Решение по делу № 2-2243/2018 от 21.08.2018

Дело №2-2243/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 октября 2018 года

    Ленинский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Самоловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Костроме дело по иску Захарова Д. А., Свистовой Н. А., Васина А. Б., Романова С. Н., Ратникова В. Н., Краснояровой С. Л., Степанова Н. В., Назарова В. И., Гусевой Н. М., Соколовой Н. В., Соколова А. А. к Администрации города Костромы о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд настоящим иском, действуя через представителя Комарицкую Е.Л., указывая, что в 1986 году группой лиц было принято решение о создании гаражного кооператива для хранения индивидуального автотранспорта по адресу: Костромская область, г. Кострома, п. Волжский. Решением Костромского районного Совета народных депутатов № 1-04/20 от 12.09.1986 года разрешено выделить земельный участок для строительства гаражно-строительного кооператива № 16а, расположенного в .... После принятия решения председателем Апраксинского сельского совета 22.10.1986 года был подписан Акт № 05-10 о выделении земельного участка в размере 1900 м2 для строительства гаражных боксов гаражно-строительным кооперативом на территории совхоза «Волжский» в районе поселка Волжский на основании решения Совета народных депутатов Костромского района за №215 от 22.10.1986г. Схема застройки была согласована с отделом по делам строительства и архитектуры Костромского райисполкома. После предоставления земельного участка под строительство гаражей, председатель гаражного кооператива Гвоздев Н.П. обращался в Администрацию Апраксинского сельского совета с заявлением о выдаче разрешения на строительство гаражей. Указанные документы в архивах не сохранились. После оформления необходимых документов был организован гаражно-строительный кооператив в п. Волжский, выстроены гаражи. Каждый из членов кооператива выстроил свой гаражный бокс за счет собственных средств. В 1995 году специалистом Костромского бюро технической инвентаризации была проведена инвентаризация гаражного кооператива по адресу: г. Кострома, п. Волжский. Начиная с момента возведения гаражей и по настоящее время, истцы пользуются выстроенными за счет собственных средств определенными гаражами. После 1 июля 2002 года ГСК № 16а не прошел регистрацию в качестве юридического лица. Каждый член бывшего гаражного кооператива до сегодняшнего дня продолжает пользоваться созданным для себя и за свой счет гаражом индивидуально. В связи с указанными обстоятельствами, как собственники недвижимого имущества, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты - гаражные боксы, так как у них отсутствуют правоустанавливающие документы. Ссылаясь на положения п. 1 ст.218 ГК РФ, просят признать право собственности на гаражные боксы.

Истцы поручили ведение дела представителю Комарицкой Е.Л., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебном заседании истец Захаров Д.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Апраксинским сельсоветом была выделена земля для строительства гаражей. Гараж строил сам, покупал материалы сам и строил. Взносы платил только на электричество. Споров между владельцами гаражей нет. Остальные истца также гаражи строили самостоятельно.

В судебном заседании Истцы Романов С.Н., Ратников В.Н., Самолова Н.В. и Самолов А.А. дали аналогичные объяснения.

Истцы Гусева Н.М., Назаров В.И., Степанов Н.В., Красноярова С.Л. Васин А.Б., Свистова Н.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации города Костромы Маркова А.И. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Росреестра по Костромской области в судебном заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

    Суд, заслушав представителя истца, истцов, исследовав материалы дела, находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании решения Костромского районного Совета народных депутатов разрешено выделение земельного участка для гаражно-строительного кооператива №16 а, расположенного в пос. Волжском. Представлен суду и акт о выделении земельного участка в размере 1900 кв.м.

Также представлено разрешение от 03 апреля 1995 г., выданное Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Кострмы, Назарову В.И. на строительство кирпичного гаража в существующем гаражном кооперативе в пос. Волжский.

Из технических паспортов, составленных по состоянию на 25 марта 2018 года, усматривается, что в п. Волжский ГСК №16а, имеются гаражные боксы №.

Согласно представленным сведениям из ЕГРН, права на гаражные боксы не зарегистрированы.

Из объяснений истцов в судебном заседании установлено, что ГСК не функционирует, взносы не уплачиваются, строительство гаражей осуществлялось силами самих истцов. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное суд, приходит к выводу, что строительство гаражей осуществлено силами истцов для собственного использования на отведенном для этих целей земельном участке, при этом нарушений каких-либо норм права, действующих на момент строительства, судом не установлено. Обоснованных возражений ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Захаровым Д. А., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №;

признать за Свистовой Н. А., dd/mm/yy год рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №.

Признать за Васиным А. Б., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 25.2 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а. бокс №.

Признать за Романовым С. Н., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объекты недвижимости: гаражный бокс общей площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №; гаражный бокс общей площадью 47,8 кв.м.. расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а. бокс №: гаражный бокс общей площадью 36.1 кв.м.. расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №.

Признать за Ратниковым В. Н.. dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №.

Признать за Краснояровой С. Л., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский. ГСК №16а. бокс №.

Признать за Степановым Н. В., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №.

Признать за Назаровым В. И.. dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №.

Признать за Гусевой Н. М., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объекты недвижимости: гаражный бокс общей площадью 27,5 кв.м.. расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский. ГСК №16а, бокс №; гаражный бокс общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №.

Признать за Соколовой Н. В., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а, бокс №.

Признать за Соколовым А. А., dd/mm/yy года рождения, право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс общей площадью 42,3 кв.м.. расположенный по адресу: г. Кострома, п. Волжский, ГСК №16а. бокс №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд города Костромы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                 Н.С. Петрова

    Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2018 года.

    Судья:                                    Н.С. Петрова