Решение по делу № 2-873/2017 от 16.08.2017

Дело № 2-873/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 21 сентября 2017 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев при секретаре Шакировой Г.Х. в открытом судебном заседании в помещении районного суда

Гражданское дело по иску Мазуниной Клавдии Аркадьевны к Администрации Чернушинского городского поселения Пермского края, Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Мазунина К.А. обратилась в суд к ответчикам Администрации Чернушинского городского поселения Пермского края, Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края со следующим иском.

В 1961 году Щучье-Озерским леспромхозом был построен <данные изъяты> жилой дом по адресу <адрес>. При постройке дома весь земельный участок, прилегающий к дому был выделен Щучье-Озерскому леспромхозу для ведения жильцами дома личного подсобного хозяйства.

Истец проживает в квартире <№> вышеуказанного жилого дома с момента его постройки и совместно с жильцами других квартир использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке расположены жилой дом и надворные постройки(баня, сараи для хранения дров, туалеты).

1 марта 1993 года на основании договора <№>, зарегистрированного в БТИ Чернушинского района 23 апреля 1993 года квартира <№> была безвозмездно передана в собственность истца.

В 1999 году истец обращалась в Чернушинский райкомзем с заявлением о передаче земельного участка в ее собственность, но поскольку квартира <№> оставалась не приватизированной, в регистрации земли истцу было отказано.

После того, как квартира <№> была приватизирована, жильцы дома снова обратились с заявлением о предоставлении им земельного участка, но получили рекомендацию обратиться в суд.

В настоящее время жильцы квартир <№> оформили земельные участки в свою собственность. В 2016 году истец провела межевание земельного участка, а в 2017 году установила его почтовый адрес. На основании изложенного истец просит суд: Признать за Мазуниной Клавдией Аркадьевной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым <№> площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Мазунина К.А., представители ответчиков Администрации Чернушинского городского поселения Пермского края, Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 234 ГК РФ

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Из материалов дела видно, что в 1961 году Щучье-Озерским леспромхозом был построен <данные изъяты> жилой дом по адресу <адрес> При постройке дома весь земельный участок, прилегающий к дому был выделен Щучье-Озерскому леспромхозу для ведения жильцами дома личного подсобного хозяйства. Истец Мазунина К.А. проживает в квартире <№> вышеуказанного жилого дома. 1 марта 1993 года на основании договора <№>, зарегистрированного в БТИ Чернушинского района 23 апреля 1993 года квартира <№> была безвозмездно передана в собственность истца.(л.д. 4) Жильцы квартир <№> земельные участки, которыми они пользуются, как приусадебными в свою собственность оформили, что подтверждается решением Чернушинского районного суда от 26 октября 2007 года, котороые вступило в законную силу. (л.д. 17-19) В 2016 году истец провела межевание земельного участка, которым она пользуется, как приусадебным, а в 2017 году установила его почтовый адрес. (л.д. 6-16,20-23) Таким образом, оценивая обстоятельства дела суд с учетом представленных доказательств считает, что истцом Мазуниной К.А. доказан факт длительного (более пятнадцати лет) непрерывного и открытого владения как своим собственным спорным земельным участком и, установив вышеуказанные обстоятельства на основании ст. 234 ГК РФ удовлетворяет заявленный иск. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Мазуниной Клавдией Аркадьевной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес> в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым <№> площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с 19 апреля 1993 года. Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд. Судья О.С. Лупенских