Решение по делу № 2-765/2019 от 18.07.2018

Дело № 2- 765/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ]                              г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Котеевой М.Г., при секретаре Малышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Саровбизнесбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Винтаж», Богдановой Н. Г., Сарапушкину Д. Ю., Сарапушкиной В. М., Гавриловой И. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил

ПАО «Саровбизнесбанк» обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Винтаж», Богдановой Н. Г., Сарапушкину Д. Ю., Сарапушкиной В. М., Гавриловой И. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование требований указал, что [ 00.00.0000 ] г. был заключен кредитный договор [ № ], в соответствии с которым ПАО «САРОВБИЗНЕСБАНК» (далее - «Банк») предоставило ООО «Винтаж» (далее - «Заемщик») кредит в размере 5 242 400 рублей, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета ставки 17% годовых до [ 00.00.0000 ] . включительно, а с [ 00.00.0000 ] при ежемесячных поступлениях выручки на расчетный счет Заемщика в Банке не менее 350 000руб. - 17%, менее 350 000руб. - 19,5% годовых.

Согласно п. 1.3 Договора, периодом для начисления процентов, установленных настоящим договором (расчетным периодом), является срок с момента возникновения ссудной задолженности, а в последующем с 1-го по последнее число текущего месяца включительно или по день фактического погашения ссудной задолженности (включительно) в окончательный расчет. Проценты начисляются на остаток задолженности (сумму основного долга), учитываемой на ссудном счете на начало операционного дня. При начислении суммы процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней использования кредита, за базу берется действительное число календарных дней в году.

В соответствии с п. 1.4 Договора заемщик обязуется использовать кредит на приобретение оборудования, материалов, мебели и прочих внеоборотных активов с целью открытия розничной точки общественного питания и обеспечить возврат кредита на условиях кредитного договора.

Пунктами 2.3.3. и 2.3.4. установлена обязанность заемщика обеспечить полное и своевременное погашение всей суммы задолженности по кредиту до даты, указанной в п. 1.1. кредитного договора, осуществляя платежи, согласно графику погашения, являющемуся неотъемлемой частью договора, и производить оплату начисленных процентов за пользование кредитными средствами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, путем перечисления платежным поручением на счет банка и при прекращении обязательств по -оговору в окончательный расчет одновременно с погашением кредита.

В обесценение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены:

1. Договор залога [ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Богдановой Н. Г., согласно которому предметом залога является автомобиль Land Rover Range Rover Evoque 2013r.B.,VIN [ № ], категория ТС: В, рег.номер [ № ], двигатель модель/номер [ № ], кузов [ № ], цвет: красный, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации ТС: [ № ]

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 1 330 000 (Один миллион триста тридцать тысяч) руб.

2.Договор залога [ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Сарапушкиным Д. Ю.. согласно которому предметом залога является автомобиль MERCEDES-BENZ ML 500 4MATIC, 2008г.в., VIN [ № ], рег.номер [ № ], двигатель модель/номер [ № ], кузов [ № ], цвет: коричневый, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ] [ № ].

Стороны оценили предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 720 000 руб.

3. Договор залога [ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Сарапушкиной В. М., согласно которому предметом залога является имущество, указанное в Приложении 1 к договору залога, а именно,

- СНЕГОБОЛОТОХОД POLARIS SPORTSMAN 850 TOURING EFI EPS, 2013 г.в., заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: красный, вид движителя: колесный, ПСМ: [ № ].

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 300 000 (Триста тысяч) рублей.

- СНЕГОХОД BRPLYNX YETI TUV V-1300, 2007г.в., заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: черный, вид движителя: гусеничный, ПСМ: [ № ].

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) руб.

3.Договор залога недвижимости (ипотеки) от 22.12.2015г. с Гавриловой И. Н., согласно которому предметом залога является помещение, назначение: нежилое, общей площадью 107,6 кв.м., этаж: подвал, расположенное по адресу: [ адрес ]. Кадастровый (условный) [ № ].

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 1 291 200 (Один миллион двести девяносто одна тысяча двести) руб.

