Решение по делу № 2-1715/2018 от 02.11.2018

    Дело № 2-1715/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Кореновск                                                                    28 декабря 2018 года

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

    председательствующего судьи Калиты Н.В.,

    при секретаре Шакуровой В.С.,

    с участием помощника прокурора Кореновского района                              Сосновского А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко А.В., Дьяченко Е.Н., и Дьяченко Е.А. к Гречкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истцы обратились в суд с иском к Гречкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои доводы тем, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

    Кроме этого, в спорном домовладении зарегистрирован ответчик                  Гречкин В.А., который в феврале 2017 года уехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

    Регистрация ответчика в спорном домовладении существенным образом ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также создает им материальные трудности при оплате коммунальных услуг.

    В судебное заседание истец Дьяченко А.В. не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

    В судебное заседание истец Дьяченко Е.Н. не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

    В судебное заседание истец Дьяченко Е.А. не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

    Ответчик Гречкин В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом – повесткой.

    Из дела видно, что ответчику направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Указанное извещение о времени и месте судебного заседания размещено и на сайте Кореновского районного суда.

    В силу п.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при извещении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    При таких обстоятельствах, суд признает извещение сторон по делу надлежащим, в связи с чем, рассматривает дело в порядке ст.ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав доводы сторон, заслушав заключение помощника прокурора Сосновского А.А., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

     Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

    Кроме этого, в спорном домовладении зарегистрирован ответчик                  Гречкин В.А., который в феврале 2017 года уехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

    Регистрация ответчика в спорном домовладении существенным образом ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также создает им материальные трудности при оплате коммунальных услуг

    Статья 30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и ЖК РФ (ч. 1 ст. 30).

    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 23.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Статья 209 ГК РФ, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

    Статья 304 ГК РФ, определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцами и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует истцам в осуществлении прав собственника, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

    Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение, по которому за ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Дьяченко А.В., Дьяченко Е.Н. к Гречкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Гречкина В.А., утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский <...>.

    Снять Гречкина В.А., с регистрационного учета по адресу: <...>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

    Судья Кореновского

    районного суда                                                                   Н.В. Калита