Решение по делу № 2-24/2018 от 27.09.2017

Дело №2-24-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі.Р–СѓРєРѕРІРєР° Брянская область                        24 января 2018 РіРѕРґР°

    Р–СѓРєРѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Брянской области РІ составе

председательствующего судьи Садовниковой И.В.,

при секретаре Абрамовой И.В.,

с участием

ответчика Железняковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» АО «Славянка» к Железнякову М.М., Железняковой Г.В., Железнякову Е.В., Сионову Н.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Славянка» в лице филиала «Тверской» АО «Славянка» обратилась с иском, указав, что АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ, №-УЖФ от 02.08.2010г., заключенном с Министерством обороны РФ, со сроком действия до 02.08.2015г., осуществляло предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт жилых домов в военном городке <адрес>-18.

    Р’ жилом РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>-18, <адрес> зарегистрированы Рё проживают РїРѕ настоящее время ответчики Железняков Рњ.Рњ., Железнякова Р“.Р®., Р° также РёС… сыновья РЎРёРѕРЅРѕРІ Рќ.Р®., ДД.РњРњ.ГГГГр. Рё Железняков Р•.Рњ. ДД.РњРњ.ГГГГ., которые Р·Р° период СЃ октября 2013 Рі. РїРѕ август 2015 Рі. РЅРµ оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Р’ указанный период образовалась задолженность РІ размере 58 216 СЂСѓР±. 74 РєРѕРї., Рѕ чем должникам ежемесячно сообщалось РІ платежных документах Рё РІ уведомлениях. РЎСѓРјРјР° начисленных пеней Р·Р° период СЃ 11.11.2013Рі. РїРѕ 31.08.2017Рі. составила 34 818 СЂСѓР±. 95 РєРѕРї.

    Р˜СЃС‚ец обратился Рє РјРёСЂРѕРІРѕРјСѓ СЃСѓРґСЊРµ судебного участка в„– Р–СѓРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ судебного района <адрес> СЃ заявлением Рѕ взыскании СЃ ответчиков данной задолженности. Вынесенный ДД.РњРњ.ГГГГ. судебный приказ был отменен определением РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ поступившими возражениями Рё возникшим СЃРїРѕСЂРѕРј Рѕ праве.

Обратившись в исковом порядке, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 11.11.2013г. по 31.08.2017г., всего в размере 93 035 руб. 69 коп..

В письменном возражении на данные требования ответчики Железняков М.М., Железнякова Г.В., Сионов Н.Ю., Железняков Е.М. указали, что с иском не согласны, считают исковые требования ошибочными и необоснованными. Считают, что данный расчет сделан без учета фактически произведенных ими платежей за коммунальные услуги. Истец, представляя расчет задолженности, не представил суду сведений о поступлении за указанный период денежных средств от ответчиков. Истец необоснованно и незаконно просит взыскать с ответчиков задолженность за период октябрь 2015 года и сентябрь 2015 года, задваивая взыскание задолженности за ноябрь 2015 года. Согласно распечатки с официального сайта судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> следует, что истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности 21.03.2017г., следовательно, требования о взыскании задолженности могли быть предъявлены в отношении задолженности по оплате коммунальных платежей в период с марта 2014 года, то есть за предыдущие 3 года предшествующих подаче в суд заявления о взыскании указанной задолженности.

Просят суд применить по настоящему делу общий срок исковой давности, установленный ст. 196, ст.200 ГК РФ и отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Просят суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца АО «Славянка» не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

    РћС‚ветчики Железняков Рњ.Рњ., РЎРёРѕРЅРѕРІ Рќ.Р®., Железняков Р•.Рњ. РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ дате Рё времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, представлено ходатайство Рѕ рассмотрении дела РІ РёС… отсутствие. Исковые требования РЅРµ признают РІ полном объеме, СЃРІРѕРµ возражение РЅР° РёСЃРє поддерживают.

    Р’ соответствии СЃ С‡.5 СЃС‚.167 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ определил рассматривать гражданское дело РІ отсутствие представителя истца Рё ответчиков Железнякова Рњ.Рњ., РЎРёРѕРЅРѕРІР° Рќ.Р®., Железнякова Р•.Рњ.

