Решение по делу № 2-1748/2019 от 01.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 марта 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Омаровой М.А., при секретаре – ФИО5, с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьему лицу Отделу по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> линия <адрес>, обязании Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту прописки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, третьему лицу Отделу по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> линия <адрес>, обязании Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту прописки.

В обоснование искового заявления истец указал, что он является собственником <адрес> линия <адрес>. Ответчик приходится истцу племянницей, которая никогда фактически по вышеуказанному адресу не проживала. Ответчицу пришлось прописать по просьбе родственника, поскольку на тот момент была необходимость в прописке ответчика. Таким образом, с июня 2017 года по настоящее время ответчик не проживала в доме истца. Факт того, что ответчик не проживала в доме истца подтверждается актом о не проживании, составленном участковым уполномоченным Советского отдела полиции УМВД РФ по <адрес>, согласно которому установлено, что она не проживала и не проживает фактически по месту прописки с 2017 года по настоящее время.

Более того, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что для него очень затруднительно в финансовом отношении с учетом того, что у него не имеется постоянная работа, приносящая истцу стабильную заработную плату.

При обращении в УФМС России по <адрес> при МВД по РД с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета истцу разъяснили, что согласно п.31 ЖК РФ, п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ «№ от 1995 года «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие без непосредственного участия граждан не производится. При этом было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарег за №, Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ зарег в ДРРП, справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ я приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> Линия, <адрес> (двадцать пять). Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серии 05-РД №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справки квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по адресу: РД, <адрес> линия, <адрес> не проживает, что подтвердили соседи ФИО6 и ФИО7

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в указанном домовладении.

Как следует из заявления, ответчик в доме фактически не проживает, ее личные вещи в доме отсутствуют, нахождение на регистрационном учете ответчика, нарушает права истца как собственника домовладения и ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствие со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО3 права на проживание и пользования домовладением.

В соответствие со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим права проживания является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право на пользование жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 50 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьему лицу Отделу по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> линия <адрес>, обязании Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту прописки - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> линия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья М.А. Омарова