Решение по делу № 2-296/2022 от 14.06.2022

72RS0022-01-2022-000508-70

Дело № 2-296/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 01 августа 2022 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием: истца Медведевой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО1,

представителя ответчика Харитонова В.Н. - адвоката Писного В.Д., предоставившего удостоверение № 1511, ордер № 17214 от 26.07.2022,

помощника прокурора Уватского района Тюменской области Шоноховой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 к Харитонову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Медведева В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с требованиями признать ответчика Харитонова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен).

Свои требования мотивировала тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 16.11.2015. Ответчик, в квартире не проживал и не проживает, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире создает ей препятствия в пользовании и распоряжении квартирой. В связи с чем истец обратилась в суд с указанным иском.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, дополнительно пояснила, что после приобретения квартиры выяснилось, что в ней зарегистрирован Харитонов В.Н., который в квартире не проживает, членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет.

Представитель ответчика Харитонова В.Н. - адвокат Писный В.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, поскольку мнение ответчика ему не известно.

Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно паспорту Медведева В.В., родилась (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.6).

Согласно свидетельству ФИО1 родился (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), его отец – ФИО3, мать – Медведева В.В..

Согласно свидетельству ФИО2 родилась (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), её отец – ФИО3, мать – Медведева В.В..

Согласно свидетельству, выписке из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: (Адрес обезличен) являются ФИО2, ФИО2, ФИО1 общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) (л.д.9-18).

Согласно информации МП ОМВД России по (Адрес обезличен) от (Дата обезличена) Харитонов В.Н., (Дата обезличена) года рождения, зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) (Дата обезличена) и по настоящее время (л.д.19).

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, следовательно, собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что спорная жилая квартира принадлежит на праве собственности истцу и её детям, Харитонов В.Н. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), либо у него имеется соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, заключенное с истцом, суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что Медведева В.В. и её дети ФИО2 и ФИО1 являются собственниками спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Медведевой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать Харитонова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен) (четыре), (Адрес обезличен) (два).

Взыскать с Харитонова В.Н. в пользу Медведевой В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд (Адрес обезличен).

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу