Решение по делу № 2-48/2018 от 15.01.2018

Дело №2-48/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года                                                                                                             г.Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                   Яшковой И.С.,при секретаре                                                   Бахур Л.Н.,

при участии прокурора                                         Едоковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.В. к Рахмановой М.В. о выселении,

установил:

Новиков В.В. обратился в суд с иском к Рахмановой М.В. по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик была вселена истцом в указанное жилое помещение в качестве супруги истца. Брак между сторонами прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о выселении из жилого помещения, однако ответчик до настоящего времени не выселился. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, истец просил выселить ответчика Рахманову М.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом. Истец Новиков В.В. заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища, проникновение же в жилище помимо воли всех проживающих в нем лиц возможно только в случаях, установленных федеральным законом или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом, а согласно ст.ст. 288 и 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.05.2005, удостоверенного нотариусом Кемского нотариального округа Васильевой Т.А., Новиков В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключён брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ брак прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, представленной ООО УК «Норд-Вуд» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец – Новиков В.В. с 04.06.2002.

Согласно информации, представленной Миграционным пунктом ОМВД по Кемскому району, ответчик Рахманова М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 11.06.1999.

Из сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Рахмановой М.В. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В ходе судебного процесса установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение между собственником имущества и бывшим членом его семьи относительно порядка пользования жилым помещением отсутствует, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, имеет регистрацию в ином месте жительства, требования истца о выселении из жилого помещения в добровольном порядке ответчик не исполняет, при этом проживание ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец Новиков В.В. вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, у ответчика Рахмановой М.В. отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> исковые требования Новикова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что иной собственности за ответчиком не зарегистрировано, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии на то оснований, нарушает права истца как собственника жилого помещения. Обстоятельств для принятия судом решения о сохранении судом права пользования ответчиком Рахмановой М.В. жилым помещением судом не установлено, возражений и доказательств наличия указанных обстоятельств ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Новикова В.В. к Рахмановой М.В. удовлетворить.

Выселить Рахманову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кемский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                   И.С. Яшкова