Решение по делу № 2-10467/2012 от 18.10.2012

№2-10467/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жежелева Г. Д., Жежелевой Е. Г. к ФГКУ «Войсковая часть №», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л

Жежелев Г. Д., Жежелева Е. Г. обратились в суд с иском к ФГКУ «Войсковая часть №», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, им было отказано, поскольку отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан, в связи с чем истцам рекомендовано обратиться в суд.

Истец – Жежелев Г. Д. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец – Жежелева Е. Г. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Жежелев Г.Д. по доверенности (л.д.7-8) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель ФГКУ «Войсковая часть №» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.27), против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.28-29).

Ответчик – представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.31-33).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной на условиях договора социального найма, с д.м.г постоянно по месту жительства зарегистрированы Жежелев Г.Д., Жежелева Е.Г., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от д.м.г (л.д.9-14), выпиской из домовой книги (л.д.19), выпиской из лицевого счета (л.д.18).

д.м.г Жежелев Г.Д. обратился в ФГКУ «Войсковая часть №» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.20).

Согласно сообщению ФГКУ «Войсковая часть №» от д.м.г №№, в настоящее время у ФГКУ «Войсковая часть №» отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам. Согласно ч.4 ст.298 ГК РФ казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Передача жилого помещения, находящегося на балансовом учете ФГКУ «Войсковая часть №», в собственность граждан может быть осуществлена после определения соответствующего порядка по реализации данной функции (л.д.21).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцами нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Жежелева Г.Д., Жежелевой Е.Г. на объекты недвижимого имущества (л.д.36-37).

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Жежелева Г. Д., Жежелевой Е. Г. к ФГКУ «Войсковая часть №», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Жежелевым Г. Д., Жежелевой Е. Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян