Решение по делу № 2-3601/2019 от 08.07.2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференцсвязи гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Н. А. к Николаеву П. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Н.А. обратилась в суд с иском к Николаеву П.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Николаева Н.А. является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Николаев П.А. в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, однако он выехал на постоянное место жительство в другое место, в настоящее время отбывает наказание. Ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец со своей стороны не чинила ответчику препятствий в его проживании по месту жительства. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Николаева Н.А. исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Николаев П.А. исковые требования признал, направил заявление по почте. Последствий признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Сметаниной И.Г., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что исковые требования Николаевой Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что Николаева Н.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Николаева Т. П. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Николаев А. П. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>61, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Николаев П. А.. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>61, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что Николаев П.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и, в связи с этим удовлетворяет заявленные требования о признании Николаева П.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Заявление ответчика о полном признании исковых требований подписано Николаевым П.А. и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены, о чем имеется подпись ответчика в заявлении.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Н. А. к Николаеву П. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Николаева П. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия Николаева П. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Н.М.Цыденова