Решение по делу № 2-94/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-95/2024

УИД 04RS0020-01-2024-000011-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2024 года                                                                           г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования ГП «поселок Кичера» о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования ГП «поселок Кичера» обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать бесхозяйным недвижимым имуществом объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 844м., месторасположение: <адрес> ; признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Требования мотивированы тем, что Администрация МО ГП «поселок Кичера» в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на учет объектов недвижимого имущества– объект недвижимости тепловых сетей, протяженностью 844м., месторасположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного, объекту присвоен кадастровый номер №.

При этом, в выписке неверно указан правообладатель-администрация МО «Северо-Байкальский район», фактически документы направлялись администрацией МО ГП « поселок Кичера».

28.09.2023г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Указанное имущество в реестре собственности не состоит ни в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ни в реестре муниципальной собственности города. Права на объект недвижимого имущества никто не заявлял.

Определением суда к участию в деле привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, администрация МО «Северобайкальский район».

В судебное заседание представители заявителя Администрации МО ГП «поселок Кичера», МО «Северо-Байкальский район» просили о рассмотрении дела без их участия, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования Администрации МО ГП «поселок Кичера» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался (п.1 ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2023 г. внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости- объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 844 м., месторасположение: <адрес>

Также согласно сообщению Согласно ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия № 04-05-20-И6220/23 от 22.09.2023, ответа МКУ «Комитет по управлению муниципальным хозяйством» от 24.07.2023г. сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестрах республиканского имущества, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Северо-Байкальский район» отсутствуют.

До настоящего времени право на данный объект недвижимого имущества никто не заявил.

Судом также установлено отсутствие притязаний на данный объект со стороны Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, администрации МО «Северо-Байкальский район»

Таким образом, из совокупности исследованных материалов следует об отсутствии спора о праве на объект недвижимости.

Тем самым, из указанного следует, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах муниципального образования МО ГП « поселок Кичера», собственник данного объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

        Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО ГП «поселок Кичера» удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимым имуществом объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 844м., месторасположение: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования ГП «поселок Кичера» на объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 844м., месторасположение: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Решение принято в окончательной форме 07.02.2024 г.

              Судья                               Н.Г. Рабдаева