Е.В..

Исковые требования Тулина Д.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, удовлетворить.

Тулину Е.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Тулину А.Д., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Тулину В.Д., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить их из данного жилого помещения.

Тулина Д.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), вселить в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тулиной Е.В., Тулиной А.Д., Тулиной В.Д. с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с Тулиной Е.В., Тулиной А.Д., Тулиной В.Д., с каждой, в пользу Тулина Д.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 300 рублей.

Государственную пошлину в размере 1800 руб. возвратить Тулину Д.Н..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись