Решение по делу № 2-47/2018 от 09.01.2018

                                                                               Дело № 2-47/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2018 года                                                     п.г.т. Рыбная Слобода

       Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием истца Бикмуллиной Н.Х.,

законного представителя ответчика Бикмуллиной И.Г., свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица - органа опеки и попечительства исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан Миннегалеевой Р.А., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикмуллиной Н.Х. к ФИО1, в лице законного представителя Бикмуллиной И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бикмуллина Н.Х. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи был вселен <данные изъяты> ФИО1 Добровольно осуществить снятие с регистрационного учета ФИО1 его мать отказывается. Наличие регистрации ответчика в данной квартире влечет на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также создает препятствие при продаже квартиры. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

        Законный представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просила отказать. Пояснила, что в данный момент не может снять с регистрационного учета <данные изъяты>, по той причине, что сама зарегистрирована в <адрес>. ФИО1 <данные изъяты>. Помимо этого, ФИО1 <данные изъяты>.

        Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать. Снятие <данные изъяты> ребенка с регистрации нарушает имущественные интересы ребенка. Расторжение брака между родителями не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

Выслушав пояснения истца, законного представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Бикмуллин И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бикмуллина И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №, брак, заключенный между Бикмуллиной И.Р. и Бикмуллиным И.Ф., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован по адресу места жительства своего отца Бикмуллина И.Ф.: <адрес>

Согласно представленной копии карточки регистрации Бикмуллин И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу<адрес>

В качестве доказательств тяжелого имущественного и материального положения своей семьи, истцом представлены кредитные договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с АО «Россельхозбанк» на сумму <данные изъяты>, а также копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в результате пожара в личном хозяйстве ФИО2 по адресу: <адрес> полностью уничтожены жилой дом и надворные постройки.

Из представленного заключения отдела по опеке и попечительству Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района по вопросу признания утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <данные изъяты> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника жилого помещения. Постоянная регистрация несовершеннолетнему необходима для закрепления в детской поликлинике в целях получения медицинской помощи, получения социальных льгот, а также посещения детского сада. Мать <данные изъяты> Бикмуллина И.Р. прописана у родственника в <адрес> и прописать сына по указанному адресу она не может. В настоящее время Бикмуллин И.Р. фактически проживает со своей матерью в доме по адресу: <адрес>

Бикмуллин И.Ф. один без ребенка снялся с регистрации, а также один прописался по другому адресу. <данные изъяты> нарушает имущественные интересы ФИО1

Таким образом, на момент рассмотрения дела судом в спорной квартире остается зарегистрированным ФИО1.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрирован и вселен в спорную квартиру, которая была определена ему в качестве места жительства по соглашению родителей, выезд <данные изъяты> ФИО1 обусловлен неприязненными отношениями родителей и расторжением брака между ними. Несовершеннолетний не проживает в спорной квартире по независящим от него обстоятельствам и в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, а в отношении оплаты коммунальных услуг, все необходимые платежи за ребенка должен вносить его законный представитель - отец, при отсутствии иной договоренности. Таким образом, ФИО1 приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО1 совместно с матерью в другом жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не влияет на его жилищные права и не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая заключение органа опеки и попечительства, суд считает, что добровольное снятие с регистрационного учета отца Бикмуллина Р.И. – Бикмуллина И.Ф. по спорному адресу и избрание иного места жительства – <адрес> носит формальный характер. Указанными действиями, оставив <данные изъяты> одного зарегистрированным в спорном жилом помещении, ФИО1 намеренно ухудшил положение своего <данные изъяты> ребенка, поскольку каким-либо другим жильем последний не обеспечен.

        Довод истца о том, что регистрация ФИО1 в жилом помещении создает препятствие при продаже квартиры не состоятелен, поскольку не подтвержден какими-либо допустимыми доказательствами. При этом как следует из материалов дела предварительный договор купли-продажи, который в свою очередь является соглашением сторон о намерениях заключить договор купли-продажи в будущем, суду не представлен.

Таким образом, исковые требования Бикмуллиной Н.Х. удовлетворению не подлежат.

        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бикмуллиной Н.Х. к ФИО1, в лице законного представителя Бикмуллиной И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

          Председательствующий                                   Минахметова А.Р.