4.    Договор поручительства[ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Богдановой Н. Г., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

5.    Договор поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Сарапушкиной В. М., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

6.    Договор поручительства[ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Гавриловой И. Н., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

7.    Договор поручительства[ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Сарапушкиным Д. Ю., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

В соответствии с п. 2.3.3. кредитного договора, заемщик обязан обеспечить полное и своевременное погашение всей суммы задолженности по кредиту до даты, указанной в п. 1.1 договора, а именно, до [ 00.00.0000 ] ., осуществляя платежи согласно графику погашения, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора (Приложение 1).

Согласно п.2.2.3 кредитного договора, Банк вправе потребовать досрочного возврата суммы выданного кредита и(или) начисленных процентов в полном объеме и списать указанные суммы платежным требованием с любых счетов Заемщика, в том числе указанных в п.2.2.2 кредитного договора при наличии просроченной задолженности по кредиту и/или неуплаченным процентам за его пользование.

Заемщиком неоднократно нарушались сроки погашения задолженности по кредиту, что подтверждается прилагаемыми документами и расчетом суммы задолженности.

При этом банком [ 00.00.0000 ] . и [ 00.00.0000 ] . были направлены требования о погашении суммы задолженности по кредиту. Однако ни заемщиком, ни поручителями/залогодателями никаких ответных действий предпринято не было.

По состоянию на [ 00.00.0000 ] задолженность по кредитному договору составляет 3 565 723,97 руб., из которых,:

сумму основного долга в размере 2 772 022,09руб.;

сумму начисленных процентов на сумму основного долга в размере 639 303,02руб.,

сумму штрафных процентов в размере 154 398,86руб.

Согласно Определению Канавинского районного суда Г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] ., исковое заявление Банка было возвращено в связи с неподсудностью данного дела Канавинскому районному суду, истцу разъяснено право обратиться с настоящим заявление в Нижегородский районный суд, т.к. договорами поручительства (п. 3.7) установлена договорная подсудность - по месту выдачи кредита [ адрес ].

В соответствии с п.4 ст.33 ГПК РФ, дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Истец, с учетом заявления об изменении иска, просит суд взыскать

1. Взыскать по состоянию на [ 00.00.0000 ] . сумму кредита и начисленных процентов по кредитному договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] . солидарно с ООО «Винтаж», Богдановой Н. С., Сарапушкиной В. М., Сарапушкина Д. Ю., Гавриловой И. Н. в пользу ПАО «САРОВБИЗНЕСБАНК» в размере 3 565 723,97 руб., в том числе:

сумму основного долга в размере 2 772 022,09руб.;

сумму начисленных процентов на сумму основного долга в размере 639 303,02руб.,

сумму штрафных процентов в размере 154 398,86руб.

2. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 29 606,33 руб.

3. В счет удовлетворения требований ПАО «САРОВБИЗНЕСБАНК» обратить взыскание нa предмет залога:

-    автомобиль Land Rover Range Rover Evoque 2013 г.в.,VIN [ № ], категория ТС: В, рег.номер [ № ], двигатель модель/номер [ № ], кузов [ № ], цвет: красный, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ]
[ № ], принадлежащей Богдановой Н. Г.,

-автомобиль MERCEDES-BENZ ML 500 4MATIC 2008г.в., VIN [ № ], зег.номер [ № ], двигатель модель/[ № ], кузов [ № ], цвет: коричневый, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ], принадлежащей Сарапушкину Д. Ю.,

СНЕГОБОЛОТОХОД POLARIS SPORTSMAN 850 TOURING EFI EPS, 2013г.в, заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: красный, вид движителя: колесный, ПСМ: [ № ], принадлежащий Сарапушкиной В. М.,

СНЕГОХОД BRP LYNX YETI TUV V-1300, 2007 г.в., заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: черный, вид движителя: гусеничный, ПСМ: [ № ], принадлежащий Сарапушкиной В. М.,

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 107,6 кв.м., этаж: подвал, расположенное по адресу: [ адрес ]. Кадастровый (условный) номер: [ № ], принадлежащее Гавриловой И. Н., установив начальную продажную стоимость в размере 1 291 200 (Один миллион двести девяносто одна тысяча двести) руб.

