Решение по делу № 2-553/2018 от 11.04.2018

Дело №2-553-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель 23 мая 2018 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием истца Мельник И.В., ее представителя адвоката Алтынниковой А.А. (ордер №028180 от 04.05.2018), представителя ответчика по доверенности от 04.04.2018 Голенских Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник И. В. к ООО «Управляющая компания Жилищник-3» о признании протокола общего собрания помещений официальным документом,

у с т а н о в и л:

С <дата> Мельник И.В. является собственником квартиры, по адресу: <адрес>.

Обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания «Жилищник-3».

Решением собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленным протоколом от 12.12.2012, утвержден тариф на техническое обслуживание общего имущества в размере 4,94 рубля.

Дело инициировано иском Мельник И.В., просит суд признать протокол от 12.12.2012 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, официальным документом.

В судебном заседании истец и представитель поддержали заявленные требования, пояснили, что протокол от 12.12.2012 является подложным, оригинал данного документа отсутствует, жильцы дома не участвовали в собрании, она этот документ не подписывала, собрание не имело кворума. Указанным протоколом нарушены ее имущественные права, поскольку она оплачивала по завышенному тарифу за техническое обслуживание общего имущества для дома с индивидуальным отоплением, управляющей компанией получена прибыль в размере более 700000 рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против иска, просила применить срок исковой давности.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 5 Закона Российской Федерации от 29 декабря 1994 года N77-ФЗ «Об обязательном экземпляре документов » официальными документами признаются документы, принятые органами законодательной, исполнительной и судебной власти, носящие обязательный, рекомендательный или информационный характер.

Официальные документы - это документы, составленные (изготовленные), выданные или находящиеся в обороте государственных (муниципальных) органов, учреждений, организаций и предприятий и отвечающие определенным требованиям. Для указанных документов характерно исполнение на фирменных бланках и содержание обязательных реквизитов: наименование организации, выдавшей документ, наличие оттиска гербовой печати, подписи, даты, регистрационного номера и т.д.

ГОСТ Р 51141-98 «Делопроизводство и архивное дело» под официальным документом понимает документ, созданный юридическим или физическим лицом, оформленный и удостоверенный в установленном порядке.

Таким образом, официальные документы – это письменные акты, исходящие от органов государственной власти или органов местного самоуправления либо негосударственных организаций в пределах их компетенции. Документы могут исходить от коммерческих организаций и частных лиц, если государство в соответствии с положениями закона или иного нормативного акта признает их официальный статус и юридическое значение (например, документы, заверенные нотариусом или лицами, чьи подписи приравниваются к нотариально заверенным).

Согласно части 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Таким образом, нормами действующего законодательства предусмотрено, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является официальным документом.

Кроме того, официальный статус документа придается ему при вынесении определенным органом, суд не наделен полномочиями о наделении статуса документу, который в силу закона и так признан таковым.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Из указанных норм следует, что для предъявления иска собственником помещения в доме, право которого, по его мнению, нарушено решением, принятым общим собранием собственников помещений в данном доме, установлен шестимесячный срок.

Следовательно, на спорные правоотношения в полной мере распространяются положения п. 2 ст. 199 ГК РФ, согласно которому исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом начало течения срока исковой давности по решения общего собрания законодатель связывает с днем, когда собственник, обращающийся в суд с таким заявлением, узнал или должен был узнать о принятом собранием решении.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Яковлевского районного суда от 12.12.2017, вступившим в законную силу, по иску Мельник И.В. к ООО «Управляющая компания Жилищник-3» о признании решения собрания собственников недействительным, установлено, что Мельник И.В. должна была узнать о решении общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленном протоколом от 12.12.2012, не позднее получения первой квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг – 01.02.2013. Срок исковой давности истек 02.08.2013.

В связи с тем, что срок исковой давности для обращения в суд по заявленным требованиям истек 02.08.2017, а Мельник И.В. обратилась в суд 11.04.2018, т.е. за пределами установленного п.6 ст.46 ЖК РФ, срока исковой давности. Оснований для восстановления срока у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска Мельник И. В. к ООО «Управляющая компания Жилищник-3» о признании протокола общего собрания помещений официальным документом, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.05.2018.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Ж.А.Бойченко