Решение от 07.04.2022 по делу № 2-1405/2022 от 03.03.2022

Гражданское дело № 2-1405/2022

74RS0031-01-2022-001267-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Чернышовой С.С.,

при секретаре Евстигнеевой К.С.,

с участием истца Пановой Д.И..

ответчика Панова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Д.И. к Панову Д.А. , ООО УК «Па-Чин», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МП Трест «Водоканал», МП Трест «Теплофикация», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», ООО «ЦКС» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании открыть отдельные финансовые лицевые счета,

У С Т А Н О В И Л:

Панова Д.И. в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к Панову Д.А., ООО УК «Па-Чин», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МП Трест «Водоканал», МП Трест «Теплофикация», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», ООО «ЦКС» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании открыть отдельные финансовые лицевые счета, ссылаясь на то, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Другим собственником <данные изъяты> доли в указанном имуществе является ответчик Панов Д.А. С марта 2020 года ответчик не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пановым Д.А. были произведены оплаты только в ноябре и декабре 2021 года в размере 8000 руб. Соглашение о порядке содержания имущества между собственниками до настоящего времени не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия собственников Пановой Д.И., Панова Д.А. в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен> в равных долях от общего размера платы, по <данные изъяты> доле каждому собственнику, обязать ООО УК «Па-Чин», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МП Трест «Водоканал», МП Трест «Теплофикация», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», ООО «ЦКС» открыть отдельные финансовые лицевые счета на имя Пановой Д.И., Панова Д.А. (л.д.4-6,66-68).

Истец Панова Д.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении иска настаивала. Также пояснила, что ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, заявление о разделе лицевых счетов в добровольном порядке подавать отказался. Указала, что в настоящее время имеется долг по оплате за коммунальные услуги более 30000 руб.

Ответчик Панов Д.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, указал, что готов оплачивать <данные изъяты> доли за капитальный ремонт, отопление, то что потребляется истцом по прибором учета, оплачивать не намерен, поскольку проживает в другом жилом помещении.

Представители ответчиков ООО УК «Па-Чин», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МП Трест «Водоканал», МП Трест «Теплофикация», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», ООО «ЦКС» извещены (л.д.44-49,52,55-57), в судебное заседание не явились, каких-либо возражений не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца Панову Д.И., ответчика Панова Д.А., исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, Панова Д.И., Панов Д.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Челябинская <адрес обезличен> по <данные изъяты> доле каждый, на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 21.12.2021. Решение вступило в законную силу (л.д.61-63).

Из решения следует, что после прекращения совместного проживания Пановой Д.И. единолично производилась оплата жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (л.д.19).

Поскольку квартира была приобретена в период брака в общую совместную собственность лицевые счета в ресурсноснабжающих организациях, а также в управляющей компании лицевые счета по оплате предоставляемых услуг заключены на имя истца Панову Д.И.

Истец ссылалась на то, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанное ответчиком Пановым Д.А. не оспаривалось.

Истцом представлены квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги, из которых видно, что лицевые счета открыты на имя Пановой Д.И., имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей (л.д.12-15,69-72).

Как установлено судом и не опровергалось сторонами в судебном заседании Панова Д.И. и Панов Д.А. к соглашению о разделении счетов в досудебном порядке не пришли.

Панова Д.И. самостоятельно обращалась в ООО УК «ПА-чин», Муниципальное предприятие трест «Водоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», ООО «МЭК», МП трест «теплофикация» с заявлениями о разделении счетов, однако ресурсоснабжающие организации ответили отказом, поскольку лицевой счет не может быть разделен на основании заявления только одного собственника, необходимо предоставить соглашение о разделе счетов от всех собственников жилого помещения (л.д.34,35,38-40,72-75).

    В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищный кодекс Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В случаях, когда лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и, в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него на основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение, в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг, по установленным ставкам и тарифам.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В связи с изложенным, довод ответчика Панова Д.А., что он не должен нести расходы за коммунальные услуги, которые не потребляет, суд не принимает во внимание.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает правильным определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере 1/2 доли - за Пановой Д.И., в размере 1/2 доли - за Панова Д.А.

Соответственно, следует обязать ООО УК «Па-Чин», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МП Трест «Водоканал», МП Трест «Теплофикация», ООО «Магнитогорская энергетическая компания», ООО «ЦКС» выдать истцу Пановой Д.И. и ответчику Панову Д.А. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░-░░░», ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2022 ░░░░