В судебном заседании представитель Истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ - «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора».

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются.

Заемщик по Кредитному договору обязан возвратить Банку сумму кредита в сроки и в порядке, предусмотренные договором (в соответствии со ст.ст. 807, 810, 819 ГК РФ), уплатить установленные договором проценты (ст. 809 ГК РФ), а в случае просрочки исполнения указанного обязательства, Заемщик обязан уплатить предусмотренную договором неустойку (ст. 330 ГК РФ) независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ (ч. 1 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ст.420 ГК РФ «1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей».

В соответствии со ст. 423 ГК РФ «1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».

Статья 820 ГК РФ предусматривает, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.434 ГК РФ «1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами».

Таким образом, судом установлено, что стороны в письменном виде достигли соглашения относительно существенных условий договора, данный письменный документ содержит все существенные условия применительно к данному виду договора и не противоречит положениям ст. 420 ГК РФ.

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] г. был заключен кредитный договор [ № ], в соответствии с которым ПАО «САРОВБИЗНЕСБАНК» (далее - «Банк») предоставило ООО «Винтаж» (далее - «Заемщик») кредит в размере 5 242 400 рублей, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета ставки 17% годовых до [ 00.00.0000 ] . включительно, а с [ 00.00.0000 ] при ежемесячных поступлениях выручки на расчетный счет Заемщика в Банке не менее 350 000руб. - 17%, менее 350 000руб. - 19,5% годовых.

Согласно п. 1.3 Договора, периодом для начисления процентов, установленных настоящим договором (расчетным периодом), является срок с момента возникновения ссудной задолженности, а в последующем с 1-го по последнее число текущего месяца включительно или по день фактического погашения ссудной задолженности (включительно) в окончательный расчет. Проценты начисляются на остаток задолженности (сумму основного долга), учитываемой на ссудном счете на начало операционного дня. При начислении суммы процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней использования кредита, за базу берется действительное число календарных дней в году.

В соответствии с п. 1.4 Договора заемщик обязуется использовать кредит на приобретение оборудования, материалов, мебели и прочих внеоборотных активов с целью открытия розничной точки общественного питания и обеспечить возврат кредита на условиях кредитного договора.

Банком исполнены обязательства по кредиту, что ответчиками не оспаривается.

Пунктами 2.3.3. и 2.3.4. установлена обязанность заемщика обеспечить полное и своевременное погашение всей суммы задолженности по кредиту до даты, указанной в п. 1.1. кредитного договора, осуществляя платежи, согласно графику погашения, являющемуся неотъемлемой частью договора, и производить оплату начисленных процентов за пользование кредитными средствами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, путем перечисления платежным поручением на счет банка и при прекращении обязательств по -оговору в окончательный расчет одновременно с погашением кредита.

В соответствии с п. 2.3.3. кредитного договора, заемщик обязан обеспечить полное и своевременное погашение всей суммы задолженности по кредиту до даты, указанной в п. 1.1 договора, а именно, до [ 00.00.0000 ] ., осуществляя платежи согласно графику погашения, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора (Приложение 1).

Согласно п.2.2.3 кредитного договора, Банк вправе потребовать досрочного возврата суммы выданного кредита и(или) начисленных процентов в полном объеме и списать указанные суммы платежным требованием с любых счетов Заемщика, в том числе указанных в п.2.2.2 кредитного договора при наличии просроченной задолженности по кредиту и/или неуплаченным процентам за его пользование.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Банком [ 00.00.0000 ] . и [ 00.00.0000 ] . были направлены требования о погашении суммы задолженности по кредиту. Однако ни заемщиком, ни поручителями/залогодателями никаких ответных действий предпринято не было.

Принимая во внимание, что Ответчиками неоднократно нарушались сроки возврата кредита, суд приходит к выводу о наличии оснований для досрочного истребования кредита.

В обесценение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены:

1.    Договор поручительства[ № ] от [ 00.00.0000 ] с Богдановой Н. Г., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

2.    Договор поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] с Сарапушкиной В. М., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

3.    Договор поручительства[ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Гавриловой И. Н., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

4.    Договор поручительства[ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Сарапушкиным Д. Ю., предусматривающий солидарную ответственность поручителя и заемщика (п. 1.1 договора поручительства).

