Решение по делу № 2-380/2015 от 27.04.2015

                                              Гр. дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.

с участием ответчика ФИО2

при секретаре      ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к     ФИО2, ФИО3, действующих также как законные представители несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ваш управдом» обратился в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес>-на Победы <адрес> на основании решения общего собрания собственников, заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно договору ООО «Ваш управдом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплутационной ответственности, а собственники жилых помещений обязуются в свою очередь своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>,    <адрес> по 1/3 доли каждый и с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 142770,37 рублей. Ответчик ФИО3 в квартире не зарегистрирован, плата за коммунальные услуги на него не начисляется. Просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности в размере    83744,09 рублей, с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 59026,28 копеек, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4055,41 рублей.

В судебное заседание    представитель истца ФИО6 нея вилась предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом в силу части 11 статьи 155. ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики    ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРА от ДД.ММ.ГГГГ. № №, в связи с чем несут обязанность по оплате содержания жилья и предоставленных коммунальных услуг.

По указанному жилому помещению имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г., рассчитанная истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., возникшая в связи с тем, что оплата ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчиками ФИО2, ФИО1 производилась не в полном объеме. Согласно расчету ООО «Ваш управдом» задолженность составляет 142770,37 рублей.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО9, ответчик ФИО3 в квартире не зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., фактически в ней не проживает, в связи с чем истцом плата за коммунальные услуги ему не начисляется.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги рассчитана из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, исходя из количества зарегистрированных лиц с применением тарифов установленных на соответствующие периоды постановлениями РЭК <адрес> и постановлениями администрации <адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, не учтенных в расчете, тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиками не оспорен и не опровергнут, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию с собственников жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом того, что ответчик ФИО3 в квартире не зарегистрирован и не проживает.

Поскольку несовершеннолетний ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.р. также являющийся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адресу: <адрес>, м<адрес>, в силу положений ст. 21 ГК РФ как лицо, не достигшее восемнадцатилетнего возраста, не обладает гражданской дееспособностью в полном объеме и не может нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, суд возлагает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно доле несовершеннолетнего ФИО5 в квартире, на го родителей ФИО1 и ФИО7

С учетом вышеизложенного задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 составляет 83744,09 рублей, ФИО1 59026,28 рублей.

Согласно платежному поручению от 24.04.2015г. истцом оплачена госпошлина в размере 4055, 41 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 83744,09 рублей, расходы по оплате госпошлине в размере 2393 рубля.

Взыскать с    ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом»    задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 59026,28 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1662,41 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.

       Судья                                 Лисейкин С.В.