Решение по делу № 2-1785/2015 от 23.07.2015

Мотивированное решение составлено 26 октября 2015 года

Дело № 2-1785/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Веселовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

23 октября 2015 года

гражданское дело по иску Головановой Г.Р. к Администрации Ярославского муниципального района, Власовой С.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Голованова Г.Р. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В иске указано, что Голованова Г.Р. является членом СНТ «Новоселки», что подтверждается членской книжкой, справкой СНТ, владеет земельным участком №. Было проведено межевание земельного участка, по результатам замеров площадь участка составила <данные изъяты> кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями. Однако, оформить свое право собственности на земельный участок в административном порядке не имеет возможности, в проведении кадастрового учета земельного участка было отказано. В решении ФБУ «Кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости обратилось ненадлежащее лицо, в проведении кадастрового учета было отказано на основании п. 2 ч. 5 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В ГКН содержатся сведения о другом владельце данного земельного участка – Власовой С.А.. ДД.ММ.ГГГГ истица купила спорный земельный участок у Власовой С.А..

Истица просила прекратить право собственности Власовой С.А. на спорный земельный участок и признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

    Истец Голованова Г.Р. в суде иск поддержала по основаниям и в объеме заявленных требований.

    Ответчик Власова С.А. требования Головановой Г.Р. признала, пояснила, что, действительно, в ДД.ММ.ГГГГ продала спорный земельный участок истцу, по ее заявлению она была исключена из членов СНТ «Новоселки», на земельный участок не претендует.

    Представитель СНТ «Новоселки» Надеждина Г.Н. в суде просила удовлетворить требования истца, пояснила, что первоначально владельцем земельного участка № в СНТ была Власова С.А., впоследствии она продала свой участок Головановой Г.Р.

    Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

    Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ч.ч.1, 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. В случае, если земельный участок, составляющий территорию объединения, предоставлен данному объединению, гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Из материалов дела видно, что истец является членом СНТ «Новоселки» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет земельным участком № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, справкой за подписью председателя СНТ, межевым планом, выпиской из протокола собрания полномочных представителей СНТ «Новоселки» от ДД.ММ.ГГГГ.

    У суда имеются основания для признания за истцом права собственности на данный земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Прекратить право собственности Власовой С.А. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Головановой Г.Р. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина