Решение по делу № 2-1475/2023 от 21.03.2023

Гр. дело №2-1475/2023

УИД 05RS0021-01-2023-000917-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джабраилова К. Н. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Джабраилов К. Н. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» с требованиями о признании права собственности на гаражи, находящиеся по адресу: <адрес>, гаражи № и №.

Иск мотивирован тем, что Джабраилов К.Н. является членом ПГСК «Север», где ему предоставлены гаражи № и № по линии 3. Паевые взносы в ПГСК «Север» истцом выплачены в полном объеме, а техническими паспортами подтверждается, что возведенные гаражные боксы прошли технический учет и пригодны для эксплуатации. В то же время ответом Администрации ГО «<адрес>» Джабраилову К.Н. отказано в предоставлении в собственность земельных участков, ввиду отсутствия регистрации права собственности на гаражи, в связи с чем истец обратился в суд с указанными выше требованиями.

Истец Джабраилов К.Н., представитель истца по доверенности Раджабов А.Р., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего дела без его участия.

Представители ответчиков Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Сведений о наличии уважительных причин неявки представителей в судебное заседание, так же как и возражений по существу заявленных исковых требований ответчиками в суд не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по РД явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило. Ходатайств об отложении судебного заседания третьим лицом не заявлялось.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Признание права является одним из способов защиты права, предусмотренных статьей 12 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено абзацем 3 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п. 4 ст. 8 ГК РФ).

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено разрешить гаражно-строительному кооперативу «Север» строительство коллективного гаража на 200 боксов в районе расположения конторы «горгаз» на площади 1 га, утвержден протокол № общего собрания ПГСК «Север», устав ПГСК «Север» и состав правления кооператива.

Членскими книжками подтверждается вступление Джабраилова К.Н. в ПГСК «Север», а также предоставление ему гаражей № и №, расположенных по линии 3 в указанном ПГСК.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ПГСК «Север», Джабраилов К.Н. является членом ПГСК «Север», где ему принадлежат гаражи № и № по линии 3. Паевые взносы за указанные гаражи в размере 60 000 руб. Джабраиловым К.Н. оплачены в полном объеме, задолженности по паевым взносам не имеется.

Техническим паспортом гаража №, расположенного по линии 3 в ПГСК «Север», подтверждается, что площадь гаража составляет 25,3 кв.м., год постройки – 1978.

В соответствии с Техническим паспортом гаража №, расположенного по линии 3 в ПГСК «Север», площадь гаража составляет 24,4 кв.м., год постройки – 1978.

Письмом Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что Джабраилову К.Н. отказано в удовлетворении заявления в связи с отсутствием права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании приведенных выше норм законодательства право собственности лица, являющегося членом гаражно-строительного кооператива, на предоставленное в кооперативе имущество возникает с момента выплаты в полном объеме паевых взносов за такое имущество.

Факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевых взносов подтвержден справкой ПГСК «Север» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истцом паевые взносы за гаражи № и № по линии 3 в ПГСК «Север» оплачены в полном объеме и задолженности по оплате паевых взносов не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиками и иными лицами членство Джабраилова К.Н. в ПГСК «Север», предоставление истцу гаражей № и №, расположенных по линии 3 в указанном кооперативе, и выплата истцом в полном в полном объеме паевых взносов за предоставленные объекты недвижимости не оспаривались, так же как и законность возведения указанных гаражей.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в рассматриваемом случае выполнены условия, предусмотренные положениями статьи 218 ГК РФ для приобретения Джабраиловым К.Н. права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Джабраилова К. Н. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» о признании права собственности на гаражи, находящиеся по адресу: <адрес>, гаражи № и № – удовлетворить.

Признать право собственности Джабраилова К. Н. на гараж, площадью 25,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №.

Признать право собственности Джабраилоава К. Н. на гараж, площадью 24,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова

отпечатано в совещательной комнате