Из искового заявления следует, что истец просит суд взыскать задолженность по состоянию на [ 00.00.0000 ] задолженность по кредитному договору составляет 3 565 723,97 руб., из которых,:

сумму основного долга в размере 2 772 022,09руб.;

сумму начисленных процентов на сумму основного долга в размере 639 303,02руб.,

сумму штрафных процентов в размере 154 398,86руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд полагает, что он произведен арифметически верно в соответствии с условиями договора.

У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов. Доказательств, подтверждающих выплату задолженности, также не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в пользу в Истца с Ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 3 565 723,97 руб., из которых,:

сумму основного долга в размере 2 772 022,09руб.;

сумму начисленных процентов на сумму основного долга в размере 639 303,02руб.,

сумму штрафных процентов в размере 154 398,86руб.

Согласно ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обесценение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены:

1. Договор залога [ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Богдановой Н. Г., согласно которому предметом залога является автомобиль Land Rover Range Rover Evoque 2013r.B.,VIN [ № ], категория ТС: В, рег.номер [ № ], двигатель модель/номер [ № ], кузов [ № ], цвет: красный, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ] [ № ].

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 1 330 000 (Один миллион триста тридцать тысяч) руб.

2.Договор залога [ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Сарапушкиным Д. Ю.. согласно которому предметом залога является автомобиль MERCEDES-BENZ ML 500 4MATIC, 2008г.в., VIN [ № ], рег.номер [ № ], двигатель модель/номер Г596330268581, кузов [ № ], цвет: коричневый, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ] [ № ].

Стороны оценили предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 720 000 руб.

3. Договор залога [ № ] от [ 00.00.0000 ] . с Сарапушкиной В. М., согласно которому предметом залога является имущество, указанное в Приложении 1 к договору залога, а именно,

- СНЕГОБОЛОТОХОД POLARIS SPORTSMAN 850 TOURING EFI EPS, 2013 г.в., заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: красный, вид движителя: колесный, ПСМ: ТТ 137967.

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 300 000 (Триста тысяч) рублей.

- СНЕГОХОД BRPLYNX YETI TUV V-1300, 2007г.в., заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: черный, вид движителя: гусеничный, ПСМ: [ № ].

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) руб.

3.Договор залога недвижимости (ипотеки) от [ 00.00.0000 ] . с Гавриловой И. Н., согласно которому предметом залога является помещение, назначение: нежилое, общей площадью 107,6 кв.м., этаж: подвал, расположенное по адресу: [ адрес ]. Кадастровый (условный) номер: [ № ].

Стороны оценивают предмет залога по обоюдному соглашению в сумму 1 291 200 (Один миллион двести девяносто одна тысяча двести) руб.

По правилам пункта 2 статьи 20 Федерального закона от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации; государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины; государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Положения статьи 349 ГК РФ предусматривают преимущественно судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Вышеназванным общим нормам соответствуют специальные нормы пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 9, статьи 51 Федерального закона от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)". При этом в силу статьи 5 названного Закона, по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В силу правил статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Обстоятельств, подтверждающих, что допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, судом также не выявлено.

Поскольку право на досрочное взыскание с ответчиков кредитной задолженности возникло у истца до его обращения в суд, ответчики добровольно требования истца не удовлетворили, основания для обращения взыскания на имущество имеются.

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ, реализация квартиры должна осуществляться путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Начальная продажная цена заложенного имущества по данному гражданскому делу должна определяться судом по правилам подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)", предписывающим устанавливать ее на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В ходе рассмотрения дела, судом была назначена экспертиза в ООО «Экспертно-правовой центр Вектор».

Согласно заключения ООО «Экспертно-правовой центр Вектор», рыночная стоимость объекта составляет 1 959 000 рублей.