В судебном заседании ответчик Железнякова Г.В. исковые требования не признала, поддержала письменные возражения, представленные на иск. Просила применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также учесть, что в спорный период осуществлено несколько платежей, которые, по её мнению, истец не учел.

Выслушав ответчика Железнякову Г.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Справкой ООО «Главное управление жилищным фондом» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на территории закрытого военного городка в <адрес> по проспекту Ленина в <адрес>-18 зарегистрированы и проживают Железняков М.М., Железнякова Г.Ю., Сионов Н.Ю., Железняков Е.М.. Квартира является собственностью Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 14, 17-19).

Из расчета задолженности следует, что ответчики Железняков М.М., Железнякова Г.Ю., Сионов Н.Ю., и Железняков Е.М. свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняли не в полном объеме. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. сложилась задолженность в размере 58 216 руб. 74 коп. (л.д. 21-22).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Р’ силу положений С‡.2 СЃС‚.69 Р–Рљ Р Р¤ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права Рё обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную СЃ нанимателем ответственность РїРѕ обязательствам, вытекающим РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° найма.

    РњР°С‚ериалами дела подтверждено, что ответчики проживают РІ жилом помещении, обслуживавшимся истцом как управляющей компанией.

    РЎСѓРґ проверил представленный истцом расчет, который сам РїРѕ себе сомнений РЅРµ вызывает. Вопреки доводам ответчиков, сопоставив данные расчета, Р° также сведения РІ представленных ответчиком квитанциях, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что расчет осуществлен СЃ учетом платежей, квитанции РїРѕ которым ответчики представили.

Также истцом не включена задолженность в размере 29 794,86 руб. и в размере 24 438,01 руб., взысканная ранее по судебным приказам (дело №, за период с ДД.ММ.ГГГГ.; дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ.), а спорная задолженность не передана на баланс ООО «ГУЖФ».

    РћР±СЃСѓР¶РґР°СЏ РґРѕРІРѕРґ ответчиков Рѕ применении СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности Рє исковым требованиям Рѕ взыскании задолженности РїРѕ коммунальным платежам, заявленным Р·Р° период, превышающим три РіРѕРґР°, СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ включительно, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом данных норм суд признает обоснованным заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, с ответчиком подлежит взысканию задолженность и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 078 руб.72 коп. (58 216 руб.74 коп. - 10 138 руб. 02 коп. (сумма долга за период с октября 2013 г. по февраль 2014 г.) = 48 078 руб. 72 коп.);

- пени в размере 28 006 руб. 01 коп. (34 818 руб. 95 коп. - 6 812 руб. 94 коп. (пени за период с октября 2013 г. по февраль 2014г. = 28 006 руб. 01 коп.).

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков Железнякова М.М, Железняковой Г.Ю., Сионова Н.Ю., и Железнякова Е.М. суд взыскивает солидарно государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Р’зыскать РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃ Железнякова Рњ.Рњ., Железняковой Р“.Р’., Железнякова Р•.Рњ., РЎРёРѕРЅРѕРІР° Рќ.Р®. РІ пользу Акционерного общества «Славянка» РІ лице филиала «Тверской» РђРћ «Славянка»

задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48 078 руб.72 коп. (сорок восемь тысяч семьдесят восемь руб. 72 коп.);

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 006 руб. 01 коп. (двадцать восемь тысяч шесть руб. 01 коп.);

всего 76 084 руб. 73 коп. (семьдесят шесть тысяч восемьдесят четыре руб. 73 коп.).

    Р’ остальной части требований отказать.

    Р’зыскать РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃ Железнякова Рњ.Рњ., Железняковой Р“.Р’., Железнякова Р•.Рњ., РЎРёРѕРЅРѕРІР° Рќ.Р®. РІ пользу бюджета Р–СѓРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ муниципального района <адрес> государственную пошлину РІ размере 2 482 СЂСѓР±. 54 РєРѕРї. (РґРІРµ тысячи четыреста восемьдесят РґРІР° СЂСѓР±. 54 РєРѕРї).

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Брянский областной СЃСѓРґ через Р–СѓРєРѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ <адрес> РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия РІ окончательной форме.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊСЏ                 РїРѕРґРїРёСЃСЊ            Р˜.Р’.Садовникова

Решение не вступило в законную силу

РЎСѓРґСЊСЏ                                        Р˜.Р’.Садовникова