Решение по делу № 2-451/2017 от 06.03.2017

Дело № 2-451/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года                   город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Сосногорск» к Ночкиной ЕВ, ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация ГП «Сосногорск» обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Ночкиной Е.В., ОМВД России по г.Сосногорску, просила признать Ночкину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>; обязать ОМВД России по г.Сосногорску снять Ночкину Е.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения <адрес> является ГП «Сосногорск». В соответствии со ст.6 Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск», утвержденным решением Совета ГП «Сосногорск» от 14.09.2007 №98 «Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск» администрация ГП «Сосногорск» осуществляет управление муниципальным имуществом.

С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности МО ГП «Сосногорск».

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Ночкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной ОМВД России по г.Сосногорску от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, Ночкина Е.В. по учетам ИБД-регион МВД по РК не значится.

Жилое помещение фактически является бесхозяйным, Ночкина не использует его, выехала из него, забрала личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Препятствий в проживании Ночкиной в спорном жилом помещении истец не чинил.

Истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.    

Представитель истца Балодис С.А., действующая на основании доверенности, в суде на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Ночкина Е.В. извещена по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Ответчик ОМВД России по г.Сосногорску о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом МО ГП «Сосногорск», о чем представлена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества МО ГП «Сосногорск».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР «Сосногорск», ответчик Ночкина Е.В. зарегистрирована в спорной квартире, иных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не имеется. Из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, значится Ночкина Е.В.

Из информации ОМВД России по г.Сосногорску, предоставленной руководителю Администрации ГП «Сосногорск» ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ночкина Е.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по учетам ИБД-регион МВД по РК не значится.

Согласно заключению № о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

В соответствии со ст.6 Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск», утвержденным решением Совета ГП «Сосногорск» от 14.09.2007 №98 «Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск» администрация ГП «Сосногорск» осуществляет управление муниципальным имуществом.

Согласно информации, предоставленной ресурсонабжающими организациями, по жилому помещению по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за наем жилого помещения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.

ММВ , допрошенная в суде в качестве свидетеля, показала, что ранее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, снялась с учета в ДД.ММ.ГГГГ году. В квартире № указанного дома проживал мужчина, который впоследствии умер. Возможно, его звали ЖСВ, точно не помнит. Также в указанной квартире ранее проживала АП, она уезжала, после возвращения проживала в квартире №. Также в квартире № проживала женщина по имени Е вместе с несовершеннолетней дочерью Е, которые в 90-х годах выехали за пределы Республики Коми, после чего в квартиру № не возвращались. Свидетель и Е обучались в школе, Е была старше по возрасту.

Из поквартирной карточки видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г.в квартире <адрес> проживал ЖСВ по договору коммерческого найма без регистрации. Указанное свидетельствует о том, что ответчик Ночкина Е.В. не проживала с указанного времени, что не противоречит показаниям свидетеля.

Также из поквартирной карточки следует, что ранее в квартире <адрес> была зарегистрирована Ночкина ЕП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая выбыла в ДД.ММ.ГГГГ (выписана по запросу) и ее дочь Ночкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ (ответчик), мать ЛАП, которая выписана в ДД.ММ.ГГГГ году.

Принимая во внимание, что ответчик Ночкина Е.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, будучи совершеннолетней не проживает в нём более десяти лет, что свидетельствует о постоянном ее отсутствии и выезд не носит временного характера. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии истцом в пользовании Ночкиной Е.В. жилым помещением судом не установлено, доказательств внесения ответчиком платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, наем жилого помещения не представлено, суд считает, что выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный характер, ответчик в одностороннем порядке добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, то исковые требования администрации ГП «Сосногорск» к Ночкиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского поселения «Сосногорск» к Ночкиной ЕВ, ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ночкину ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Дудина О.С.