Указанное заключение принимается судом в качестве доказательства по делу, поскольку Заключение является полным, последовательным, с указанием оснований, по которым эксперт пришел к изложенным выводам. Каких-либо обстоятельств вызывающих сомнение в правильности и обоснованности заключения экспертизы судом не установлено, каких-либо доказательств опровергающих доводы экспертов сторонами суду не представлено, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска об обращении взыскания на следующее заложенное имущество:

- автомобиль Land Rover Range Rover Evoque 2013 г.в.,VIN [ № ], категория ТС: В, рег.номер [ № ], двигатель модель/[ № ], кузов [ № ], цвет: красный, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ], принадлежащей Богдановой Н. Г..

- автомобиль MERCEDES-BENZ ML 500 4MATIC 2008г.в., VIN [ № ], рег.нхжер [ № ], двигатель модель/[ № ], кузов [ № ], цвет коричневый, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ] [ № ], принадлежащей Сарапушкину Д. Ю..

- СНЕГОБОЛОТОХОД POLARIS SPORTSMAN 850 TOURING EFI EPS, 2013г.в, заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: красный, вид движителя: колесный, ПСМ: [ № ], принадлежащий Сарапушкиной В. М..

- СНЕГОХОД BRP LYNX YETI TUV V-1300, 2007 г.в, заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель №[ № ], цвет: черный, вид движителя: гусеничный, ПСМ: [ № ], принадлежащий Сарапушкиной В. М..

- нежилое помещение, общей площадью 107,6 кв.м., этаж: подвал, расположенное по адресу: [ адрес ], пом. П2. Кадастровый (условный) [ № ], принадлежащее Гавриловой И. Н.. Определить способ реализации нежилого помещения в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость в размере 1 567 200, 00 рублей (1 959 000*80%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Согласно требований ст. 98 ГПК РФ, в пользу публичного акционерного общества «Саровбизнесбанк» с общества с ограниченной ответственностью «Винтаж», Богдановой Н. Г., Сарапушкину Д. Ю., Сарапушкиной В. М., Гавриловой И. Н. в равных долях подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 29 606,33 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Саровбизнесбанк» с общества с ограниченной ответственностью «Винтаж», Богдановой Н. Г., Сарапушкина Д. Ю., Сарапушкиной В. М., Гавриловой И. Н. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме 3 565 723,97 руб., из которых:

сумма основного долга в размере 2 772 022,09руб.;

сумма начисленных процентов на сумму основного долга в размере 639 303,02руб.,

сумма штрафных процентов в размере 154 398,86руб.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Саровбизнесбанк» с общества с ограниченной ответственностью «Винтаж», Богдановой Н. Г., Сарапушкина Д. Ю., Сарапушкиной В. М., Гавриловой И. Н. в равных долях расходы по госпошлине в сумме 29 606,33 рублей.

Обратить взыскание на автомобиль Land Rover Range Rover Evoque 2013 г.в.,VIN [ № ], категория ТС: В, рег.номер [ № ], двигатель модель/номер [ № ], кузов [ № ], цвет: красный, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ] [ № ], принадлежащей Богдановой Н. Г..

Обратить взыскание на -автомобиль MERCEDES-BENZ ML 500 4MATIC 2008г.в., VIN [ № ], рег.нхжер [ № ], двигатель модель/[ № ], кузов [ № ], цвет коричневый, ПТС: [ № ], Свидетельство о регистрации [ № ] [ № ], принадлежащей Сарапушкину Д. Ю..

Обратить взыскание на СНЕГОБОЛОТОХОД POLARIS SPORTSMAN 850 TOURING EFI EPS, 2013г.в, заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель [ № ], цвет: красный, вид движителя: колесный, ПСМ: [ № ], принадлежащий Сарапушкиной В. М..

Обратить взыскание на СНЕГОХОД BRP LYNX YETI TUV V-1300, 2007 г.в, заводской номер машины (рамы) [ № ], двигатель №[ № ], цвет: черный, вид движителя: гусеничный, ПСМ: [ № ], принадлежащий Сарапушкиной В. М..

Обратить взыскание на нежилое помещение, общей площадью 107,6 кв.м., этаж: подвал, расположенное по адресу: [ адрес ]. Кадастровый (условный) [ № ], принадлежащее Гавриловой И. Н..

Определить способ реализации нежилого помещения в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость в размере 1 567 200, 00 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья                      М.Г. Котеева