Решение по делу № 2-114/2019 от 21.11.2018

                Дело № 2-403/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2019 г.                                                           г.Лобня Московской области

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепковского С.А., Щепковской О.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО20, ФИО21, ГУ УПФР РФ по г.о. Дзержинск Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Нижегородской области о погашении записи о государственной регистрации обременения (ипотеки)

У С Т А Н О В И Л:

    Щепковский С.А., Щепковская О.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратились в в суд с иском к ФИО24., ФИО25., ГУ УПФР РФ по г.о. Дзержинск Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Нижегородской области о погашении записи о государственной регистрации обременения (ипотеки).

В обоснование требований указав, что истцы по договору купли-продажи от 00.00.0000 приобрели у ФИО22 и ФИО23 доли в квартире расположенной по адресу: ................. Оплата по договору производилась, в том числе за счет средств материнского капитала. Поскольку на момент заключения договора купли-продажи оплата по договору была произведена не в полном объеме, в отношении указанной квартиры в ЕГРН были внесены сведения об обременении – ипотеки в пользу продавцов ФИО26. и ФИО27.

Указали, что оплата по договору произведена в полном объеме, однако сведения об обременении из ЕГРН не исключены.

В связи с чем, просят суд погасить запись о государственной регистрации обременения (ипотеки) на квартиру, расположенную по адресу: .................

В судебном заседании истцы Щепковская О.В. и Щепковскитй С.А. против прекращения производства по делу в части исковых требований, заявленных к ФИО28 и ФИО29 не возражали, поскольку на момент обращения с указанным иском данные ответчики умерли.

В случае решения вопроса о передаче дела по подсудности, просили передать данное гражданское дело в Дзержинский городской суд Нижегородской области, т.е. в суд по месту нахождения объекта недвижимости, а также месту нахождения одного из ответчиков ГУ УПФР РФ по г.о. Дзержинск Нижегородской области.

Представители ответчиков ГУ УПФР РФ по г.о. Дзержинск Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Нижегородской области, а также представитель 3-го лица Отдела опеки, попечительства и усыновления Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО5 умерла 00.00.0000 , ответчик ФИО19 умер 00.00.0000 , что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 39,41).

Суд, выслушав мнение истцом, исследовав материалы дела, считает необходимым производство по делу в части исковых требований, заявленных к ФИО5 и ФИО6 прекратить и передать гражданское дело на рассмотрение в Дзержинский городской суд Нижегородской области по следующим основаниям.

Исковое заявление подано в Лобненский городской суд Московской области 00.00.0000 и принято к его производству 00.00.0000 , т.е. после смерти ответчиков ФИО5 умершей 00.00.0000 и ФИО6 умершего 00.00.0000

В силу п.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, требования заявлены, в том числе, к лицам – ответчикам ФИО5 и ФИО6., которые не могли быть стороной по делу в связи с их смертью и прекращением в связи с этим их правоспособности, что в силу абз.7 ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу в части требований заявленных к ФИО5 и ФИО6

Исковое заявление принято к производству Лобненского городского суда Московской области, поскольку в исковом заявлении местом жительства ответчиков ФИО5 и ФИО6 указано: ................

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 30 ГПК иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от 00.00.0000 « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

С учетом того, что ответчики ФИО5 и ФИО10 В.Я. умерли до обращения в суд с указанным иском и производство по делу в части требований заявленных к данным лицам, подлежит прекращению, при этом местом нахождения одного из ответчиков ГУ УПФР РФ по г.о. Дзержинск Нижегородской области является: ................, кроме того спорный объект недвижимости также расположен в г. Дзержинск Нижегородской области, данное гражданское дело было принято к производству Лобненского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности, а потому оно подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения ответчика ГУ УПФР РФ по г.о. Дзержинск Нижегородской области, а также месту нахождения спорного объекта недвижимости, т.е.      в Дзержинский городской суд Нижегородской области, в порядке ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ, согласно которой суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 28, 30, 33, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство гражданского дела в части исковых требований Щепковского ФИО30, Щепковской ФИО31, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о погашении записи о государственной регистрации обременения (ипотеки) – прекратить.

Передать гражданское дело по иску Щепковского ФИО32, Щепковской ФИО33, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ГУ УПФР РФ по г.о. Дзержинск Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по ................ о погашении записи о государственной регистрации обременения (ипотеки) на рассмотрение в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 15 дней.

Судья-                                                                                                                  Т.В. Кузнецова