Решение по делу № 2-200/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-200/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием прокурора Шелест М.Ю.,

истца Овчинниковой Л.Д.,

ответчиков Овчинникова Д.В., Овчинниковой Е.В.,

представителя третьего лица Еськова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Павловского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних Овчинниковой В.Д., Овчинниковой Л.Д. к Овчинникову Денису Владимировичу, Овчинниковой Елене Васильевне о признании права собственности на долю жилого дома, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Павловского района Алтайского края обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам в интересах их несовершеннолетних детей Овчинниковой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Овчинниковой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, просил прекратить право собственности Овчинниковой Е.В. и Овчинникова Д.В. на жилой дом, расположенный в <адрес> определить за Овчинниковой Е.В. и Овчинниковым Д.В., за каждым, право на 3/90 доли в праве собственности на указанный жилой дом, за несовершеннолетними Овчинниковой В.Д. и Овчинниковой Л.Д., за каждым, право на 4/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <номер> по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что 26.08.2016 года Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Павловском районе Алтайского края удовлетворено заявление Овчинниковой Е.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Средства материнского капитала в сумме 453 026 руб. направлены на оплату приобретаемого у Овчинникова В.А. 7/45 долей жилого дома, расположенного в <адрес>, право собственности на приобретенную долю дома дом зарегистрировано за Овчинниковой Е.В. и Овчинниковым Д.В. в размере 7/90 долей дома за каждым. Ответчиками дано нотариальное обязательство по оформлению долей вышеуказанного жилого дома в общую собственность родителей и детей в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом средств материнского (семейного) капитала. Однако до настоящего времени приобретенное жилое помещение оформлено не в общую долевую собственность всех членов семьи, а только в собственность ответчиков, что является нарушением имущественных прав несовершеннолетних Овчинниковой В.Д. и Овчинниковой Л.Д..

В судебном заседании прокурор Шелест М.Ю. уточнила заявленные требования. В связи с тем, что ответчик Овчинников Д.В. участвовал в приватизации жилого дома, расположенного в <адрес> и ему на основании договора приватизации принадлежит 7/45 долей в праве собственности на указанный жилой дом, просит прекратить право собственности ответчиков Овчинникова Д.В. и Овчинниковой Е.Л., каждого на 7/90 долей жилого дома <номер> по <адрес>, приобретенных ими по договору купли-продажи от 25.06.2016 года. В оставшейся части иска на заявленных требованиях настаивает.

Истец Овчинникова Л.Д. в судебном заседании на требованиях, заявленных прокурором, настаивает.

Ответчики Овчинников Д.В. и Овчинникова Е.В. в судебном заседании с уточненными требованиями прокурора согласны.

Овчинников Д.В. пояснил, что на основании договора приватизации, заключенного 15.07.1993 года ему и его отцу Овчинникову В.А. принадлежало по 7/45 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> По договору купли-продажи от 25.06.2016 года за счет средств материнского капитала он и его супруга Овчинникова Е.Н. приобрели у Овчинникова В.А. в равнодолевую собственность принадлежавшие последнему 7/45 долей в спорном жилом доме. При этом на детей Л.Д. и В.Д. приобретённую долю не разделили. Согласен, что детям будет принадлежать каждому по 4/90 доли в праве собственности на спорный жилой дом, ему и супруге по 3/90.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю Еськов А.Г. в судебном заседании уточненные требования прокурора поддерживает.

Представитель третьего лица – комитета по образованию и молодежной политики Администрации Павловского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, требования прокурора поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица - УПФ в Павловском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд уточненные исковые требования удовлетворяет в полном объёме.

Из представленных копий свидетельств о рождении следует, что ответчик Овчинникова Е.В. доводится матерью несовершеннолетним Овчинниковой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Овчинниковой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее – Федеральный закон), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не вocпoльзoвaлиcь правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч. 1 статьи 7 Федерального закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу части 3 вышеуказанной статьи, лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме ли6o по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 Федерального закона, определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно части 4 данной статьи, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

21.07.2014 года Управлением Пенсионного фонда в Павловском районе Алтайского края Овчинниковой Елене Васильевне был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка Овчинниковой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ.

25.06.2016 года между О., с одной стороны, Овчинниковым Денисом Владимировичем и Овчинниковой Еленой Васильевной, с другой стороны, был заключен договор купли - продажи 1/3 доли земельного участка и 7/45 долей жилого дома, расположенных в <адрес> за счет собственных средств покупателей в размере 67 000 руб., а также средств материнского капитала Овчинниковой Е.В. в размере 453 026 руб.

06.08.2016 года Управлением Пенсионного фонда РФ было принято решение о направлении 29.08.2016 года Овчинникову В.А. средств материнского капитала Овчинниковой Е.В. в размере 453 026 руб.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2018 года, за Овчинниковым Денисом Владимировичем и Овчинниковой Еленой Васильевной, за каждым, с 01.07.2016 года зарегистрировано право собственности на 7/90 долей жилого дома <номер> по <адрес>. При этом обременения прав не зарегистрированы.

Кроме того, Овчинникову Д.В. принадлежит право собственности на 7/45 долей указанного жилого дома на основании договора на передачу и продажу дома в собственность граждан от 15.07.1993 года и соглашения о внесении изменений в договор от 31.07.2006 года, что следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 28.04.2008 года.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона, приобретенная доля жилого помещения до сих пор оформлена не в общую долевую собственность всех членов семьи, а только в собственность ответчиков, что нарушает имущественные права несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствие с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ответчики согласны установить принадлежащие им доли в размере 3/90 у каждого, принадлежащие несовершеннолетним детям – в размере 4/90 у каждого.

На основании изложенного, суд признает за несовершеннолетними Овчинниковой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Овчинниковой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, за каждой, право на 4/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Одновременно суд прекращает право собственности Овчинникова Дениса Владимировича и Овчинниковой Елены Васильевны, каждого, на 7/90 долей указанного жилого дома, приобретенных по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 25.06.2016 года, и определяет за каждым из них право собственности на 3/90 доли жилого дома <номер> по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора удовлетворить.

Прекратить пpaво собственности Овчинникова Дениса Владимировича и Овчинниковой Елены Васильевны, каждого, на 7/90 долей жилого дома <номер> по <адрес>, приобретенных по договору купли-продажи от 25.06.2016 года.

Признать за Овчинниковой В.Д. и Овчинниковой Еленой Васильевной, за каждой, право на 4/90 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Овчинниковым Денисом Владимировичем и Овчинниковой Л.Д., за каждым, право на 3/90 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Павловский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04 апреля 2018 года.

СУДЬЯ З.А. Коняева