Решение по делу № 2-1415/2022 от 31.01.2022

УИД 59RS0001-01-2022-000532-78 КОПИЯ

Дело № 2-1415/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2022 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации г. Перми о признании права собственности,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации Адрес обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты: сеть канализации от жилого дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 72 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2610-59/294/2021-1У; сеть канализации от жилых домов по Адрес, 24, Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 225 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2608-59/294/2021-1У; сеть канализации от жилого дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 210 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410396:3845-59/294/2021-1У; сеть канализации от жилых домов по ул. Адрес и 11а, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 195 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2609-59/294/2021-1У; тепловая сеть в подвале дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10. Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 35 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410212:945-59/294/2021-1У, по следующим основаниям.

На основании заявления муниципального образования Адрес вышеуказанные объекты поставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Со времени постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более трех месяцев, в связи с чем муниципальное образование вправе требовать признания права собственности на данные объекты. Департамент имущественных отношений администрации Адрес реализует полномочия администрации Адрес по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования Адрес с целью решения вопросов местного значения.

Представитель заявителя Департамента имущественных отношений администрации Адрес участия в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 2 ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2022 года 27 января 2021 года принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости - сеть канализации от жилого дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 72 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, (номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2610-59/294/2021-1У), сведения о правах отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2022 года 26 января 2021 года принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости - сеть канализации от жилых домов по Адрес, 24, Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 225 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, (номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2608-59/294/2021-1У), сведения о правах отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2022 года 26 января 2021 года принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости - сеть канализации от жилого дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 210 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, (номер записи о принятии на учет: 59:01:4410396:3845-59/294/2021-1У), сведения о правах отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2022 года 27 января 2021 года принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости - сеть канализации от жилых Адрес, кадастровый номер: 59:01:4410808:2609, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 195 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, (номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2609-59/294/2021-1У), сведения о правах отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2022 года 25 января 2021 года принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости - тепловая сеть в подвале дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10. Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 35 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, (номер записи о принятии на учет: 59:01:4410212:945-59/294/2021-1У), сведения о правах отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности движимой вещи.

Таким образом, в настоящее время более года бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В соответствии с п. 3.3.4 положения о Департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 года № 210, Департамент реализует полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке.

К объектам муниципальной собственности может быть включено бесхозяйное имущество по основаниям, указанным в статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст.235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также тот факт, что со времени постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, при этом никто не заявил о своих правах на это имущество, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента имущественных отношений администрации г. Перми о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием город Пермь право собственности на объекты:

- сеть канализации от жилого дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 72 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2610-59/294/2021-1У;

- сеть канализации от жилых домов по Адрес, 24, Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 225 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2608-59/294/2021-1У;

- сеть канализации от жилого дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 210 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410396:3845-59/294/2021-1У;

- сеть канализации от жилых домов по ул. Адрес и 11а, кадастровый №, назначение объекта: 10.3. Сооружение канализации, протяженностью 195 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410808:2609-59/294/2021-1У;

- тепловая сеть в подвале дома по Адрес, кадастровый №, назначение объекта: 10. Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 35 м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, дата принятия на учет Дата, номер записи о принятии на учет: 59:01:4410212:945-59/294/2021-1У.

Решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Председательствующий подпись Н.В. Смольякова

Копия верна.

Председательствующий Н.В. Смольякова