Решение по делу № 2-627/2021 от 19.05.2021

дело № 2-627/2021 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июня 2021 г. с. Кабанск Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой Л.Е. к СНТ «Дружба» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Усова Л.Е. обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о прекращении права на 1/531 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также выделении в натуре 1/531 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований истец указала на то, что она является собственном 1\531 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Дружба», адрес: <адрес>. Членам СНТ «Дружба» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует ее праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок, указанный выше.

Определением Кабанского районного суда от 21 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра.

В судебном заседании истец Усова Л.Е. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Дружба» - его председатель Булсунаев А.С. не явился, извещен надлежаще о дне и времени рассмотрения.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по доверенности Корытов С.Г. не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Решением Кабанского районного суда от 07 февраля 2014 года (дело №2-18/2014) исковое заявление 531 члена ДНТ «Дружба» о признании права общедолевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок удовлетворено, признано право общей долевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, в том числе, за истцом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу Усовой Л.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/531 доля на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению председателя СНТ «Дружба», Усова Л.Е. является членом СНТ «Дружба», за которой закреплен участок № при этом правление СНТ не возражает и дает согласие на выдел 1/531 доли земельного участка, кадастровый №, адрес: <адрес>.

В газете «Байкальские Огни» от 11.02.2021 г. № 6 (10558) истцом Усовой Л.Е. подано объявление о выделе 1/531 доли по адресу: <адрес>

Согласно справке СНТ «Дружба» возражений по выделу 1/531 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» в связи с опубликованием указанных объявлений от членов СНТ «Дружба» не поступало.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Усовой Л.Е. к СНТ «Дружба» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Усовой Л.Е. в виде 1\531 доли на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>.

Выделить Усовой Л.Е. в натуре 1\531 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко